Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
28.05.2014 o 10:00 hod.
11.06.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
20.06.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Veľký Krtíš, okres Veľký Krtíš
Označenie
032014
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je súbor nehnuteľnosti evidovaných Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 223 , k.ú. Želovce, obec ŽELOVCE, okres Veľký Krtíš a to :
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parcelné číslo
|
výmera v m2
|
druh pozemku
|
680
|
788
|
Záhrady
|
681
|
188
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
682
|
486
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
683
|
33
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“
súpisné číslo
|
na parcele číslo
|
Popis stavby
|
209
|
682
|
rodinný dom
|
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom je situovaný mimo centra obce Želovce na ul. Malinovského 19, katastrálne územie Želovce, okres Veľký Krtíš. Jedná sa o samostatne stojaci trojpodlažný rodinný dom s dvomi nadzemnými a jedným podzemným podlažím, pôdorysného tvaru štvorec, založený na základových pásoch z betónu v priemernej hĺbke do 2,0 m s vodorovnou aj zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podzemné podlažie je len v časti zastavanej plochy domu. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo z tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Strešnú konštrukciu tvorí drevený pultový krov pokrytý pálenou krytinou a plechom s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov stien zo štyroch strán škrabaný brizolit nad 2/3 omietanej plochy steny. Strop v podzemnom podlaží železobetónová doska na nadzemných podlažiach s rovným podhľadom prefabrikovaný a monolit. Deliace konštrukcie murované z tehál. Schodisko do I. p.p. betónové, na I. n.p. schodisko betónové s nášľapnou vrstvou z prírodného kameňa. Vnútorná úprava povrchov stien hladká omietka, keramický obklad v kúpelni, vane, WC a v kuchyni pri sporáku a linky. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha a drevené parkety v ostatných miestnostiach je prírodný kameň a keramická dlažba, v podzemnom podlaží cementový poter. Dvere drevené dyhované, v podzemnom plné hladké, okná drevené dvojité vybavené PVC žalúziami v podzemnom podlaží drevené jednoduché. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvodná skriňa na poistkové automaty. Rozvod teplej aj studenej vody z oceľového potrubia, zdroj teplej vody elektrický bojler umiestnený v I. p. p.. V dome je zhotovený rozvod zemného plynu. Vykurovanie ústredné teplovodné, radiátory oceľové rebrové, kotol úk na tuhé palivo a elektrický kotol úk. Na I. n.p. sú dve samostatné kuchyne. Prvá kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dl. 3,7 m, vyrobenú z materiálu na báze dreva, nerezovým drezom z batériou, plynovým sporákom a odsávačom pár. Druhá kuchyňa vybavená kuchynskou linkou dl. 1,7 m, vyrobenú z materiálu na báze dreva, nerezovým drezom z batériou, elektrickým sporákom a odsávačom pár. Kúpeľňa na I. n.p. vybavená smaltovanou vaňou, WC misou combi a keramickým umývadlom s batériami, kúpeľňa na II. n. p. vybavená rohovou plastovou vaňou, umývadlo a wc misou combi. Práčovňa v I. p.p. vybavená smaltovanou vaňou. Rodinný dom je napojený na elektrickú prípojku vedenú vzduchom, plynovú prípojku, prípojku vody z verejného vodovodu, kanalizačnú prípojku do žumpy. Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva na trvalé bývanie.
OPIS STAVU
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva:
- Záložná zmluva v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava IČO : 313 510 26 v zmysle listiny zo dňa 1.12.2005 - V 1511/2005 - 162/05
- Záložná zmluva v prospech Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. Bratislava IČO : 313 510 26 v zmysle listiny zo dňa 21.09.2007 - V 1408/2007 - 175/07
- Dňa 15.8.2011 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX164/2011 v zmysle listiny zo dňa 14.7.2011.- Z 1953/11 (súd.exek., JUDr.Kašinský,BB)
- Dňa 4.2.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2775/12-32 zo dňa 17.01.2013 - Z 245/13 - vz 24/13 ( Exú Zvolen, Mgr. Pavel Mika)
- Dňa 29.5.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1742/12 v zmysle listiny zo dňa 23.5.2013 - Z 1284/13 - 98/2013 / Mgr. Róbert Segľa, Prešov /
- Dňa 30.1.2014 zapisuje sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 5888/13-15 zo dňa 22.1.2014 (Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) - Z 209/14 - VZ 24/14
- Dňa 15.8.2011 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 164/2011 v zmysle listiny zo dňa 14.7.2011.- Z 1953/11 (súd.exek., JUDr.Kašinský,BB)
- Dňa 1.2.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 3278/2012 -DA v zmysle listiny zo dňa 22.1.2013 - Z 240/13 - 21/2013 / Mgr. Stanislav Polák, Nitra /
- Dňa 4.2.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 2775/12-32 zo dňa 17.01.2013 - Z 245/13 - vz 24/13 ( Exú Zvolen, Mgr. Pavel Mika)
- Dňa 29.5.2013 sa zapisuje Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 1742/12 v zmysle listiny zo dňa 23.5.2013 - Z 1284/13 - 98/2013 / Mgr. Róbert Segľa, Prešov /
Uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami.
b) Vecné bremená:
- Nie sú známe žiadne vecné bremená týkajúce sa predmetu dražby
c) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby
d) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby
- Dňa 10.12.10 sa zapisuje Oznámenie o začatí realizácie zmluvného záložného práva predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe vyplývajúce zo záložnej zmluvy č. V 1511/05 v zmysle listiny zo dňa 29.11.2010. -P1 901/2010 ( Wüstenrot stavebná spor. a.s., Bratislava)
- Dňa 10.12.10 sa zapisuje Oznámenie o začatí realizácie zmluvného záložného práva predajom zálohu na dobrovoľnej dražbe vyplývajúce zo záložnej zmluvy č. V 1408/07 v zmysle listiny zo dňa 29.11.2010. -P1 902/2010 ( Wüstenrot stavebná spor. a.s., Bratislava)
- Dňa 18.7.2011 sa poznamenáva Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č.EX 164/2011 predajom nehnuteľností a zriadením exekučného záložného práva v zmysle listiny zo dňa 14.7.2011. ( JUDr. Kašinský, BB) -P 517/2011
- Dňa 15.1.2013 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 10/2013 zo dňa 17.1.2013 - P 10/2013 - 13/13 / ExÚ Prešov, Mgr. Róbert Segľa /
- Dňa 12.10.2012 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie č.EX 3278/2012 v zmysle listiny zo dňa 4.10.2012 - P 512/12 (Mgr.Polák,súd.ex.,Nitra)
- Dňa 15.1.2013 sa poznamenáva Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex-1742/12 zo dňa 7.1.2013 - P 10/2013 - 13/13/ ExÚ Prešov, Mgr. Róbert Segľa /
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 56/2014, ktorý vypracoval Ing. Marian Novotný znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 912534. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 1.5.2014
Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 32 200 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
PRO aukcie s.r.o. , Zelená 2, 811 01 Bratislava