súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: prístrešok na parc.č. 63/1, uličné oplotenie od ulice a od susedov na parc.č. 63/1 a parc.č. 64, studňa na parc.č. 64, prípojka vody na parc.č. 63/1, vodomerná šachta na parc.č. 63/1, prípojka kanalizácie na parc.č. 63/1, prípojka NN na parc.č. 63/1, žumpa na parc.č. 63/1, prípojka plynu na parc.č. 63/1.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.       

Rodinný dom, s.č. 2,  p.č. 63/2, k.ú.Vysoká nad Kysucou

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom súp. č. 2 je postavený pozemku parc. č. 63/2 v k.ú. Vysoká nad Kysucou, obec Vysoká nad Kysucou, okres Čadca. Rodinný dom je situovaný je v zastavanom území mesta v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji obce, prístupný je z verejnej miestnej komunikácie, ktorá je už v k.ú. Turzovka. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie.

Rodinný dom sa užíva podľa a potvrdenia obce Vysoká nad Kysucou od roku 1952 . Veku nehnuteľnosti zodpovedá aj charakter nehnuteľnosti a použité materiály. V roku 2012 sa začalo s rekonštrukciou objektu. Rodinný dom bol pristavený, bola zrekonštruovaná strecha - nová strešná krytina, vybudované podkrovie - sendvičové drevené priečky, nové rozvody vody, kanalizácie, el. inštalácie, nové omietky, drevené schody. Osadené plastové okná v celom objekte, plastové dvere do 1. PP. Nové vnútorné omietky. Technický stav nehnuteľnosti je dobrý. Vzhľadom na stav prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti a technický stav objektu uvažuje znalec životnosť objektu 100 rokov.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Do 1. PP sa vchádza z vonkajšieho prostredia plastovými dverami, nachádza sa tu kotolňa a dve obytné miestnosti. Do I. NP sa vchádza cez verandu a zádverie, zo zádveria do kúpeľne a WC a do chodby, z chodby do kuchyne spojenej s obývacou izbou a na schodisko do II.NP. V II.NP sú obytné miestnosti a bude tam vybudovaný záchod s umývadlom.

Konštrukčné riešenie: Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie v I.PP z monolitického betónu, v nadzemných podlažiach murované z tehál, strop nad I.PP železobetónový, nad I.NP a II.NP drevený, trámčekový, s rovným podhľadom. Krov sedlový s krytinou z upravovaného plechu (pri ocenení použitý cenový ekvivalent). Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu . Komínové teleso, priečky v II.NP a prístavba drevené, sendvičové. Okná plastové. Podľa zadávateľa fasádna omietka bude na báze umelých látok. Vnútorné omietky nové, vápenné, hladké. Rozvody vody a kanalizácie. Rozvody el. energie. Vnútorné drevené schody s podstupnicami. Podľa zadávateľa bude v objekte ústredné kúrenie na tuhé palivo, radiátory budú oceľové. Kotol na tuhé palivo osadený v I.PP.

Dvere vstupné plastové, ostatné budú hladké, plné, zasklené. Podľa zadávateľa v I.NP bude kúpeľňa so smaltovanou vaňou, keramickým obkladom, pákovou batériou, umývadlom a WC. Kuchyňa s el. sporákom, nerezovým dresom, kuchynskou linkou, pákovou batériou. Podlahy v obytných miestnostiach budú laminátové plávajúce, ostatné keramické. El. inštalácia svetelná a motorická. V II.NP bude splachovacie WC s umývadlom. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vodovod a plynovod, kanalizácia je riešená do žumpy.

Prístrešok, parc. č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Prístrešok pri dome tvorí zvislá drevená konštrukcia s pultovým krovom a plechovou krytinou, bez stropu, podlaha betónová, obvodové steny sú obité OSB doskami, plastové okno. Prístrešok bol vybudovaný v r. 2010, jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec odhadom na 30 rokov.

Uličné oplotenie, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Plot od ulice a od susedov na parc. 63/1 a 64, drevené profily v rámoch na oceľových stĺpikoch s betónovým základom okolo stĺpikov bez podmurovky, celková dĺžka 61,50 m, predpoklad zriadenia v r. 1975. V oplotení je osadená vstupná brána z oceľových profilov. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Studňa, p.č. 64, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Kopaná studňa v záhrade priemeru 1000 mm a predpokladanej hĺbky 7,00 m na parc. č. 64, predpoklad zriadenia v r. 1950, základnú životnosť odhaduje znalec na 100 rokov.

Prípojka vody, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu prípojkou z plastových rúr. Prípojka bola vybudovaná približne v roku 2008. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Vodomerná šachta, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Jedná sa o betónovú vodomernú šachtu včítane vybavenia. Vybudovaná bola v roku 2008. Základnú životnosť stanovil znalec na 50 rokov.

Prípojka kanalizácie, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Jedná sa o kanalizačnú prípojku od rodinného domu do žumpy. Prípojka bola vybudovaná v roku 2014. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka NN, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

RD je napojený na elektrickú rozvodnú sieť vzdušnou prípojkou NN. Rok vybudovania odhadujem na 2008, základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Žumpa, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Rodinný dom je odkanalizovaný do izolovanej betónovej žumpy s oceľovým poklopom. Žumpa bola vybudovaná v roku 2008. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka plynu, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Rodinný dom je napojený na verejné rozvody plynu prípojkou z oceľových rúr. Prípojka bola vybudovaná v roku 2008. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.