Dražba rodinného domu, Vranie, okres Žilina

Vyvolávacia cena 31 500,00 €
Obhliadka 12.01.2015 o 09:00 hod. 21.01.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby 28.01.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Vranie, okres Žilina
Označenie 202514A
Stav výsledok
Kolo 2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 55 s príslušenstvom postavený na parc. č. 171 a pozemok registra „C“ na parcele č. 170 a 171 v k. ú. Vranie, okres Žilina, zapísaný na LV č. 537, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s. č. 55

Rozostavaný rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Je postavený  vo svahovitom teréne, v uličnej zástavbe, v okrajovej časti obce v k. ú. Vranie. Pôvodný dom bol postavený v roku 1927 a bol čiastočne podpivničený, jedno nadzemné podlažie a podkrovie. V blízkosti domu bola postavená hospodárska budova. V roku 2001 bola na pôvodnom dome a hospodárskej budove zahájená  rekonštrukcia, ktorá bola spojená s prestavbou, prístavbou a nadstavbou pôvodných častí. Z pôvodnej stavby boli vybúrané deliace priečky, omietky, podlahy, niektoré dvere a okná. K pôvodnému 1.p.p. bola vybudovaná prístavba, na časti podzemného podlažia bolo vybudované 2.p.p. Na pôvodnej hospodárskej budove boli zosilené obvodové steny a bola vybudovaná nová stavebná konštrukcia, ktorá spojila obytnú časť s hospodárskou. Základy, zvislé konštrukcie a strop nad pôvodnou hospodárskou budovou a prístavbou k rodinnému domu bol vybudovaný v roku 2001 až 2003. Od roku 2001 a 2003 neboli na rozostavanej stavbe vykonané ďalšie stavebné činnosti a úpravy. V čase obhliadky plánované  stavebné úpravy nie sú zrealizované. Na stavbe rodinného domu je pôvodný strop, strecha a povalový priestor. V čase obhliadky stavba rodinného domu je rozostavaná, nedokončená a nie je skolaudovaná. V čase obhliadky stavby na 1.n.p. a 2.n.p. bola vyhotovená " hrubá stavba", nebola dokončená prístavba izby, niektoré deliace priečky, nebol dokončený strop, strecha, vonkajšie a vnútorné úpravy, podlahy, okná a dvere, vybavenosť a zariaďovacie predmety, vnútorné a vonkajšie rozvody.

Popis konštrukčného a materiálového vyhotovenia v čase ohodnotenia:

Základové konštrukcie sú z monolitických, betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové steny suterénu sú z väčšej časti betónové a z časti murované z tehál a tehloblokov, hrúbka stien je 400 až 500 mm. Steny majú zvislú izoláciu, ktorá je chránená prímurovkou po úroveň terénu. Zvislé konštrukcie 1. n. p. sú murované z tehloblokov a tehál. Hrúbka stien je do 400 mm.  Deliace konštrukcie sú čiastočne vymurované priečky z tehál. Hrúbka priečok je 300, 125 a 150 mm. Vodorovné konštrukcie sú monolitické, železobetónové dosky hr. 200 až 250 mm.  Krov je drevený sedlový iba nad pôvodnou časťou obytnej časti stavby.  Krytina na krove je plechová z hliníkových šablón. Klampiarske konštrukcie sú neúplné z pozinkovaného plechu. Steny sú plošne stužené železobetónovými vencami. Preklady nad dvernými a okennými otvormi sú železobetónové, monolitické. Schodisko je železobetónové, monolitické, nedokončené. Vnútorná úprava povrchov je čiastočná a nefunkčná. Vonkajšie povrchové úpravy sú na stenách pôvodné a nefunkčné. Dvere a okná na pôvodnej časti stavby sú nefunkčné. Vstup do garáže je uzavretý garážovými oceľovými vrátami. Podlahy v celom objekte majú čiastočne vyhotovené len podkladné vrstvy z cementového poteru. Rozvody ústredného vykurovania a podlahového kúrenia sú nefunkčné. Rozvody studenej a teplej vody sú čiastočne vyhotovené v podzemných podlažiach, nie sú funkčné. Kanalizačné rozvody sú čiastočne vyhotovené v podzemných podlažiach a nie sú funkčné.  Elektrické rozvody v suterénnych priestoroch sú nefunkčné. Objekt má odpojenú elektrickú prípojku NN, vodovodnú prípojku.

Od roku 2001 a 2003 až ku dňu obhliadky a ohodnotenia neboli na rozostavanej stavbe vykonané ďalšie stavebné činnosti a úpravy.

Pôvodné a vybudované konštrukčné prvky nie sú dlhodobo udržiavané, čo sa veľmi negatívne prejavuje na ich technickom stave a na ich životnosti. Na objekte sa nachádzajú statické poruchy na nosných prvkov stavby.

