Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:

A:  evidované  na liste vlastníctva č. 499,  katastrálne územie Veľký Meder, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Veľký Meder, okres Dunajská Streda a to:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 2404/1, výmera 206 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2404/2, výmera 235 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2404/3, výmera 333 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2405, výmera 506 m2, druh pozemku: záhrady

Stavba:

súpisné číslo: 616, na parcele číslo 2404/1, druh stavby: rodinný dom

B: evidované na liste vlastníctva č. 4738, katastrálne územie Veľký Meder, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Veľký Meder, okres Dunajská Streda a to:

Stavba:

súpisné číslo: 616, na parcele číslo 2404/2, popis stavby: prístavba k rodinnému domu

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: oplotenie uličné, oplotenie záhrady, kopaná studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, prípojka zemného plynu, elektrická prípojka, spevnené plochy betónové, spevnené plochy z lomového kameňa, vonkajšia zastrešená pavlač, vonkajšie schody a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“. 

Ohodnocovaná nehnuteľnosť - rodinný dom s.č. 616 naparc.č. 2401/1 vrátane jeho prístavby na parc.č. 2404/2 je osadená v centre obce Veľký Meder na ulici Bratislavskej orientačné číslo 22 v rovinatom teréne. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím. Objekt je zásobovaný vodou z verejného vodovodu. Odpadová kanalizácia z rodinného domu je vyústená do verejnej kanalizačnej siete. Objekt je napojený na rozvody zemného plynu. Jedná sa o prízemný objekt slúžiaci v prednej časti na obchodné účely so zázemím a v zadnej časti na bývanie.

Suterén:  slúži ako pivnica, je prístupná rebríkom. V suteréne sa nachádza jeden plynový kotol a jeden elektrický bojler.

Prízemie: prízemie v pôvodnej časti pozostáva z dvoch samostatných predajných miestností s prístupom verejnosti z Bratislavskej ulice, chodby, skladových priestorov a sociálneho zázemia. V prístavbe sa nachádzajú 2 obytné miestnosti so samostatným WC a sprchou, 2 ďalšie obytné miestnosti, 2 kuchyne, kúpeľňa, WC, komora.

Rodinný dom je osadený do terénu v priemernej hĺbke 2,0 m a viac bez zvislej izolácie. Základy tvoria betónové monolitické základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Objekt je podpivničený do ½, podmurovka je betónová v priemernej výške do 50 cm. Obvodové murivo suterénu je murované z pálených tehál       o hrúbke obvodového muriva 45 cm. Obvodové murovo prízemia je v pôvodnej časti murované z pálených tehál hrúbky 45 cm, v prístavbovej časti je murované z pórobetónových tvárnic o hrúbke muriva 40 cm. Priečky na každom podlaží sú murované z pálených tehál hrúbky 15 cm. Stropná konštrukcia v suteréne je s rovným podhľadom železobetónová. Stropná konštrukcia prízemia v pôvodnej časti domu je drevená trámová s rovným podhľadom, stropná konštrukcia prízemia v prístavbovej časti je železobetónová s rovným podhľadom. Pôvodný rodinný dom je zastrešený valbovou strechou Konštrukciu krovu v pôvodnej časti domu tvorí drevená väznicová sústava. Krytinu strechy pôvodnej časti domu tvorí keramická pálená krytina jednodrážková. Prístavba k rodinnému domu je zastrešená v prevažnej miere pultovou strechou s krytinou z azbestocementových vlnoviek na latách (v časti  prístavby je plochá strecha). Vnútorné omietky na každom podlaží domu sú klasické viacvrstvové vápenno-cementové jadrové s pohľadovou plochou z vápennej hladkej omietky s maľbami. Okná na prízemí sú v prevažnej miere drevené zdvojené, v prenajatých priestoroch prevažne vybavené vonkajšími oceľovými mrežami, v obytnej časti vonkajšími plastovými roletami. Interiérové dvere sú v prevažnej miere rámové s výplňou. Garážová vráta sú oceľové  dvojkrídlové.  Podlahy – nášľapné vrstvy podláh v suteréne tvorí cementnový poter. Nášľapné vrstvy podláh na prízemí tvorí v predných obchodných priestoroch v prevažnej miere keramická dlažba, v zadnej prístavbe v obytných miestnostiach PVC podlahovina resp. keramická dlažba a v ostatných miestnostich v prevažnej miere keramická  dlažba.  V garáži je cementový poter. Vykurovanie – ústredné teplovodné vykurovanie na prízemí, zdrojmi vykurovania sú dva plynové kotle, z ktorých jeden je osadený v suteréne a druhý na prízemí. Vykurovacími telesami sú oceľové doskové radiátory. Pre ohrev teplej úžitkovej vody slúžia dva elektrické zásobníkové ohrievače TÚV osadené na prízemí a jeden elektrický zásobníkový ohrievač TÚV osadený v suteréne domu. Rozvody zemného plynu – vedené v suteréne ku plynovému kotlu a na prízemí ku plynovému kotlu a ku plynovému sporáku.