Dražba rodinného domu, Vojany, okres Michalovce

Vyvolávacia cena 34 600,00 €
Obhliadka 18.06.2021 o 10:00 hod. 08.06.2021 o 10:00 hod.
Konanie dražby 23.06.2021 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Vojany, okres Michalovce
Označenie DU-POS DD 9-2021
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1264

Michalovce

Vojany

Michalovce

Vojany

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

260

Zastavaná plocha a nádvorie

1217

261

Záhrada

1934

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

19

260

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom sa nachádza po pravej strane miestnej verejnej štátnej komunikácie v smere do centra obce, resp. v smere do okresného mesta Michalovce vzdialeného cca 26 km. Rodinný dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovodného radu a z vlastnej studne, je napojený na rozvod elektriny zemnou prípojkou, prípojku zemného plynu a je odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Podľa predloženého písomného potvrdenia Obce Vojany, bola stavba domu postavená a uvedená do užívania v roku 1958. Na stavbe rodinného domu boli okolo roku 2010 zrealizované rozsiahlejšie rekonštrukčné, modernizačné stavebné práce, ktoré majú vplyv na celkovú predpokladanú životnosť stavby. V rámci rekonštrukcie a modernizácie domu boli vymenené prvky predovšetkým krátkodobej životnosti, a to v rozsahu čiastočnej výmeny vnútorných rozvodov elektroinštalácie, výmeny rozvodov vody, kanalizácie, realizácie vnútorných povrchových úprav stien a stropných podhľadov, výmeny strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií, výmeny podlahových konštrukcií, výmeny okien, dverí, zriadenia rozvodov ústredného vykurovania , realizácie novej kúpeľne, pôvodnej kuchyne a pod. Dom je v súčasnosti bez užívania. Stavba rodinného domu nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie so sedlovou strechou s prednou valbou. Na úrovni 1. NP sú tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, predsieň - chodba, kuchyňa, kotolňa, pivnica - komora a garáž. Na 1.NP v miestnosti kúpeľne je osadená rohová plastová vaňa s keramickým obkladom s pákovou sprchovacou vodovodnou batériou, keramická splachovacia WC misa, keramické umývadlo s pákovou batériou, murovaný sprchovací kút s keramickým obkladom stien a pákovou sprchovacou vodovodnou batériou. V miestnosti kuchyne nie je žiadne vnútorné vybavenie, miestnosť je bez kuchynskej linky, je tu iba keramický obklad stien okolo pôvodnej linky. V miestnosti kotolne je osadený kotol na zemný plyn zn. PROTHERM. Stavba rodinného domu je osadená na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie 1.NP sú prevažne z tehlového, čiastočne pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 50 cm, stropy nad 1.NP sú drevené trámové s rovným podhľadom, vnútorné omietky domu sú vápenné hladké štukové. Vonkajšie povrchové úpravy sú striekané brizolitové. Konštrukcia krovu je sedlová s čelnou prednou valbou s krytinou strechy z vlnitého pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností na úrovni 1.NP sú v prevažnej miere s povrchom z laminátových podlahových dielcov, v ostatných miestnostiach prevažujú podlahy s povrchom z keramických dlažieb. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené spôsobom ústredného vykurovania: kotlom na zemný plyn zn. Protherm a oceľovými panelovými radiátormi na podlaží domu. Dvere sú osadené prevažne drevené plné alebo čiastočne zasklené, osadené v oceľových zárubniach, hlavné vchodové dvere sú plastové, okná sú nové plastové é zdvojené. Rozvod vody na 1. nadzemnom podlaží domu je studenej a teplej, podlažie je odkanalizované do žumpy, na podlaží sú rozvody vnútornej elektroinštalácie a rozvody zemného plynu. Zdrojom ohrevu teplej vody je kotol ÚK. Garážové vráta sú oceľové s plechovou výplňou, vyklápacie. Vedľajšia stavba drevárne z roku 1970 je jednoduchej murovanej stavebnej konštrukcie, pozostávajúcej z betónových základových pásoch, zvislých nosných murovaných tehlových konštrukcií v skladobnej hrúbke do 30 cm, s pultovou strechou, s plechovou krytinou. Žiadne iné stavebné konštrukcie ani materiály zabudované nie sú. Stavba je bez napojenia na IS.