Pozemky

Predmetné pozemky sú parcely číslo 170 a číslo 171, ktoré sú v registri "C"  a sú evidované na katastrálnej mape. Na parcele číslo 171 sa nachádza rozostavaná stavba rodinného domu s. č. 55. Na parcele číslo 170 sa nachádza záhrada. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Vranie. Je to okrajová časť mesta s  dopravnou dostupnosťou. Pozemky nie je možnosť pripojiť na rozvod kanalizácie.  Na pozemku sa nachádzajú elektrické rozvody, rozvody vody a plynu. Pozemky sú oplotené. Nachádzajú sa v prostredí, kde je hluk od cestnej a železničnej dopravy. Terén pozemkov je svahovitý. 

OPIS STAVU

Rodinný dom nie je v čase dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 537 ZMLUVA Č.02/126/04 O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHNUTEĹNÝ MAJETOK PRE: DEXIA BANKA SLOVENSKO A.S.,SÍDLO:HODŽOVA 11,0 10 11 ŽILINA,IČO:31 575 951 NA PARC.Č.KN 170-ZÁHRADA O VÝMERE 1305 m2,PARC.Č.KN 171-ZASTAVANÁ PLOCHA O VÝMERE 636 m2,PARC.Č.EKN 499-ORNÁ PôDA O VÝMERE 511 m2,PARC.Č.EKN 501-ORNÁ PôDA O VÝMERE 787 m2 a DOM Č.S.55 NA PARC.Č.KN 171 PODĽA Č.V 2599/04-23/04; ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA PRE DEXIA BANKA SLOVENSKO, A.S., HODŽOVA 11, ŽILINA, IČO: 31579951 NA NEHNUTEĽNOSTI: POZEMKY P.Č. 170, 171, 499, 501 A DOM ČS. 55 POSTAV. NA P.Č. 171 PODĽA Č. V 3357/06 ZO DŇA 17.7.2006 - 39/06; ZMLUVA O ZRIADENÍ ZÁLOŽNÉHO PRÁVA NA NEHNUTEĽNÝ MAJETOK Č.02/064A/08 NA ZABEZPEČENIE POHĽADÁVKY ZÁLOŽNÉHO VERITEĽA VYPLÝVAJÚCEJ ZO ZMLUVY O POSKYTNUTÍ TERMINOVANÉHO ÚVERU Č.02/064/08 PRE DEXIA BANKA SLOVENSKO,a.s., HODŽOVA 11,010 11 ŽILINA,IČO:31 575 951, NA PARC.Č.170 O VÝMERE 1305 m2 ZÁHRADY,PARC.Č.171 O VÝMERE 636 m2 ZAST.PLOCHY A STAVBY –DOM Č.S.55 NA PARC.Č.171PODĽA Č.V 6019/08 ZO DŇA 30.6.2008 - 59/08; Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva od súd.exekútora JUDr. Eva Ondrejková, Páričkova 18, 821 08 Bratislava na parcely C KN č. 170 záhrady - 1305 m2, č. 171 zast. plochy a nádvoria - 636 m2 a parcely E KN č. 499 orná pôda - 511 m2, č. 501 orná pôda - 787 m2 a stavby - rodinný dom č.s. 55 na parc.č. 171, podľa č. EX 2/12-45, Z 3099/2012 - 211/12; Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva od súd. xekútora JUDr. Eva Ondrejková, Páričkova 18, 821 08 Bratislava na parcely C KN č. 170 záhrady - 1305 m2, č. 171 zast.plochy a nádvoria - 636 m2 a parcely E KN č. 499 orná pôda - 511 m2, č. 501 orná pôda - 787 m2 a stavby - rodinný dom č.s. 55 na parc.č. 171, podľa č. EX 2/12-28, P 340/2012 - 148/12; Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 1390/2014 od Prima banka Slovensko,a.s. Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 315 759 51, na parcely C KN č. 170 záhrady - 1305 m2, C KN parc.č. 171 zast.plochy a nádvoria - 636 m2 a stavby – rodinný dom č.s. 55 na parc.č. 171, na základe Zmluvy o termínovanom úvere č. 02/064/08 zo dňa 10.06.2008, P 516/14 - 62/14; Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. ( D 202514 A) dražobníka LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, IČO: 36 421 561 od navrhovateľa: Prima banka Slovensko a.s.,Hodžova 11,010 11 Žilina,IČO:31 575 951, miesto konania dražby: sídlo dražobníka LICITOR group, a.s. Sládkovičova 6, 010 01 Žilina dňa 30.09.2014 o 9:00 hodine, 1. Kolo dražby, predmet dražby - parcely C KN č. 170 záhrady - 1305 m2, č. 171 zast. plochy a nádvoria - 636 m2 a stavby - rodinný dom č.s. 55 na parc.č. 171, podľa č. P 998/14 - 151/14.
ODHAD CENY
62.300,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
sídlo dražobníka - LICITOR group, a.s., Sládkovičova 6, 010 01 Žilina
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk