Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 5746, katastrálne územie: VEĽKÝ ŠARIŠ, Okresný úrad – katastrálny odbor Prešov, obec Veľký Šariš, okres Prešov, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2564/7, výmera: 101 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 2564/23, výmera: 799 m², druh pozemku: trvalé trávne porasty
 

Stavby:

• súpisné číslo: 2012, na parcele č. 2564/7, druh stavby: rodinný dom.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: oplotenie, studňa, prípojka vody zo studne, prípojka vody z verejnej siete, vodomerná šachta, domáca vodáreň, prípojka splaškovej kanalizácie do žumpy, prípojka splaškovej kanalizácie do obecnej kanalizácie, kanalizačná šachta, žumpa, prípojka elektriny, prípojka plynu, terasa, spevnené plochy, plochy z premývaného štrku, oporný múr, vonkajšie predložené schody, obrubníky zahonové.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s garážou súp.č. 2012 postavený na parc.č. 2564/7 sa nachádza cca 1200 m severozápadne od centra mesta. Dom je samostatne stojaca novostavba v svahovitom teréne, na Rákocziho ul. č. 7, vedľa štátnej cesty Prešov – Medzany – Sabinov, v extraviláne mesta Veľký Šariš, katastrálne úzmie Veľký Šariš. Lokalita je územným plánom určená na zastavanie rodinnými domami. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a obývané podkrovie, objekt je čiastočne podpivničený s vysunutou garážou pod terasou. Stavba rodinného domu bola skolaudovaná v roku 2006 v súlade so stavebným povolením vydaným mestom Veľký Šariš.

Stavba obdĺžikového pôdorysu s príslušenstvom, prekrytá sedlovou strechou, osadená v svahovitom teréne na parc.č. 2564/7, prístupná po miestnej asfaltovej komunikácií. Nehnuteľnosť sa skladá z domu, garáže, oplotenia, prístušenstva a pozemkov. Vstup do domu je z pozemku parc.č. 22564/23 z juhozápadnej strany, cez predložené schody vedľa garáže.

Dispozičné riešenie:

I. PP – suterén: garáž, pivnica prístupná cez garáž,

I. NP – prízemie: zádverie kúpelňa s WC, obývacia izba s krbom, kuchyňa, schodisko do podkrovia a sklad pod schodiskom

II. NP – podkrovie: schodisko, chodba, kúpelňa s WC a 3 izby, z jednej výstup na balkón.

Technické vybavenie:

Rodinný dom je napojený na obecný rozvod vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Voda je zabezpečená aj z vlastnej studne vybudovanej na pozemku. Dažďové vody sú odvedené dažďovou kanalizáciou do rigola pri ceste. Elektrická energia do domu je privedená z obecného rozvodu vzdušného elektrického vedenia, ktorý prechádza v úrovni čelného oplotenia a to novou elektrickou prípojkou do rozvodnej skrine umiestnenej v oplotení, kde je umiestený aj elektromer. Vykurovanie objektu navrhované ústredné, zdroj tepla kotol turbo závesný na plyn so zásobníkom TÚV, umiestnený v kúpeľni v podkroví. Alternatívne je na kúrenie využité teplo z krbu umiestneného v obývacej izbe.

Pozemok parc.č 2564/23 je svahovitý, zastavaný stavbou pre bývanie parc.č. 2564/7, v obci od 5000 do 10000 obyvateľov, s možnosťou napojenia na inžinierske siete obecného rozvodu vody, kanalizácie, plynu a elektriny. Prístup po verejnej komunikácii parc.č. 2815/1 na Rakocziho ul. č.7, od centa mesta vzdialený cca 1200 m.