Súbor nehnuteľných vecí (spoluvlastnícky podiel 1/1) podľa nasledovného prehľadu:
(spolu A. až C. ďalej len „Predmet dražby“). Predmet dražby sa draží vrátane všetkých jeho súčastí a príslušenstva najmä vodovodnej prípojky, septiku, elektroprípojky, spevnených plôch, chodníkov a oplotení.
Jedná a o murovaný samostatne stojací prízemný rodinný dom postavený v uličnej zástavbe starších rodinných domov s dvorom, záhradou a ďalším zázemím.
Dispozičné riešenie - jedná sa o jednopodlažný rodinný dom trojizbový, nepodpivničený a bez obytného podkrovia iba s povalou. Jeho pôdorys je v tvare obdĺžnika. Dispozičné riešenie prízemia rodinného domu podľa skutkového stavu zisteného znalcom pri miestnom šetrení je popísané pri popise podlažia a je uvedené v priloženom nákrese v prílohách znaleckého posudku.
Rodinný dom s.č.1316 na základe potvrdenia Obce Vlčany č.:40/2004 zo dňa 17.03.2004 bol postavený v roku 1936. Na základe prehlásenia vlastníka domu p. Juhásza Zoltána(nar.13.05.1958)je rodinný dom postavený zo zmiešaného muriva pozostávajúceho z čiastočne z nepálenej tehly, čiastočne z pálenej tehly a aj z nabíjaniny. Pri obhliadke domu znalec zistil, že rodinný dom bol zrekonštruovaný a rozsah vykonanej rekonštrukcie domu udala bývajúca p. Lavuová a to:
Rodinný dom pri obhliadke znalcom bol obývaný. Na základe tváromiestneho šetrenia rodinného domu a po preverení jeho technického stavu konštrukčných prvkov a materiálu na jeho výstavbu vrátane konzultácií s vlastníkom domu p. Juhászom Zoltánom znalec zistil, že rodinný dom je murovaný zo zmiešaného muriva v hrúbke do 500 mm. Priečky sú murované. Strecha je sedlová s krytinou z azbestocementových šablón. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete a to na vodovod, elektriku, plyn a kanalizáciu. Aj keď je zrealizovaný rozvod plynu do domu, terajší bývajúci má napojený plynovú varnú jednotku na plynovú bombu. Vodomer je osadený vo vodomernej šachte osadenej vo dvore domu za uličným plotom po ľavej strane prístupového chodníka do domu. Plynomerná skrinka je osadená v uličnom plote po pravej strane prístupového chodníka do domu. Elektromer je osadený v dome v izbe s označením ako A. Elektrická prípojka je vzdušná zo stĺpa verejného osvetlenia na nástrešák domu. Skutkový technický stav domu a jeho stavebno technické vyhotovenie je podrobnejšie popísané pri popise 1.nadzemného podlažia domu.
Znalec pri zameriavaní plotov rodinného domu zameral iba uličný plot a murovaný plot za rodinným domom po jeho pravej strane, ktoré vedela identifikovať a potvrdiť, že patria k rodinnému domu a že murovaný plot postavili si sami. Ostatné oplotenia nevedela identifikovať či patria k rodinnému domu alebo nie a preto nie sú hodnotené.
Popis 1.nadzemného podlažia - vstup do rodinného domu na jeho 1.N.P. je z obecnej spevnenej asfaltovej ulice cez uličné plechové vrátka po betónovom prístupovom chodníku cez vchodové dvere plastové so zasklením. Dispozične sa na 1.nadzemnom podlaží nachádza: predsieň, komora, kuchyňa, kotolňa, kúpeľňa, WC a tri izby.
Prístavba k pôvodnému rodinnému domu z roku 1936 bola postavená v roku 2013 a jej dispozícia a popis jednotlivých miestnosti je uvedený v popise 1.nadzemného podlažia a je vyznačená v nákrese podľa skutkového stavu, ktorý tvorí prílohu posudku aj s popisom miestnosti.
Príslušenstvo domu je: murovaný sklad, drevený prístrešok, uličný plechový plot, uličný plot z rámového pletiva, vŕtaná studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, kanalizačná tlaková šachta, plynovodná prípojka, spevnené betónové plochy - všetko na parc. C-KN č.3145/234 a murovaný plot na parc. C-KN č.3145/63.
Vid. opis predmetu dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
