Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný  na LV č. 1112 vedený Okresným úradom Veľký Krtíš - katastrálny odbor,  okres Veľký Krtíš, obec Vinica, katastrálne územie Vinica a to:

- parcela registra „C“ č. 1473/1, o výmere 145 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 1473/2, o výmere 114 m², zastavané plochy a nádvoria,

- parcela registra „C“ č. 1474, o výmere 45 m², záhrady,

- stavba súp. č. 102, na parcele registra „C“ č. 1473/2, rodinný dom.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom, Hontianska ul. č. 50, súpisné č. 102, k. ú. Vinica, obec Vinica, okres Veľký Krtíš, je murovaný, podpivničený objekt s jedným podzemným, jedným nadzemným podlažím a jedným podkrovným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov na Hotnianskej ulici č. 50 v obci Vinica.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a jedno podkrovie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho juhovýchodnej fasáde. Jednotlivé podlažia sú prepojené schodiskom umiestneným v severnej časti rodinného domu. V 1. podzemnom podlaží sa nachádzajú  3 sklady, kotolňa. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa a tri izby. V podkroví sa nachádza  sklad. Celkom má tento rodinný dom tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, dve chodby, 4 sklady, kotolňu, predsieň, zádverie.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia, 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. podzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad podkrovím sú zhotovené ako  podbitie krovu z drevených dosák na krov sedlovej strechy. Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je z azbestocementových vlnoviek. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo striekaného Brizolitu. Schody do 1. podzemného podlažia sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom nástupníc s cementovým poterom a schody do podkrovia sú zhotovené ako oceľové s povrchom nástupníc z mäkkého dreva bez podstupníc (nedohotovené). Vstupné dvere objektu sú zhovené ako drevené. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako drevené zdvojené. Povrchy podláh obytných miestností sú zhotovené z lepeného korku, povrchy podláh miestností sanity (WC, kúpeľňa) a kuchyne sú zhotovené z keramickej dlažby a povrchy podláh ostaných komunikačných a obslužných miestností sú zhotovené z keramickej dlažby. Povrchy stien  miestností sanity (kúpeľňa s WC) a kuchyne sú obložené keramickým obkladom. Vykurovanie objektu je teplovodné s doskovými oceľovými radiátormi. Vykurovací systém nedisponuje kotlom. Ako zdroj vykurovania slúžia (v súčasnosti) krbové kachle na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod liatinového potrubia kanalizácie do žumpy, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu:

Kúpeľňa s WC     - WC Combi, plastová vaňa, umývadlo, 2 pákové nerezové batérie, práčkový ventil

Kuchyňa               - nerezový drez, páková drezová batéria

Sklad                     - sporák s rúrou P/P, nerezový drez, páková drezová batéria

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne nový rodinný dom,