- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 497, k.ú. Vyšná Olšava, obec VYŠNÁ OLŠAVA, okres Stropkov, ako parcely registra „C“ číslo 381/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 94m2, p.č. 440/2 trvalé trávne porasty o výmere 312m2, p.č. 440/12 trvalé trávne porasty o výmere 290m2, p.č. 440/13 zastavané plochy a nádvoria o výmere 229m2, p.č. 440/15 zastavané plochy a nádvoria o výmere 101m2 a stavby - rodinný dom so súpisným číslom 166 na p.č. 440/15, v celku v podiele 1/1.

Jedná sa o samostatne stojaci RD súpisné číslo 166, na parc. č. 440/15, nachádzajúci sa na mierne svahovitom pozemku v intraviláne obce Vyšná Olšava, kat. územie Vyšná Olšava, v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov oproti miestnemu ihrisku v tichej lokalite na okraji obce.

Na základe potvrdenia o veku RD zo dňa 21.7.2015 bol začiatok užívania RD v roku 2012. Životné prostredie nehnuteľnosťou nie je zaťažené. Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI, zemného plynu, na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. RD je riešený ako jednopodlažný s obytným podkrovím bez podpivničenia. Hlavný vstup do 1.NP RD je zo zadnej severovýchodnej strany dvora cez krytú terasu. V 1. nadzemnom podlaží RD sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie, izba, kúpelňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacia izba, 2 x krytá terasa a sklad. V podkroví do ktorého je vstup cez vnútorné schodište sa nachádzajú tieto miestnosti: chodba, 3 x izba, pracovňa, šatník a WC s umývadlom. Základy RD sú betónové s betónovou podmúrovkou a s vodorovnou izoláciou proti vode. Obvodové murivo celého RD je montované drevené sendvičovej konštrukcie s nosnou konštrukciou s drevených hranolov z vonkajšej a s vnútornej strany drevený obklad, vnútorná časť s výplňou z tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Priečky v RD sú vybudované drevené sendvičové. Strop nad všetkými podlažiami RD je drevený s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov zrealizované priesvitným lakom. Vonkajšia povrchová úprava fasády RD opatrená dvojnásobným ochranným náterom. Vykurovanie RD je riešené ako ústredné s plastohliníkovými rozvodmi, v 1.NP podlahové, v podkroví s hliníkovými článkovými radiátormi a kotlom turbo závesným plynovým, ktorý je umiestnený v kúpelni v prízemí RD. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený prietokovým ohrievačom TÚV, ktorý je súčasťou kotla ÚVK. Rozvod studenej vody v RD je riešený z verejnej siete, rozvodom z PVC potrubia. ELI v 1.NP RD je riešená rozvodmi 220 a 380 V, v podkroví rozvod ELI 220V. Rozvádzač ELI umiestnený v 1.NP s ističmi. Strecha RD je sedlová s krytinou ROVA z pozinkovaného plechu s povrchovou úpravou na latovaní. Klampiarske konštrukcie pozinkované kompletne strechy. Parapety pozinkované. Okná na RD sú drevené EURO s izolačným dvojsklom s povrchovou úpravou dvojnásobný náter. V 1.NP RD sa nachádza kúpeľňa s umývadlom, plastovou rohovou vaňou, WC závesné s podomietkovým splachovačom zn. Geberit. V kúpeľni je umiestnený aj závesný turbo kotol plynový ÚVK s ohrevom TÚV. Povrchové úpravy stien kúpelne z keramických obkladov do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. Vybavenie RD: Interiérové dvere rámové s tvrdého dreva plné a zasklené. Vchodové dvere drevené rámové s celoobvodovým kovaním. Podlahy obytných miestnosti v 1.NP a v podkroví s povrchovou úpravou z drevených palubových dosák. Podlahy príslušenstva ( kúpeľňa s WC, kuchyňa ) z keramickej dlažby keramické. Kuchyňa v 1.NP je ku dňu ohodnotenia zrealizovaná s kuchynskou linkou na báze dreva, dvierka kuchynskej linky s masívneho tvrdého dreva, sporák so sklokeramickou platňou a s el. rúrou, nerezovým drezom s pákovou batériou. V kuchynskej zostave zabudovaná aj umývačka riadu. Podlaha kuchyne z keramickej dlažby, obklad steny za kuchynskou linkou keramický. Rozvod plynu v prízemí RD zrealizovaný na kúrenie do kotla ÚVK. Stavebno-technický stav rodinného domu je na veľmi dobrej úrovni primeraný jeho veku. Na základe technického vyhotovenia a použitých materiálov RD, jeho spôsobu užívania, úrovne údržby, stanovujem životnosť RD odborným odhadom na 80 rokov.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Viď opis predmetu dražby