Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 4/2                         záhrada                                               o výmere 218 m2

parc. č. 4/3                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 773 m2

Stavba

súp. č. 113                          Rodinný dom                                    na parc. č. 4/3

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, LV č. 530, okres: Veľký Krtíš, obec: KOLÁRE, katastrálne územie: Koláre.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, kovový plot, pletivový plot, kopaná, vodovodná prípojka zo studne, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody.

Popis rodinného domu so súp. č. 113

Rodinný dom je situovaný v okrese Veľký Krtíš v obci Koláre pri hraniciach s Maďarskom. Dom je postavený na rovinatom pozemku s miernym spádom na sever od ulice do záhrady. Nachádza sa pri kostole, cintoríne. Podľa dostupných informácií bol dom postavený v roku 1970. Po zmene vlastníka v rokoch 2006 -2008 bol čiastočne zrekonštruovaný. Vymenená bol strešná krytina, klampiarske konštrukcie, okná, kotol i radiátory (v čase obhliadky boli už odmontované), čiastočne vymenené podlahy, vytvorená druhá kúpeľňa so sprchou. Časť vybavenia domu bola v čase obhliadky demontovaná, okrem vykurovacích telies a kotla aj kuchynská linka. Dom má prízemie a je čiastočne podpivničený v zadnej časti. V dome je bývanie pre jednu rodinu s troma izbami a príslušenstvom. Suterén je prístupný zastrešeným vonkajším schodišťom pri severnej fasáde domu do strednej pivnice – skladu, z ktorého sa vstupuje do ďalších dvoch pivníc. V severovýchode domu sa nachádzala stará, podľa vlastníka nefunkčná domáca vodáreň. V zadnej pivnici bol predtým osadený plynový kotol so zaústením spalín do pristavaného čiastočného komína ukončeného pod strechou, ďalej pokračoval už len rúrový komín. Prízemie: Vstup do domu je od ulice po vonkajších schodoch chránených prístreškom do zádveria a chodby, z ktorej je vstup do dvoch izieb orientovaných na juhovýchod do rušnej ulice, tretej izby, kuchyne a novšej kúpeľne. Z kuchyne sa vchádza do starej kúpeľne s vaňou a komory. Kuchyňa bola v čase ohodnotenia odmontovaná, ostal tu len digestor a elektrický šporák. V novšej kúpeľni je sprcha, umývadlo a kombi WC. V starej kúpeľni bolo umývadlo, vaňa a starší elektrický zásobníkový ohrievač.

Podľa technického stavu, konštrukčného a materiálového vyhotovenia stanovená životnosť je na 100 rokov.

Popis hospodárskej budovy

Hospodárska budova za domom na parc. č. 4/3 je murovaná zo zmiešaného muriva z pórobetónových kvádrov a tehál, je zastrešená hambálkovou strechou napojenou na strechu domu, krytina asfaltový šindel. Pozostáva z dvoch častí s rôznou úrovňou podlahy. Podlahu na teréne má zadná časť stavby riešená ako garáž – dielňa s montážnou jamou, svetelnou a motorickou inštaláciou, prístupná plechovými otváravými vrátami. Na vyššej úrovni podlahy sú dve miestnosti (sklady), vstup do väčšej miestnosti je z východného priečelia. Podľa podkladu je stavba z roku 1975, má vymenené okná za plastové, inak je v pôvodnom stave. Základná životnosť je 80 rokov.

Popis pozemkov

Rovinatý pozemok v zastavanom území obce, na LV vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, záhrada, s možnosťou napojenia na elektrinu, vodovod. Pozemok parc. č. 4/3 je zastavaná rodinným domom, hospodárskymi stavbami, vonkajšími úpravami a príslušenstvom, na parc. č. 4/2 je záhrada.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.