súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinného domu:  Rodinný dom s.č.67,  k.u. Čičava

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č.s. 67 na parc. č. 92 v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, v obci Čičava

Nakoľko rodinný dom nebol sprístupnený, podrobné dispozičné členenie, stavebno-technický popis a vnútorné vybavenie bolo zadávateľom zaslané v znaleckom posudku č. 76/2011 (kópia popisu a pôdorysného náčrtu sa nachádza v prílohe znaleckého posudku).  

Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je na obecný vodovod a kanalizáciu, odpojený je od elektriny, aj plynu. Neboli predložené žiadne doklady ani rozhodnutia príslušného staveného úradu k veku rodinného domu. Znalcom bolo na Obecnom úrade Čičava získane potvrdenie č. S2020/00458 zo dňa 12.10.2020, podľa ktorého bola stavba rodinného domu č.s. 67 postavená pred rokom 1970. V zaslanom znaleckom posudku č. 76/2011 sa nachádza čestné prehlásenie zo dňa 27.09.2011 predošlého vlastníka, podľa ktorého bola stavba postavená v roku 1960, čomu zodpovedá stavebno-technické riešenie a materiálové prevedenie stavby, ako aj skutočnosť, že na "Starej mape" z roku 1955 sa stavba ešte nenachádza, avšak na mape z roku 1964 už stavba zachytená je (viď. "staré mapy" v prílohe znaleckého posudku). Vedľajšia stavba: sklad na parc. č. 92

Jedná sa o vedľajšiu stavbu skladu na parc. č. 92 pristaveného v zadnej časti k rodinnému domu. Nejedná sa o drobnú stavbu, rozpočtový ukazovateľ stanovujem na 1 m².

Nakoľko obhliadka nebola umožnená, stavebno-technický popis a vnútorné vybavenie bolo zadávateľom zaslané v znaleckom posudku č. 76/2011 (kópia popisu v prílohe znaleckého posudku) 

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.