Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2390, katastrálne územie: VEĽKÝ KRTÍŠ, Okresný úrad Veľký Krtíš – katastrálny odbor, obec Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2960/9, výmera: 80 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 2960/47, výmera: 53 m², druh pozemku: ostatné plochy,
• parcelné číslo: 2960/48, výmera: 28 m², druh pozemku: ostatné plochy,
• parcelné číslo: 2960/49, výmera: 6 m², druh pozemku: ostatné plochy,
• parcelné číslo: 2960/50, výmera: 6 m², druh pozemku: ostatné plochy,
• parcelné číslo: 2960/51, výmera: 136 m², druh pozemku: ostatné plochy
 

Stavby:

• súpisné číslo: 1192, na parcele č. 2960/9, 2960/49, 2960/50, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prístrešok so skladom, kotolňa, plot, studňa, spevnené plochy, vonkajšie schodište do suterénu, vodovodná prípojka z verejného vodovodu a zo studne, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, záhradný vodovod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom č.s. 1192 je obsahuje jednu bytovú jednotku pozostávajúcu z I.NP (prízemia) a podkrovia. V čase ohliadky bol objekt dokončený. Nachádza sa v zastavanom území mesta Veľký Krtíš, k.ú. Veľký Krtíš  na pozemku p.č. KN 2960/9, 2960/49, 2960/50. Osadený je na rovinatom teréne v obdĺžnikovom pôdorysnom tvare a tvorí 1. sekciu z troch samostatných rodinných domov radovej zástavby. Čelnou fasádou s obytnými miestnosťami je orientovaný smerom severovýchodným. Nachádza sa na ulici Za Poštou v blízkosti centra mesta Veľký Krtíš v súvislej radovej výstavbe rodinných domov naproti II.základnej školy na ľavej strane tejto miestnej komunikácie v smere od budovy telekomunikácií smerom k obytnému súboru Stred I., z ktorej je prístupný. Vstup do prízemia objektu je priamo z terénu a do podkrovia po vnútornom schodišti. Údržba objektu je veľmi dobrá. V čase ohliadky bol rodinný dom č.s. 1192 obývaný. Je napojený na verejné inžinierske siete (vodovod, kanalizáciu, plynovod, káblovú televíziu, telefón, elektrickú sieť a komunikáciu), ale aj na vlastnú studňu. 

Dispozičné riešenie rodinného domu:

V I.NP obsahuje krytý vstup, zádverie, obývaciu izbu s jedálenským kútom, WC, kuchyňu, špajzu a pôvodnú kotolňu pod schodišťom (teraz sklad).

Podkrovie obsahuje chodbu so schodišťom, 3 izby, kúpelňu so sprchou a WC, práčovňu, sklad a loggiu.

POPIS PODLAŽÍ - 1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové monolitické základové pásy. Obvodové murivo je z tehál pálených o hr. 40 cm s vodorovnou izoláciou s prekladmi železobetónovými nad okennými a nad dvernými otvormi. Priečky sú murované z tehál pálených hr. 10 a 15 cm. Vonkajšie omietky sú vápenné stierky. Vnútorné omietky sú vápenné stierky. Strop je zrealizovaný zo železobetónových panelov o svetlej výške 300 cm so zníženým podhľadom. Strecha je členitá s nerovnakou výškou hrebeňov pokrytá škridľou pálenou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné strechy. Parapety sú plastové. Podlahy obytných miestností sú plávajúce z roku 2007 a dlažby keramické. Elektroinštalácia svetelná a motorická je s poistkovými automatmi. Elektrický rozvádzač je osadený v krytom vstupe. Bleskozvod nie je osadený. Vybavenie kuchyne je kuchynskou linkou drevenou o dl. 3,00 m s obkladom, drezom nerezovým s pákovou batériou, digestorom a šporákom plynovým s elektrickou rúrou. WC je vybavené záchodom splachovacím s umývatkom. Kotolňa je osadená v opornom múre v záhrade na pozemku p.č. KN 2960/41 s kotlom plynovým a ohrievačom teplej vody. Rozvody vody teplej a studenej sú z plastových rúr. Zdroj teplej vody je plynový boiler. Vnútorný vodovod je napojený na vonkajší rozvod vody cez vodomernú šachtu. Vnútorná kanalizácia z plastových rúr je napojená na verejnú kanalizáciu za objektom rodinného domu. Rozvod zemného plynu je zavedený do kuchyne z oceľových rúr. Schodište je železobetónové zalomené s povrchovou úpravou tvrdé drevo. V obývacej miestnosti je osadený otvorený krb. Rozvod STA a elektrickej zabezpečovacej signalizácie je prevedený pod omietkou.

