Súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: prístrešok pre auto, sklad drevený za RD, plot čelný od ulice, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, elektrická prípojka, vonkajšie schody na terasu, vstupné schody do RD, spevnená plocha – betónový chodník pri RD, altánok, jazierko.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.       

Rodinný dom, s.č. 39,  p.č. 219, obec Veterná Poruba

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom s.č. 39 je postavený na pozemku KN p.č. 219 v centre obce Veterná Poruba v tesnej blízkosti materskej školy. Dom je podpivničený s jedným nadzemným podlažím a s nadstavbou obytného podkrovia. Zastrešenie domu je riešené novým krovom s krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov - drevený obklad, suterén je nad terénom obložený kameňom, bočná strana domu od suseda - brizolitová omietka, nadstavba v smere od suseda nie je omietnutá. Dom je napojený na verejný rozvod elektro - podzemným káblovým vedením a verejný rozvod vody. Kanalizácia je podľa vyjadrenia vlastníčky prítomnej pri obhliadke trativodom. Trativod nebol lokalizovaný. Dom je postavený na betónových základoch . Suterén je vyhotovený v dvoch výškových úrovniach - izby , chodba so schodiskom a kúpeľňa sú v časti pod terénom, garáž a sklad - sú nad terénom. Suterén je vyhotovený z monolitického betónu, priečky tehlové, strop betónový, I.NP je vyhotovené v kombinácii tehla kváder hr. 0,40-0,50m, priečky tehlové, strop - betónový upravený drevom ako drevený trámový s viditeľnými trámami. Nadstavba podkrovia bola vybudovaná z pórobetónových tvárnic, priečky z toho istého materiálu. Strop - drevený trámový s viditeľnými trámami.

I.PP

Vstup do suterénu je po betónovom schodisku s povrchom plávajúca podlaha zo vstupnej chodby do domu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností: chodba so schodiskom, sklad, izba, izba, kúpeľňa s WC, garáž, sklad náradia. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : jedna izba - keramická dlažba, druhá izba - laminátová plávajúca podlaha, chodba , kúpeľňa s WC - keramická dlažba, garáž - poter, sklad náradia - betónová podlaha. V kúpeľni s WC sa nachádza - WC so spodnou nádržkou, smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou pákovou so sprchou, zásobník na ohrev TÚV. Keramický obklad je vyhotovený len v časti za vaňou a okolo vane. Garážové vráta - rámové s výplňou, dvere hladké plné aj rámové s výplňou. Okná zdvojené z tvrdého dreva. Vnútorné omietky - vápenné hladké. Elektroinštalácia - svetelná.

I.NP

Vstup do domu je z bočnej strany domu. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba so schodiskom do suterénu a schodiskom do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC. Schodisko do podkrovia je drevené bez podstupníc veľmi strmé. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : kuchyňa a kúpeľňa s WC - keramická dlažba, v ostatných miestnostiach - laminátová plávajúca podlaha. V kuchyni sa nachádza na mieru vyhotovená murovaná kuchynská linka dĺžky 7,5m s dvierkami na báze dreva, nerezový drez s vodovodnou batériu nerezovou pákovou, zabudovaná sklokeramická varná doska (v deň obhliadky prasknutá, nefunkčná - dokončenosť na 50%, rúra je funkčná), elektrická rúra, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka. V kuchyni sa nachádzajú aj kachle na pevné palivo s uzatvoreným ohniskom. V obývacej izbe sa nachádza krb na pevné palivo. V chodbe sú umiestnené kachle na pevné palivo s uzatvoreným ohniskom. V kúpeľni s WC sa nachádza - rohová akrylátová vaňa, samostatný sprchovací kút, WC so spodnou nádržkou, bidet. Vodovodné batérie sú nerezové pákové. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane , WC a sprchového kúta. Vnútorné omietky vápenné hladké. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Dvere rámové s výplňou z tvrdého dreva, okná drevené zdvojené - Eurookná. Vykurovanie poschodia je okrem lokálnych kachlí a krbu 3 kusmi elektrických konvektorov.

Nadstavba podkrovia

Nadstavba podkrovia nebola ku dňu vypracovania znaleckého posudku skolaudovaná. V užívaní je podľa vyjadrenia vlastníčky od roku 2005. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba s dreveným schodiskom na I.NP, tri izby, šatník, kúpeľňa s WC. Podlahy sú vyhotovené v celom podlaží laminátové plávajúce. Vnútorné omietky vápenné hladké, okná zdvojené z tvrdého dreva, dvere rámové s výplňou z tvrdého dreva. Strop drevený trámový s viditeľnými trámami. V kúpeľni s WC sa nachádza rohová akrylátová vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, WC so spodnou nádržkou, keramické umývadlo zabudované so skrinkou s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC. Elektroinštalácia - svetelná. Z prednej strany domu je prístup z dvoch izieb drevený balkón a ploche väčšej ako 5m2. Vykurovanie podlažia je elektrickými konvektormi ( v deň obhliadky bolo podlažie bez konvektorov, nevykurované).

Prístrešok pre auto

V roku 2012 bol postavený vedľa stavby rodinného domu (z juhozápadnej strany) prístrešok pre auto. Nosná konštrukcia je tvorená drevenými stĺpmi so zastrešením krovom s krytinou Bramac. Podlaha - štrkopiesok

Drevený sklad

Drobná stavba drevený sklad je umiestnený v zadnej časti za rodinným domom na pozemku KN p.č.219. Ide o drevenú stavbu vyhotovenú v roku 2008 z jednostrane obitých dosiek opatrených náterom. Podlaha - drevená dosková. Vnútorné aj vonkajšie úpravy povrchov - náter. Okná sú jednoduché v drevenom ráme, dvere drevené. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou Bramac.

Plot čelný  od ulice z juhovýchodnej  strany

Plot predný od ulice z juhovýchodnej strany parcely č. 219 vybudovaný podľa podkladov od objednávateľa v roku 2003. Výplň plotu je zrealizovaná  z drevených zvislých dosák na podmurovke   betónovej monolitickej a betónových stĺpikoch  z vonkajšej strany obložených štiepaným kameňom  na betónovom základe. Súčasťou oplotenia je brána drevená stolársky opracovaná.

Vodovodná prípojka z verejnej siete    

Vodovodná prípojka z verejnej siete od vodomernej šachty umiestnenej v blízkosti prednej hranice pozemku pri prednom oplotení z juhovýchodnej strany do RD v dĺžke 5 m z plastového potrubia,  vybudovaná v roku 2005.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta umiestnená pred RD pri prednom oplotení v predzáhradke vybudovaná v roku 2005. Šachta je betónovej konštrukcie s oceľovým poklopom.

Elektrická prípojka  

El. pripojka zemná z verejnej siete do RD, vybudovaná v roku 2005 v dĺžke 6 m.

Vonkajšie schody na terasu 

Vonkajšie schody na terasu, umiestnenú nad garážou vybudované v roku 2005. 

Vstupné schody do RD  

Vonkajšie schody pred vstupom do RD vybudované  v roku 2003.

Spevnená plocha   

Spevnená plocha - chodník betónový pri RD vybudovaný podľa podkladov od objednávateľa v roku 2003. 

Altánok 

Altánok je umiestnený za  RD, vybudovaný podľa podkladov od objednávateľa v roku 2008.

Jazierko

Záhradné jazierko bolo vybudované v roku 2008. Je postavené pri drevenom altánku. Jazierko je vyhotovené z fólie, na ktorej sú naukladané riečne kamene, hĺbka 0,8m.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby