LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

171

Nitra

Výčapy-Opatovce

Nitra

Výčapy-Opatovce

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

430/16

Záhrady

677

430/48

Zastavané plochy a nádvoria

402

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

177

430/48

Rodinný dom

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu s.č.177 (ulica Domovina č. o.16) s čiastočným podpivničením v jej zadnej časti situovanú na pozemkovej parcele č.430/48, ktorá začala byť užívaná na základe potvrdenia Obce Výčapy-Opatovce v roku 1975,t.j.vek – 43 rokov. Stavba bola realizovaná na prednej asanovanej obytnej časti pôvodného rodinného domu pochádzajúceho cca.z roku 1930, ktorý sa tu nachádzal. Z tohto pôvodného domu zostala iba zadná hospodárska časť, ktorá bola neskôr užívaná ako komora s letnou kuchyňou. Rodinný dom s.č.177 bol v roku 2007 jej súčasnou vlastníčkou zvnútra rekonštruovaný, čiastočne bola upravená i jeho vnútorná dispozícia do súčasného stavu. Na dome boli pôvodné drevené okná vymenené za plastové, osadené nové plastové vstupné dvere, urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh, inštalácie vody, kanalizácie, elektroinštalácia, urobené bolo nové ústredné vykurovanie, vnútorné vybavenie kuchyne, nová kúpeľňa+WC s vybavením obkladmi a dlažbami.

Predmetná posudzovaná stavba rodinného domu s.č.177 obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory :

a/Suterén /I.PP/ - kotolňu a sklad.

b/Prízemie /I.NP/ - vstupné zádverie, vstupnú chodbu, kúpeľňu+WC, obývaciu izbu s kuchyňou, tri izby a komunikačnú chodbu.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – osadenie do terénu do hĺbky cca.140 cm bez zvislej izolácie, obvodové murivo betónové hr.30cm, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, deliaca priečka tehlová. Vnútorné úpravy povrchov stien – vápenné hrubé omietky, vonkajšia úprava povrchov fasád–1x cem.hrubá omietka do 1/3 steny. bez schodiska, prístup do podlažia priamo zvonku, bez dverí, okno plastové s izolačným dvojsklom, podlahy hlinené, elektroinštalácia svetelná i motorická ističe, inštalácia zemného plynu ku kotlu ÚK a k plynovému bojleru.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – základy s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo kvádrové hr.30cm, deliace priečky tehlové, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, zastrešenie valbovým väznicovým krovom pokrytým prevažne jednodrážkovou škridlou, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu kompletné, parapety okien z hliníkových plechov. Schody výklopné z mäkkého dreva bez podstupníc z priestoru kuchyne, vonkajšia úprava povrchov fasád-2x brizolit celé steny, 1x detto do 2/3 steny, 1x detto do 1/3 steny a 2x vápenná hladká omietka do 1/3 stien. Podmurovka nepodpivničenej časti obložená keramickým obkladom do výšky 75cm i v časti omietaná hrubou cem.omietkou. Vnútorné úpravy povrchov stien vápenné hladké omietky, vnútorné keramické obklady v

kúpeľni+WC do výšky 200cm, obklad vane a v kuchyni, dvere prevažne hladké, vstupné plastové, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vnútornými plastovými žalúziami. Podlahy obytných miestností prevažne z veľkoplošných parkiet, v dvoch izbách i z PVC, podlahy ostatných miestností prevažne z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na plyn značky ATAC s automatickou reguláciou v kotolni suterénu, radiátory panelové typu KORAD s termohlavicami. Elektroinštalácia svetelná i motorická–ističe, rozvod studenej i teplej vody v plastovom potrubí, zdroj teplej vody-1x plynový bojler objemu 60 litrov v kotolni suterénu. Kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne i z kuchyne do ver.kanalizácie na ulici pred domom (jedna stupačka z PVC), rozvod TV antény pod omietkou, inštalácia zemného plynu do kuchyne. Kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3,90m s nerezovým dvojdrezom, odsávačom pár a zabudovanou umývačkou riadu, sporák kombinovaný, vaňa plastová jednoduchá tvarovaná,1ks umývadla, 1ks sprchovacieho kúta, 1ks splachovacieho WC so zabudovanou nádržkou v stene. Vodovodné výtokové batérie–1x páková nerezová a 2x detto so sprchou a 1x detto s ovládaním sifónu, v obývacej izbe malé krbové kachle na tuhé palivo.

