STAVBY / POZEMKY |
||||||||
Okresný úrad Katastrálny odbor |
Obec |
Katastrálne územie |
Číslo listu vlastníctva |
Súpisné číslo |
Parcelné číslo / na parcele číslo |
Parcely registra |
Výmera v m2 |
Druh pozemku/ stavby |
Stará Ľubovňa |
Vyšné Ružbachy |
Vyšné Ružbachy |
2641 |
|
512 |
„C“ |
900 |
Orná pôda |
Stará Ľubovňa
|
Vyšné Ružbachy |
Vyšné Ružbachy |
2641 |
|
516 |
„C“
|
579 |
Zastavané plochy a nádvoria |
Stará Ľubovňa
|
Vyšné Ružbachy |
Vyšné Ružbachy |
2641 |
193 |
516 |
|
|
Rodinný dom |
Rodinný dom, súp. č.193 na parc. č.516
Jedná sa o nehnuteľnosť - jednopodlažný rodinný dom v individuálnej zástavbe v obci Vyšné Ružbachy, katastrálne územie Vyšné Ružbachy, okres Stará Ľubovňa.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa, izba, komora a chodba.
Konštrukčné riešenie:
Osadenie do terénu - základy kamenné pásové bez izolácie. Murivo 1. NP murované z lomového kameňa hr. do 50 cm. Stropy drevené s rovným podhľadom. Strecha manzardová s krytinou pálenou jednodrážkovou. Fasádne omietky vápennocementové, sokeľ z lomového kameňa s povrchovou úpravou cementovej omietky. Deliace konštrukcie murované z plných tehál, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu neúplné. Vnútorné obklady v kuchyni z keramického obkladu. Dvere drevené s drevenými zárubňami. Okná drevené dvojité. Podlahy obytných miestností drevené plávajúce. Podlahy ostatných miestnosti cementový poter. Vykurovanie lokálne z plynových gamatiek a keramických kachli. Elektroinštalácia svetelná a motorická s poistkami. Rozvod studenej vody v 1.NP. V kuchyni je keramická pec na tuhé palivo. Dom je bez údržby, na dome je potrebné realizovať stavebné úpravy.
Príslušenstvo
1.Hospodárska budova na parc. č. 516
Jedná sa o nehnuteľnosť - jednopodlažný objekt- hospodárska budova, za rodinným domom v individuálnej zástavbe v obci Vyšné Ružbachy, katastrálne územie Vyšné Ružbachy, okres Stará Ľubovňa.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza hospodárska miestnosť.
Konštrukčné riešenie:
Osadenie do terénu - základy kamenné pásové bez izolácie. Murivo 1. NP murované z lomového kameňa hr. do 50 cm. Stropy železobetónový s podhľadom. Strecha sedlová s krytinou pálenou jednodrážkovou. Fasádne omietky vápennocementové, vnútorné vápennocementové hrubé. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu neúplné. Dvere drevené s drevenými zárubňami zvlakové. Okno oceľové jednoduché. Podlahy hrubé betónové. Elektroinštalácia svetelná. Hospodárska budova je bez údržby, na objekte je potrebné realizovať stavebné úpravy.
2.Kôlňa na parc. č. 516
Jedná sa o nehnuteľnosť - jednopodlažný objekt- kôlňa za hospodárskou budovou v individuálnej zástavbe v obci Vyšné Ružbachy, katastrálne územie Vyšné Ružbachy, okres Stará Ľubovňa.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza miestnosť kôlňa.
Konštrukčné riešenie:
Osadenie do terénu - základy pätkové z prostého betónu okolo nosných drevených stĺpov bez izolácie. Opláštenie z drevených impregnovaných dosák. Strecha valbová s krytinou pálenou jednodrážkovou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu neúplné. Dvere drevené s drevenými zárubňami zvlakové. Podlahy hlinené. Objekt stodola je bez údržby, na objekte je potrebné realizovať stavebné úpravy.
3.Stodola na parc. č. 516
Jedná sa o nehnuteľnosť - jednopodlažný objekt- stodola v individuálnej zástavbe v obci Vyšné Ružbachy, katastrálne územie Vyšné Ružbachy, okres Stará Ľubovňa.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza miestnosť stodola.
Konštrukčné riešenie:
Osadenie do terénu - základy pätkové z prostého betónu okolo nosných drevených stĺpov bez izolácie. Opláštenie z drevených impregnovaných dosák. Strecha valbová s krytinou pálenou jednodrážkovou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu neúplné. Vráta drevené zvlakové. Podlahy hlinené. Objekt stodola je primeranom stave.
4.Plot čelný na parc. č. 516
Jedná sa o plot so základom a podmurovkou z monolitického betónu s nosnou konštrukciou oceľových stĺpikov a oceľovou výplňou. V plote sú plechové vrátka a plechové vráta.
5.Vodovodná prípojka na parc. č. 516
Vodovodná prípojka DN 25 mm z oceľového potrubia, od verejnej siete k rodinnému domu.
6.Plynová prípojka na parc. č. 516
Prípojka plynu z oceľového potrubia DN 25 mm, prípojka vedie od verejnej siete k rodinnému domu.
7.Elektrická prípojka na parc. č. 516
Prípojka ELI jednokábelová vzdušná 220/360 V, od verejnej siete k rodinnému domu.
8.Kanalizačná prípojka na parc. č. 516
Kanalizačná prípojka DN 125 mm z kameninového potrubia od verejnej siete k rodinnému domu.
Analýza polohy nehnuteľnosti:
Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji zastavaného územia obce Vyšné Ružbachy, v zástavbe rodinných domov, v lokalite s nižším záujmom o kúpu nehnuteľností. V obci sa nachádzajú základné objekty občianskej vybavenosti, obchodné predajne potravín, obecný úrad, kultúrne zariadenie, termálne bazény, športoviská, penzióny, hotely. Predmetná lokalita má prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, ELI a telefón). V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza lyžiarske stredisko. Dopravné spojenie s okresným mestom je dobré (do 15 min, vzdialenosť cca. 12 km).
Analýza využitia nehnuteľnosti:
Rodinný dom v súčasnosti nie je využívaný na žiadny účel, z dôvodu neprevádzanej údržby nie je možné ju využívať na celoročné bývanie. Zz hľadiska charakteru je možné ju využívať na bývanie, je potrebná kompletná rekonštrukcia.
Dom je bez údržby, na dome je potrebné realizovať stavebné úpravy.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.