Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 334/1                     Záhrady                                       o výmere 788 m²

parc. č. 334/2                     Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 137 m²

  parc. č. 335                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 99 m²

Stavba

súp. č. 278                          Rodinný dom                                na parc. č. 334/2

spoluvlastnícky podiel: 1/1  

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísane na liste vlastníctva Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, LV č. 675, okres: Prešov, obec: VYŠNÁ ŠEBASTOVÁ, katastrálne územie: Vyšná Šebastová.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, plot od suseda za domom, studňa za domom, elektro prípojka, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, spevnená plocha okolo domu, prípojka zemného plynu, altánok za domom.

Popis rodinného domu so súp. č. 278

Rodinný dom súp. č. 278 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 334/2 v k. ú. Vyšná Šebastová v okrese Prešov. Situovaný je v zastavanom území obce v uličnej zástavbe rodinných domov v slepej ulici vedľa potoka Šebastovka, prístupný z verejnej miestnej komunikácie po cudzích pozemkoch. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky pravdepodobne bol obývaný. Dom bol skolaudovaný v r. 2000, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie so sedlovou strechou. Dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektro a zemný plyn. Jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec v zmysle vyhlášky na 100 rokov. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Technický popis: základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK – sadrokartónové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - 1. NP - mäkké drevo s podstupnicami. Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 1. NP - lepenkové lepenkový šindeľ; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP, 1. PK - vane; 1. NP, 1. PK - WC min. do výšky 1 m; 1. NP, 1. PK - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. NP, 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 1. PK – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 1. PK - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. PK - bidet; vodovodné batérie - 1. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; 1. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací s umývadlom. Ostatné vybavenie - kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou; 1. NP - vstavané skrine. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; 1. PK - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.

Popis pozemkov

Pozemky tvoria pozemky zastavané rodinným domom, dvor okolo domu a záhradu za domom, v zastavanej časti obce Vyšná Šebastová v okrese Prešov, v lokalite IBV, bez priameho prístupu z verejnej komunikácie - iba po cudzích pozemkoch podľa priložených dokladov, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Trh s pozemkami v tejto obci je ovplyvnený blízkosťou krajského mesta Prešov.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.