Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Agátová 8 v obci Vojka.

Podrobný stavebno-technický popis a vnútorné vybavenie bolo predložené v znaleckom posudku č. 17/2007:

„Na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza: veranda, schodisko, špajza, kúpeľňa+ WC, 2 izby, kuchyňa a komora.

Dom je bez osadenia do terénu. Základy domu tvoria z prevažnej časti kamenné základové pasy, bez vodorovnej izolácie. Podmurovka domu je z kameňa v priemernej výške do 50 cm. Obvodové steny sú prevažne murované z plných tehál prekladaných kameňom o skladobnej hrúbke hr. 50 cm. Strop je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, Vnútorné nosné steny sú murované z plných tehál o skladobnej hrúbke 15 cm. Nad domom je hambalkový drevený krov pokrytý škridlou z pálenej hliny osadených na drevených latách. Klampiarske konštrukcie sú úplne vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové- hladké. Fasády na dome sú v prevedení zdrsnené omietky. Nášľapné vrstvy podláh obytných miestností sú z PVC materiálu na drevenej podlahe, ostatné priestory sú prevažne z časti s podhlahovinami z PVC s nalepením na cementový poter. V špajzi a kúpeľni s WC je keramická dlažba. Dvere v inretiéri rodinného domu sú prevažne hladké, z časti presklenné. Hlavný vchod do domu je zabezpečený vonkajším schodišťom. Okná na celom dome sú z prevažnej časti drevené dvojité s dreveným doskovým ostením. Vykurovanie domu je lokálne dvoma plynovými gamatkami, elektrickým konvertorom a pieckou na tuhé palivo. Vodovodnou prípojkou na obecný vodovod je zabezpečené zásobovanie domu pitnou vodou. Vo dvore je vybudovaná aj vlastná studňa používaná ako zdroj úžitkovej vody. Odkanalizovanie rodinného domu je zabezpečené kameninovým potrubím DN 150 mm do vlastnej žumpy.“

Životnosť a opotrebenie:

Údržba zanedbaná, dom sa podľa vyjadrenia susedov neužíva, opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zanedbanú údržbu (murivo navlhnuté, omietky poškodené, v časti opadané, strešná konštrukcia v zadnej časti domu vykazuje priehyb, krytina a klampiarske konštrukcie poškodené) a skutočnosť, že dom sa 10 rokov neužíva, znižené na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, nepodpivničený, s jedným nadzemným podlažím, na ul. Agátová 8 v obci Vojka.

Podrobný stavebno-technický popis a vnútorné vybavenie bolo predložené v znaleckom posudku č. 17/2007:

„Na 1. nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza: veranda, schodisko, špajza, kúpeľňa+ WC, 2 izby, kuchyňa a komora.

Dom je bez osadenia do terénu. Základy domu tvoria z prevažnej časti kamenné základové pasy, bez vodorovnej izolácie. Podmurovka domu je z kameňa v priemernej výške do 50 cm. Obvodové steny sú prevažne murované z plných tehál prekladaných kameňom o skladobnej hrúbke hr. 50 cm. Strop je drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom, Vnútorné nosné steny sú murované z plných tehál o skladobnej hrúbke 15 cm. Nad domom je hambalkový drevený krov pokrytý škridlou z pálenej hliny osadených na drevených latách. Klampiarske konštrukcie sú úplne vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vyhotovené ako vápenné štukové- hladké. Fasády na dome sú v prevedení zdrsnené omietky. Nášľapné vrstvy podláh obytných miestností sú z PVC materiálu na drevenej podlahe, ostatné priestory sú prevažne z časti s podhlahovinami z PVC s nalepením na cementový poter. V špajzi a kúpeľni s WC je keramická dlažba. Dvere v inretiéri rodinného domu sú prevažne hladké, z časti presklenné. Hlavný vchod do domu je zabezpečený vonkajším schodišťom. Okná na celom dome sú z prevažnej časti drevené dvojité s dreveným doskovým ostením. Vykurovanie domu je lokálne dvoma plynovými gamatkami, elektrickým konvertorom a pieckou na tuhé palivo. Vodovodnou prípojkou na obecný vodovod je zabezpečené zásobovanie domu pitnou vodou. Vo dvore je vybudovaná aj vlastná studňa používaná ako zdroj úžitkovej vody. Odkanalizovanie rodinného domu je zabezpečené kameninovým potrubím DN 150 mm do vlastnej žumpy.“

Životnosť a opotrebenie:

Údržba zanedbaná, dom sa podľa vyjadrenia susedov neužíva, opotrebenie stanovené lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zanedbanú údržbu (murivo navlhnuté, omietky poškodené, v časti opadané, strešná konštrukcia v zadnej časti domu vykazuje priehyb, krytina a klampiarske konštrukcie poškodené) a skutočnosť, že dom sa 10 rokov neužíva, znižené na 90 rokov (budovy pre bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.