Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 138, vedený Okresným úradom Galanta - katastrálny odbor, okres Galanta , obec Vinohrady nad Váhom, katastrálne územie Vinohrady nad Váhom:

stavba s. č. 565 , postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 828 – rodinný dom, v ½,

pozemok: parc. reg. „C“ č. 828, výmera: 678 m2 - zastavané plochy a nádvoria, v ½,

pozemok: parc. reg. „C“ č. 829, výmera: 422 m2 - záhrada, v ½,

pozemok: parc. reg. „C“ č. 830, výmera: 1171 m2 - orná pôda, v ½,

pozemok: parc. reg. „C“ č. 831, výmera: 185 m2 - záhrada, v ½,

pozemok: parc. reg. „C“ č. 832, výmera: 469 m2 - vinica, v ½,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s. č. 565 na parc.č.828 v k. ú. Vinohrady nad Váhom, obec Vinohrady nad Váhom, okres Galanta

Spoluvlastnícky podiel: 1/2

Dispozičné riešenie: 2 izby, kuchyňa, chodba, špajza, vstupná chodba, kúpeľňa +WC, vstupná terasa.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové ( priečkovky , CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové
- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky;  - vane;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním;  - malé plynové alebo elektrické ohrievače

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Rodinný dom je prízemný, murovaný na betónových základových pásoch s dreveným stanovým krovom pokrytým plastovými škridlami. Strop je drevený s podbitím. Vonkajšie murivo je hr. 30cm. Priečky sú tehlové, omietky vnútorné sú vápenné hladké, vonkajšie brizolitové. Dom je vykurovaný ústredným kúrením- plynovým kotlom a teplovodnými oceľovými  radiátormi. Podlahy obytných miestností sú parkety drevené, ostatné keramické dlažby. V kuchyni je sporák plynový kombinovaný, odsávač pár, smaltový drez a kuchynská linka dl. 2,4m.  V kúpeľni je liatinová vaňa, umývadlo, WC je bez umývadla.

Letná kuchyňa na p.č.828

Spoluvlastnícky podiel:   1/2

Dispozičné riešenie: izba, kuchyňa, kúpeľňa +WC, vstupná chodba.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov  hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom;  - zateplenie minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm alebo pod.

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené ťažké korýtkové, vlnovky, francúzske, Holland, Portugal, obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s izolačným dvojsklom

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné vybavenie - elektrický zásobníkový ohrievač, prietokový plynový alebo kombinovaný s ústredným kúrením;  - umývadlo s batériou;  - záchodová misa s nádržkou alebo WC kombi;  - kuchynský sporák elektrický alebo plynový

- Vykurovanie - lokálne vykurovanie a kotol ústredného vykurovania - lokálne vykurovanie plynové kachle (GAMAT a pod.)

- Vnútorné rozvody vody - studenej a teplej z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - zo splachovacieho záchodu;  - z kúpeľne, práčovne;  - z kuchyne
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky
- Vnútorné rozvody plynu - inštalácia plynu

Kôlňa na p.č.828,
Spoluvlastnícky podiel:   1/2

Dispozičné riešenie: kôlňa

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Schodisko - pieskovec, cementový poter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky

Chliev

Spoluvlastnícky podiel:   1/2

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: Vinohrady nad Váhom

Dispozičné riešenie: 3x chliev+3x výbeh

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 15 cm

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

Stavba je murovaná na bet. základových pásoch s pultovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom.

Rodinný dom s. č. 565 na p.č.828 v k. ú. Vinohrady nad Váhom Rok vybudovania RD je 1958. Letná kuchyňa na p.č.828 Rok vybudovania je 1968, prístavba je z roku 2001. Kôlňa na p.č.828 Rok výstavby je 1968. Chliev Rok vybudovania je 1968