Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec Vrbnica katastrálne územie: Vrbnica, zapísaných v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 160, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 17 s príslušenstvom, postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 42 o výmere 706 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 41/1 o výmere 2256 m2, druh pozemku: záhrady,
• pozemok parcely registra „C“ č. 41/2 o výmere 619 m2, druh pozemku: záhrady,
• pozemok parcely registra „C“ č. 42 o výmere 706 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

Rodinný dom súpisné  číslo 17 je prízemný a čiastočne podpivničený. Dom bol daný do užívania v roku 1964.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. PP tvorí: pivnica.

Zastavaná plocha I. PP je: 12,40 m².

1. NP tvorí: chodba, spálňa, špajza, obývacia izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a garáž.

Zastavaná plocha podkrovia je: 124,29 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom má sedlovú strechu s krytinou z AZC šablón. Klampiarske konštrukcie sú žľaby z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové. Omietka je brizolitová. Predpokladané je priemerné vyhotovenie použitých materiálov a primerané opotrebenie. Z vonkajšej obhliadky je možné konštatovať, že na rodinnom dome nie je vykonávaná pravidelná údržba, dom je zanedbaný, neudržiavaný, pravdepodobne nevyužívaný. 

Príslušenstvo rodinného domu tvorí najmä:

Garáž

Za rodinným domom ako prístavba k nemu je postavená garáž s pultovou strechou s pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Stavba bola daná do užívania v roku 1980.

Zastavaná plocha garáže je: 20,65 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý zo znaleckého posudku vyhotoveného pri poskytnutí úveru a z ďalších dostupných informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia, je však neudržiavaný.