Podkrovie

Obvodové murivo sú z tehál pálených o hr. 40 cm. Vonkajšie omietky nie sú vápenné stierky. Priečky sú z tehál pálených hr. 10 a 15 cm. Vnútorné úpravy povrchov sú vápenné stierky. Strop je zo železobetónových panelov v svetlej výške 260 cm. V šikmej časti stropov sú podhľady stropov s tepelnou izoláciou Nobasil a sádrokartónových dosák. Dvere sú z tvrdého dreva. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a plastovými parapetmi. Podlahy obytných miestností sú plávajúce. Elektroinštalácia svetelná a motorická je s poistkovými automatmi. Rozvádzač je osadený v prízemí. Vybavenie kúpelne s WC je prevedené v rozsahu, vaňa rohová plastová, umývadlo - 1 ks, sprcha, obklad a batérie pákové. Vykurovanie ústredné s radiátormi oceľovými. Práčovňa je vybavená vaňou plechovou smaltovanou s pákovou batériou.

Prístrešok drevený tvorí nadstavbu nad skladom na pozemku p.č. KN 2960/51. Nachádza sa za rodinným domom č.s. 1192 v zastavanom území mesta Veľký Krtíš na ul. Za Poštou. Je to objekt v prízemí obsahujúci miestnosť prístrešku a v suteréne miestnosť skladu. Osadený je na svahovitom pozemku so spádom smerom juhozápadným. Prístup k pozemku je z miestnej komunikácie ul.Za Poštou cez pozemky p.č. KN  2960/47 a 2960/48. Je postavený v tvare obdĺžnika. Vstup do prízemia je priamo z terénu a do suterénu po vonkajšom schodišti tiež z terénu.

Kotolňa bez č.s. je postavená v záhrade na pozemku p.č. KN 2960/41 vpravo od prístrešku so skladom za vedľajším rozostavaným rodinným domom ako prízemný objekt. Osadená je na svahovitom  pozemku čelnou fasádou orientovaná do záhrady smerom juhozápadným. Prístup k objektu je z ul. Za Poštou. Postavená je v tvare obdĺžnika. Vstup do objektu je priamo z terénu do prízemia. Obsahuje jedno nadzemné podlažie (prízemie). Kotolňa je užívaná a udržiavaná s vybavením kotlom plynovým a plynovým ohrievačom teplej vody. Vybavenie nebolo predmetom znaleckého ohodnotenia. Kotolňa zatiaľ slúži na vykurovanie rodinného domu č.s. 1192 a po dokončení vedľajšieho rodinného domu bez č.s. na p.č. KN 2960/8. Napojená je na plynovod a vodovod.

Pozemky sa nachádzajú na ul. Za poštou, z ktorej sú prístupné. Ul. Za poštou je napojená na nám. A.H.Škultétyho a ul. Venevskú. V katastri nehnuteľností sú zapísané na LV č. 2390 pre obec a k.ú. Veľký Krtíš. Sú prevažne rovinaté rôzneho pôdorysného tvaru. Je možnosť napojenia na miestne inžinierske siete ako je vodovodná, kanalizačná, elektrická a plynová prípojka.