Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 160 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m2
parc. č. 162 záhrada o výmere 147 m2
parc. č. 163 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 670 m2
Stavba
súp. č. 40 Rodinný dom na parc. č. 163
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Vranov nad Topľou, katastrálny odbor, LV č. 163, okres: Vranov nad Topľou, obec: ČIČAVA, katastrálne územie: Čičava.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kopaná studňa vo dvore, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka zemného plynu.
Popis rodinného domu so súp. č. 40
Dom súp. č. 40 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 163 v k. ú. Čičava, obec Čičava, okres Vranov nad Topľou. Situovaný je v centre zastavaného územia obce v zmiešanej lokalite rodinných domov a občianskeho vybavenia. Ohodnocovaný rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený so sedlovou strechou, je prístupný z komunikácie pred domom aj za domom, ktorá je verejnou miestnou komunikáciou. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný rozvod elektro, na vodovod a na zemný plyn bez plynomeru, verejná kanalizácia v obci nie je. Rodinný dom v čase obhliadky bol čiastočne obývaný vlastníkom, svojím technickým stavom a vybavením nespĺňa ani minimálne nároky na súčasné trendy vidieckeho bývania, má totálne zanedbanú údržbu. Pôvodná južná časť domu bola na základe miestnych zistení postavená okolo r. 1930, predná severná časť domu podľa predložených dokladov bola daná do užívania v r. 1953, je po čiastočnej rekonštrukcií, predmetom ktorej bolo zriadenie špajze, kúpeľne a kuchyne, prístavba verandy, keramická dlažba predsiene a kúpeľne, laminátová podlaha v kuchyni, oprava časti vnútorných omietok, zavedenie vody a kanalizácie a pod., ostatné konštrukcie a vybavenie domu sú pôvodné. Dom v čase obhliadky bol obmedzene užívaný, v technickom stave nezodpovedajúcom veku a zanedbanej údržbe. Jeho opotrebenie znalec stanovil lineárnou metódou pri predpokladanej životnosti stanovenej odborným odhadom na 80 rokov. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: pôvodná časť rodinného domu má komoru a sklad. Prístavba z roku 1953: Dispozične má časť domu z r. 1953 prednú aj zadnú izbu, v strednej časti je chodba, špajza, kúpeľňa aj kuchyňa. Prístavba z roku 2009: Prístavba z r. 2009 má verandu.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely registra "C" č.:- 160 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 22 m2, 162 - záhrada o výmere 147 m2 a 163 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 670 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom a tvoria dvor okolo domu v intraviláne v centre obce Čičava v okrese Vranov nad Topľou, v zmiešanej lokalite rodinných domov a občianskeho vybavenia obce, komunikácia pred aj za domom je verejná miestna komunikácia, s možnosťou napojenia na verejný rozvod elektro, vodovod a zemný plyn, negatívnym účinkom je skutočnosť, že pozemok má zanedbanú údržbu, v čase obhliadky bol v celom rozsahu zarastený burinou.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
