Dražba rodinného domu, Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.01.2020 o 11:00 hod. 22.01.2020 o 11:00 hod.
Konanie dražby 28.01.2020 15:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš
Označenie 108/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Bušince, katastrálne územie: Bušince, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 73, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 159 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 303 o výmere 143 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 303 o výmere 143 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 304 o výmere 452 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 305 o výmere 493 m2, druh pozemku: záhrada.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súpisné číslo 159, katastrálne územie Bušince

Nachádza sa na rovinatom pozemku v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov. Riešený je ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením bez obytného podkrovia. Do užívania bol daný v roku 1930. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod ELI, verejný vodovod a verejný rozvod zemného plynu. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy.

 

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: dve miestnosti so samostatným vstupom zo zadnej časti dvora.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 69,76 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, kuchyňa, chodba, komora s východom do pôjdneho priestoru, kúpeľňa s WC a tri izby.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 136,72 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové bez izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je betónové. Murivo v 1. NP je z pálených tehál hr. 48 cm. Z vonkajšej strany je povrchová úprava škrabaný brizolit bez zateplenia v pôvodnom stave. Priečky v celom rodinnom dome sú vybudované z tehál. Strop nad suterénom je klenbový do kovových profilov. Nad 1. NP je strop drevený trámový s rovným podhľadom s povrchovou úpravou štukovou omietkou. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ sú vápenné štukové s viditeľnými vodorovnými trhlinami pod stropom spôsobenými chýbajúcim žb. vencom. Vykurovanie rodinného domu bolo riešené ako ústredné, v čase obhliadky bez kotla a rozvodov, nefunkčné. Kúrenie je aktuálne riešené lokálne tromi pieckami na tuhé palivo. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým el. ohrievačom TÚV, ktorý je umiestnený v kúpeľni v 1. NP. Rozvod vody je riešený z verejnej siete oceľovým pozinkovaným potrubím. ELI v suteréne a v 1. NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V. Strecha je sedlová drevenej konštrukcie pokrytá krytinou z AZC šablón na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované bez povrchovej úpravy, žľaby, zvody, záveterné lišty boli v čase obhliadky poškodené. Okná sú pôvodné drevené dvojité s dvojitým zasklením. Interiérové dvere sú rámové plné drevené z mäkkého dreva. Vchodové dvere do 1. NP sú pôvodné drevené. Podlahy obytných miestnosti v 1. NP sú drevené palubové. Podlahy príslušenstva sú z PVC voľne položené na cementový poter. V 1. NP sa nachádza kuchyňa s pôvodnou čiastočne poškodenou a zanedbanou kuchynskou linkou na báze dreva s kuchynským sporákom na PB bez digestora a smaltovaným drezom bez batérie. Stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. Plynofikácia a rozvod plynu je v čase obhliadky odpojený so zdemontovaným plynomerom. V 1. NP sa nachádza čiastočne prerobená kúpeľňa vybavená plastovou vaňou a WC kombi. Steny kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky stropu.  

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Drobná stavba bez súpisného čísla na parc. č. 304

Slúži ako sklad vedľa rodinného domu v zadnej časti dvora. Do užívania bola daná v roku 1960.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 24,52 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové s podhľadom. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka a škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité rámové (von a dnu otváravé). Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky a cementový poter.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukcie.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spoločnosti EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 1782/16, b) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 2552/2017 (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát).
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 181/2019 zo dňa 09.10.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Pavlom Jurkom: 13.500,- EUR (slovom: trinásťtisícpäťsto EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
miestnosť č. 405 na III. NP polyfunkčného objektu, Bakossova 8, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk