Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 1236 s príslušenstvom postavený na parc. č. 2667/1, v k. ú. Vlčany, okres Šaľa, zapísaný na LV č. 242, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 2667/1 a 2667/2 v k. ú. Vlčany, okres Šaľa, zapísaný na LV č. 242, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 1236

Rodinný dom je prízemný čiastočne podpivničený, bez možnosti využitia podkrovia na obytné účely (povala). Strecha je valbová, krov je drevený väznicový, krytinu tvorí  pálená škridla. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1949. Stavba je napojená na elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, vodovod, bez možnosti napojenia na kanalizáciu, splašky sú zvedené do žumpy. Stavba je primerane udržovaná, základná životnosť 100 rokov. 

Dispozičné riešenie:

Prízemie (1.NP): čiastočne otvorený gánok, veranda, tri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, schodisko na povalu, komora, garáž.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú kamenné betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti, nosný systém je murovaný prevažne  z nepálených tehál v skladobnej hrúbke do 50 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, v suteréne železobetónový strop. Fasáda je brizolitová a vápennocementová hladká, vnútorné omietky sú vápenné hladké ošetrené náterom. Dvere sú drevené plné hladké a presklené, vstupné dvere sú drevené presklené. Okná sú prevažne drevené dvojité v prednej uličnej časti plastové s izotermickými sklami. Podlahy v obytných miestnostiach prevažne palubovky, ostatné podlahy sú keramické. Vykurovanie je ústredné kotlom na tuhé palivo a plynovými kachľami, príprava TÚV v elektrickom bojleri. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kúpeľne s WC a z kuchyne. V kuchyni je smaltovaný drez, nerezová výtoková armatúra, osadený je šporák na plyn. V kúpeľni je smaltovaná vaňa a umývadlo s nerezovými bežnými výtokovými armatúrami, splachovacie WC, keramický obklad stien je do 1,35 m výšky.

Letná kuchyňa na p. č. 146/1

Stavba je murovaná z pálenej tehly v skladobnej hrúbke nad 30 cm. Strecha je drevená valbová s krytinou z cementových drážkoviek, strop je trámčekový drevený s rovným podhľadom, fasáda a vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, podlaha je s vodotesnou izoláciou dláždená,  okná drevené dvojité,  dvere drevené plné, elektroinštalácia svetelná. Osadené je umývadlo s nerezovou výtokovou armatúrou, plynový šporák a šporák na tuhé palivo. Údržba je nepravidelná, životnosť je predpokladaná na 80 rokov.  

Pozemok

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii , napojený na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.