súbor vecí vedený Okresným úradom Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, obec Hrušov, katastrálne územie Hrušov, evidovaný na liste vlastníctva č. 271 ako: stavba, rodinný dom súpisné č. 237, postavený na parcele č. 501, pozemok, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape ako parcelné č. 501, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 349 m2,

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom súp.č. 237 s prísl. na parcele C-KN č. 501 v k.ú. Hrušov.

Technický stav a údaje o veku:

Objekt v zmysle § 43b ods.3 stavebného zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov spĺňa podmienky zatriedenia ako rodinný dom. Dom je pravdepodobne určený na trvalé, prípadne prechodné bývanie s jednou bytovou jednotkou. Dom bol postavený v 50-tych rokoch (podľa predloženého záznamu z banky v roku 1952). Nakoľko nebolo možné uskutočniť obhliadku interiéru rodinného domu, nie je ani zrejmá dispozícia domu. Dom je hodnotený ako dvojpodlažný čiastočne podpivničený. Vstup do obytnej časti domu sú dva a obidva sú z dvora, do ktorého sa vchádza cez kovovú bránu napojenú nespevnenou plochou s obecnou komunikáciou.

Dispozičné riešenie:

Dom je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a neobývané povalové podkrovie. Orientácia domu je v smere juh-sever, pričom k ulici je objekt obrátený zadnou stranou, s pristavanou miestnosťou na chov zvierat. Vstup do pivnice je z prednej strany.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Pravdepodobné konštrukčné riešenie - základové pásy z kameňa bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo prízemia z pálenej tehly a nepálenej tehly do hrúbky 50cm. Stropy - drevenej konštrukcie s rovným podhľadom. Drevený valbový krov pokrytý pôvodným eternitovým šindľom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú rozvodnú sieť a verejný vodovod s vodomernou šachtou. Odkanalizovanie objektu nie je zrejmé. Objekt nie je napojený na rozvod plynu. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.