Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 1286                zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 898 m²

 parc. č. 1287                záhrada                                                     o výmere 140 m²

parc. č. 1288                záhrada                                                     o výmere 404 m²

Stavba

súp. č. 360                    dom                                                            na parc. č. 1286

spoluvlastnícky podiel: 1/1    

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 954, okres: Vranov nad Topľou, obec: SEČOVSKÁ POLIANKA, katastrálne územie: Sečovská Polianka.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž pristavaná za domom, letná kuchyňa, sklad za garážou, plot od ulice, studňa, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu, spevnená plocha vo dvore, terasa s prístreškom pri dome.

Popis rodinného domu so súp. č. 360

Rodinný dom súp. č. 360 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 1286 v k. ú. Sečovská Polianka, okres Vranov nad Topľou. Situovaný je na SZ okraji obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov na ulici Harangovská č. 84, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom, ktorá je štátnou cestou III. triedy č. 3626. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný rozvod elektro, na zemný plyn (plynomer je demontovaný), kanalizácia do verejnej kanalizácie novozriadenou prípojkou, vodovod z vlastnej studne, má možnosť napojenia na verejný vodovod, prípojka nie je zriadená. Rodinný dom v čase obhliadky nebol asi 1 rok obývaný, má zanedbanú údržbu, hlavne suterénu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v r. 1958, má jedno nadzemné podlažie, čiastočne je podpivničený, so sedlovou strechou. Terajší vlastníci dom nadobudli kúpu v r. 2009 a následne dom z vnútornej strany čiastočne rekonštruovali. Dom bol modernizovaný zavedením zemného plynu 1996, terajší vlastníci po odkúpení zrealizovali vnútornú rekonštrukciu - nové omietky, výmena pôvodných okien za okna plastové, výmena podláh, rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne. 1. PP: Osadenie do terénu do 2 m bez zvislej izolácie, nosné murivo z kamenného muriva do 60 cm, strop železobetónový monolitický, vnútorné omietky nie sú, dvere nie sú, okná nie sú, podlaha hlina, elektroinštalácia svetelná, bez ďalšieho vybavenia. 1. NP: Nosné murivo z tehál plných pálených hr. 30-40 cm, na pásových betónových základoch s vodorovnou izoláciou, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha sedlová, krov hambálkový,  krytina AZC šablóny na latovaní, klampiarske konštrukcie strechy žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, parapety plechové, vonkajšia omietka striekaný brizolit, vnútorné omietky vápennocementové hladké, štukové, dvere z hladké plné alebo zasklené v oceľových zárubniach, okná plastové, žalúzie na oknách plastové, podlahy obytných miestností plávajúce laminátové, ostatných miestností - kúpeľňa keramická dlažba, kuchyňa plávajúca laminátová, špajza PVC, v kúpeľni samostatná sprcha s pákovou batériou, umývadlo demontované, WC typu kombi poškodené, bez nádržky, obklad stien v kúpeľni keramický na celú výšku, v kuchyni torzo kuchynskej linky 1,20 m, bez šporáka bez drezu, iba páková batéria, obklad okolo kechynskej linky keramický, vykurovanie lokálne v zadnej izbe - 1x Gamat, elektroinštalácia svetelná, poistky, bez ďalšieho vybavenia. Ďalšie užívanie domu si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby, do modernizácie a do vybavenia a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. Krytina na streche domu je na hranici životnosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a suterén. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY V ZMYSLE METODIKY: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) – svetelná. 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. POPIS PODLAŽÍ: 1. Podzemné podlažie: suterén má jednu miestnosť slúžiacu ako sklad, v pôvodnom stave. 1. Nadzemné podlažie: má predsieň - verandu, strednú izbu, prednú a zadnú izbu, kuchyňu, špajzu a kúpeľňu.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.:- 1286 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 898 m², - 1287 - záhrada o výmere 140 m²  a - 1288 - záhrada o výmere 404 m² tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšou stavbou a tvoria dvor okolo domu a záhradu za domom podľa priloženej kópie z katastrálnej mapy, v zastavanej časti v intraviláne obce Sečovská Polianka v okrese Vranov nad Topľou, v lokalite IBV samostatne stojacích starších rodinných domov, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom - z Harangovskej ulice, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Lokalita patrí medzi priemerné v rámci realitného trhu obce so zvýšeným záujmom o nehnuteľnosti.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.