Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Veľký Krtíš, obec: Vrbovka, katastrálne územie: Vrbovka, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 48, a to konkrétne:
Rodinný dom so súpisným číslom 145, kat. územie Vrbovka
Je situovaný v zastavanom území obce v zástavbe samostatne stojacich starších aj novších rodinných domov. Jedná sa o podpivničený rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami a plochou strechou. Do užívania bol daný v roku 1985.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. podzemné podlažie tvorí: chodba, dva sklady, kotolňa, vodáreň.
Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 72,49 m2.
1. nadzemné podlažie tvorí: závetrie, zádverie, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, dve obytné izby a garáž.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 128,66 m2.
2. nadzemné podlažie tvorí: chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, špajza, tri obytné miestnosti a loggia.
Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 128,66 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Suterénna časť domu je osadená v priemernej hĺbke 160 cm s vodorovnou ako i zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie podzemného podlažia sú riešené z kombinovaného muriva, a to monolitického debneného betónu a pálených priečne dierovaných tehál s vápennými vnútornými omietkami. Podlaha miestností je z cementového poteru a schody do podlažia sú betónové. Vstup do podlažia umožňujú jednokrídlové dvere. Sanitná inštalácia je riešená rozvodom studenej vody a kanalizácia je napojená na vlastnú betónovú žumpu. Stúpacie potrubie a odbočky k zariaďovacím predmetom sú z pozinkovaného potrubia. Elektroinštalácia je vedená pod stropom, a to svetelný ako i motorický prúd istený poistkovým automatom. Stolárske výrobky sú atypické, okná sú drevené zdvojené otváravé a dvere sú drevené, osadené do kovových zárubní. Nosnú konštrukciu prvého a druhého nadzemného podlažia tvoria nosné murované steny z tehlového muriva, a to z tehál pálených veľkorozmerových priečne dierovaných, v skladobnej hrúbke do 37,5 cm s prefabrikovaným stropom s rovným podhľadom typu KPZT s MIAKO vložkami, zmonolitnené cementovou zálievkou, založené na vyrovnávajúcom venci. V úrovni jednotlivých stropov je dom zviazaný obvodovými vencami, ktoré sú miestami nahradené monolitickými prekladmi. Všetky stropné dobetonávky vrátane schodiska a podest sú z betónu vystuženého betonárskou oceľou. Nadodverné a nadokenné preklady sú monolitické železobetónové a stropy sú keramické. Konštrukcia dvojramenného schodiska je betónová. Vnútorné omietky stien sú štukové plsťou hladené. Vonkajšie omietky sú brizolitové škrabané dvojfarebné s obkladom soklovej konštrukcie. V kúpeľniach je keramický obklad. Strešná konštrukcia je plochá vyspádovaná jednoplášťová s tepelnou izoláciou, ukončená pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú riešené z pozinkovaného plechu, a to žľaby so zvodmi, lemovky a parapety. Sanitná inštalácia prízemnej časti rodinného domu je riešená prívodom studenej vody z vlastného zdroja cez domácu vodáreň z kopanej studne. Teplá voda je riešená z elektrického bojlera. Kanalizácia je vyústená do betónovej jednokomorovej žumpy. Podlahová konštrukcia v obytných miestnostiach je lepená povlaková a ostatná dlažba je keramická s keramickým soklíkom. Vykurovanie je ústredné teplovodné na tuhé palivo s oceľovými článkovými radiátormi. Elektroinštalácia je vedená pod omietkou, a to svetelný i motorický prúd istený poistkovým automatom. Stolárske výrobky sú typové, okná sú drevené zdvojené otvárané, dvere sú drevené osadené do kovových zárubní a opatrené jednoduchými zámkami, okrem vchodových, ktoré sú dvojkrídlové čiastočne presklené, rovnako i garážové. Na oknách na 2. NP sú plastové medziokenné žalúzie.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