Komora s letnou kuchyňou na p.č.430/48

Jedná sa o jednopodlažnú, v časti komory podpivničenú pôvodnú zadnú hospodársku časť stavby domu pochádzajúceho cca.z roku 1930, ktorá zostala užívaná po asanácii prednej obytnej časti domu ako komora s pivnicou a letná kuchyňa spolu s otvorenou vstupnou chodbou (gánkom). V súčasnosti je už podpivničená časť pod komorou takmer zasypaná vybúranou suťou.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu rodinného domu s.č.177 (ulica Domovina č. o.16) s čiastočným podpivničením v jej zadnej časti situovanú na pozemkovej parcele č.430/48, ktorá začala byť užívaná na základe potvrdenia Obce Výčapy-Opatovce v roku 1975,t.j.vek – 43 rokov. Stavba bola realizovaná na prednej asanovanej obytnej časti pôvodného rodinného domu pochádzajúceho cca.z roku 1930, ktorý sa tu nachádzal. Z tohto pôvodného domu zostala iba zadná hospodárska časť, ktorá bola neskôr užívaná ako komora s letnou kuchyňou. Rodinný dom s.č.177 bol v roku 2007 jej súčasnou vlastníčkou zvnútra rekonštruovaný, čiastočne bola upravená i jeho vnútorná dispozícia do súčasného stavu. Na dome boli pôvodné drevené okná vymenené za plastové, osadené nové plastové vstupné dvere, urobené boli nové nášlapné vrstvy podláh, inštalácie vody, kanalizácie, elektroinštalácia, urobené bolo nové ústredné vykurovanie, vnútorné vybavenie kuchyne, nová kúpeľňa+WC s vybavením obkladmi a dlažbami.

Predmetná posudzovaná stavba rodinného domu s.č.177 obsahuje v súčasnosti nasledovné miestnosti a priestory :

a/Suterén /I.PP/ - kotolňu a sklad.

b/Prízemie /I.NP/ - vstupné zádverie, vstupnú chodbu, kúpeľňu+WC, obývaciu izbu s kuchyňou, tri izby a komunikačnú chodbu.

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – osadenie do terénu do hĺbky cca.140 cm bez zvislej izolácie, obvodové murivo betónové hr.30cm, stropy žel.betónové monolitické s rovnými podhľadmi, deliaca priečka tehlová. Vnútorné úpravy povrchov stien – vápenné hrubé omietky, vonkajšia úprava povrchov fasád–1x cem.hrubá omietka do 1/3 steny. bez schodiska, prístup do podlažia priamo zvonku, bez dverí, okno plastové s izolačným dvojsklom, podlahy hlinené, elektroinštalácia svetelná i motorická ističe, inštalácia zemného plynu ku kotlu ÚK a k plynovému bojleru.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE

Technický popis – základy s vodorovnou izoláciou, obvodové murivo kvádrové hr.30cm, deliace priečky tehlové, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, zastrešenie valbovým väznicovým krovom pokrytým prevažne jednodrážkovou škridlou, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu kompletné, parapety okien z hliníkových plechov. Schody výklopné z mäkkého dreva bez podstupníc z priestoru kuchyne, vonkajšia úprava povrchov fasád-2x brizolit celé steny, 1x detto do 2/3 steny, 1x detto do 1/3 steny a 2x vápenná hladká omietka do 1/3 stien. Podmurovka nepodpivničenej časti obložená keramickým obkladom do výšky 75cm i v časti omietaná hrubou cem.omietkou. Vnútorné úpravy povrchov stien vápenné hladké omietky, vnútorné keramické obklady v

kúpeľni+WC do výšky 200cm, obklad vane a v kuchyni, dvere prevažne hladké, vstupné plastové, okná plastové s izolačnými dvojsklami a vnútornými plastovými žalúziami. Podlahy obytných miestností prevažne z veľkoplošných parkiet, v dvoch izbách i z PVC, podlahy ostatných miestností prevažne z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na plyn značky ATAC s automatickou reguláciou v kotolni suterénu, radiátory panelové typu KORAD s termohlavicami. Elektroinštalácia svetelná i motorická–ističe, rozvod studenej i teplej vody v plastovom potrubí, zdroj teplej vody-1x plynový bojler objemu 60 litrov v kotolni suterénu. Kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne i z kuchyne do ver.kanalizácie na ulici pred domom (jedna stupačka z PVC), rozvod TV antény pod omietkou, inštalácia zemného plynu do kuchyne. Kuchynská linka na báze dreva dĺžky 3,90m s nerezovým dvojdrezom, odsávačom pár a zabudovanou umývačkou riadu, sporák kombinovaný, vaňa plastová jednoduchá tvarovaná,1ks umývadla, 1ks sprchovacieho kúta, 1ks splachovacieho WC so zabudovanou nádržkou v stene. Vodovodné výtokové batérie–1x páková nerezová a 2x detto so sprchou a 1x detto s ovládaním sifónu, v obývacej izbe malé krbové kachle na tuhé palivo.

Komora s letnou kuchyňou na p.č.430/48

Jedná sa o jednopodlažnú, v časti komory podpivničenú pôvodnú zadnú hospodársku časť stavby domu pochádzajúceho cca.z roku 1930, ktorá zostala užívaná po asanácii prednej obytnej časti domu ako komora s pivnicou a letná kuchyňa spolu s otvorenou vstupnou chodbou (gánkom). V súčasnosti je už podpivničená časť pod komorou takmer zasypaná vybúranou suťou.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.