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom sa nachádza po pravej strane miestnej verejnej štátnej komunikácie v smere do centra obce, resp. v smere do okresného mesta Michalovce vzdialeného cca 26 km. Rodinný dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovodného radu a z vlastnej studne, je napojený na rozvod elektriny zemnou prípojkou, prípojku zemného plynu a je odkanalizovaný do vlastnej žumpy. Podľa predloženého písomného potvrdenia Obce Vojany, bola stavba domu postavená a uvedená do užívania v roku 1958. Na stavbe rodinného domu boli okolo roku 2010 zrealizované rozsiahlejšie rekonštrukčné, modernizačné stavebné práce, ktoré majú vplyv na celkovú predpokladanú životnosť stavby. V rámci rekonštrukcie a modernizácie domu boli vymenené prvky predovšetkým krátkodobej životnosti, a to v rozsahu čiastočnej výmeny vnútorných rozvodov elektroinštalácie, výmeny rozvodov vody, kanalizácie, realizácie vnútorných povrchových úprav stien a stropných podhľadov, výmeny strešnej krytiny a klampiarskych konštrukcií, výmeny podlahových konštrukcií, výmeny okien, dverí, zriadenia rozvodov ústredného vykurovania , realizácie novej kúpeľne, pôvodnej kuchyne a pod. Dom je v súčasnosti bez užívania. Stavba rodinného domu nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie so sedlovou strechou s prednou valbou. Na úrovni 1. NP sú tri obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, predsieň - chodba, kuchyňa, kotolňa, pivnica - komora a garáž. Na 1.NP v miestnosti kúpeľne je osadená rohová plastová vaňa s keramickým obkladom s pákovou sprchovacou vodovodnou batériou, keramická splachovacia WC misa, keramické umývadlo s pákovou batériou, murovaný sprchovací kút s keramickým obkladom stien a pákovou sprchovacou vodovodnou batériou. V miestnosti kuchyne nie je žiadne vnútorné vybavenie, miestnosť je bez kuchynskej linky, je tu iba keramický obklad stien okolo pôvodnej linky. V miestnosti kotolne je osadený kotol na zemný plyn zn. PROTHERM. Stavba rodinného domu je osadená na betónových základových pásoch a betónovej podmurovke bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie 1.NP sú prevažne z tehlového, čiastočne pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 50 cm, stropy nad 1.NP sú drevené trámové s rovným podhľadom, vnútorné omietky domu sú vápenné hladké štukové. Vonkajšie povrchové úpravy sú striekané brizolitové. Konštrukcia krovu je sedlová s čelnou prednou valbou s krytinou strechy z vlnitého pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností na úrovni 1.NP sú v prevažnej miere s povrchom z laminátových podlahových dielcov, v ostatných miestnostiach prevažujú podlahy s povrchom z keramických dlažieb. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené spôsobom ústredného vykurovania: kotlom na zemný plyn zn. Protherm a oceľovými panelovými radiátormi na podlaží domu. Dvere sú osadené prevažne drevené plné alebo čiastočne zasklené, osadené v oceľových zárubniach, hlavné vchodové dvere sú plastové, okná sú nové plastové é zdvojené. Rozvod vody na 1. nadzemnom podlaží domu je studenej a teplej, podlažie je odkanalizované do žumpy, na podlaží sú rozvody vnútornej elektroinštalácie a rozvody zemného plynu. Zdrojom ohrevu teplej vody je kotol ÚK. Garážové vráta sú oceľové s plechovou výplňou, vyklápacie. Vedľajšia stavba drevárne z roku 1970 je jednoduchej murovanej stavebnej konštrukcie, pozostávajúcej z betónových základových pásoch, zvislých nosných murovaných tehlových konštrukcií v skladobnej hrúbke do 30 cm, s pultovou strechou, s plechovou krytinou. Žiadne iné stavebné konštrukcie ani materiály zabudované nie sú. Stavba je bez napojenia na IS.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava (IČO 00 151 653) - Zmluva o zriadení záložného práva a Mandátna zmluva zo dňa 05.12.2013 na rod. dom čs.19, na parc. C KN č.260, C KN č.260, C KN č.261, V 825/2013 - čz.151/13 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Ambassador ****, Hlavná 101, 040 01 Košice, konferenčná sála na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk