Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 481 vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, k.ú. Vrbovka, obec Vrbovka, okres Veľký Krtíš, vo vlastníctve: Monika Geregaiová, rod. Kelemenová, nar. 01.02.1967, trvale bytom Vrbovka č. 74, 991 06 Vrbovka, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom súpisné číslo 74 je osadený na rovinatom teréne na parcele KN č. 367/11 v katastrálnom území obce Vrbovka, na severozápadnom okraji intravilánu obce, po pravej strane miestnej komunikácie a v uličnej zástavbe rodinných domov. V predmetnej lokalite je možnosť napojenia na cestnú sieť, rozvod elektrickej energie ako aj telefónny rozvod. Výstavba rodinného domu bola, podľa potvrdenia vydaného Obecným úradom vo Vrbovke zo dňa 1.3.2005 pod č.j. 8/2005, realizovaná v roku 1962. Stavebné povolenie ani iné doklady o veku stavby predložené neboli. Predpokladaná životnosť stavby je 100 rokov. Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci prízemný, čiastočne podpivničený (v zadnej časti). Dispozičné riešenie interiéru pozostáva v suteréne z troch miestností skladov, kotolne a vstupu so schodiskom a na prízemí sa nachádzajú štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve miestnosti skladov a predizba.
Garáž je samostatne stojacim, prízemným, jednopodlažným objektom pre jedno osobné motorové vozidlo, postaveným na parcele číslo 367/11. Výstavba objektu podľa prehlásenia vlastníčky bola uskutočnená v roku 1982 a predpokladaná životnosť stavby je 80 rokov.
Letná kuchynka je samostatne stojaci prízemný jednopodlažný objekt na parcele číslo 367/11. Objekt pozostáva z letnej kuchynky a špajzy. Výstavba objektu bola realizovaná podľa prehlásenia vlastníčky v roku 1964 a predpokladaná životnosť stavby je 80 rokov.
Plot na parcele číslo 367/11oddeľuje nehnuteľnosti od verejnej komunikácie a jeho životnosť je stanovená na 50 rokov. Plot na parcele číslo 367/1oddeľuje záhradu od susedných pozemkov a jeho životnosť je stanovená na 30 rokov.
Osadenie suterénu do terénu je v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m. Objekt je vybudovaný na betónových základových pásoch z prostého betónu prekladaného kameňom. Izolácia zvislá a vodorovná proti zemnej vlhkosti je vyhotovená asfaltovou lepenkou a s asfaltovým náterom. Podmurovka je betónová omietnutá nad 50 cm do 100 cm. Obvodové steny v suteréne sú betónové monolitické, na prízemí je murivo tehlové o hrúbke muriva 45 cm. Deliace konštrukcie (priečky) sú tehlové, hrúbka je od 15 cm do 30 cm. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové. Strop nad suterénom je betónový monolitická doska, nad prízemím je strop vyhotovený ako drevené trámový s doskovým záklopom, s omietnutým podhľadom. Krov je valbový. Krytina strechy na krove je vyhotovená ako škridlová, obyčajná. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, úplné. Fasádne omietky sú zrealizované z dvoch strán brizolitové a z dvoch strán sú vápenno cementové.
Schody do suterénu sú betónové monolitické. Dvere na prízemí sú rámové s výplňou. V suteréne dvere drevené zvlakové. Okná sú dvojité rámové, v suteréne sú jednoduché. Okenné žalúzie sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené doskové. Podlahy v ostatných miestnostiach sú v prevažnej miere vyhotovené ako povlakové podlahoviny - nalepené PVC. V suteréne je vyhotovená hrubá betónová mazanina.
Ústredné vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi. Rozvod elektrickej energie je svetelnej aj motorickej. Rozvod vody je vyhotovený studenej aj teplej vody v pozinkovanom potrubí. Kanalizácia je vyhotovená zo splachovacieho záchodu, kuchyne a kúpeľne do žumpy kameninovým potrubím. Zdroj teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač (bojler). Zdroj vykurovania je kotol ústredného kúrenia na tuhé palivá a v jednej izbe je obyčajná pec na tuhé palivá.
V kuchyni sa nachádza smaltovaný dvojdrez a oceľový drez v kuchynskej linke, elektrický sporák, sporák na tuhé palivá a kuchynská linka na báze dreva o rozvinutej šírke 2,00 m. V kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a WC misa. Vodovodné batérie sú obyčajné (3 ks). Vnútorné obklady stien sú vyhotovené v kúpeľni do výšky stropu vrátane obloženia vane a v kuchyni okolo sporákov a dvojdrezu, belninovými obkladačkami. Rozvádzač elektrickej energie je s automatickým istením.
Garáž má betónové základy z prostého betónu, hrúbka muriva je 30 cm. Strop pozostáva z drevených trámov s doskovým záklopom s omietnutým podhľadom. Krov je pultový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Vonkajšie ako aj vnútorné omietky sú hrubé vápenné. Okno je jednoduché. Podlaha je vyhotovená ako hrubá betónová mazanina. Vráta sú drevené zvlakové.
Letná kuchynka má betónové pásové základy z prostého betónu. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál, hrúbka muriva je 30 cm. Stropy sú drevné trámové s doskovým záklopom a s viditeľným podhľadom. Strešná konštrukcia je vyhotovená ako sedlový krov. Strešná krytina je vyhotovená z pálenej škridly. Vonkajšie úpravy povrchov sú hrubé vápenné, vnútorné úpravy povrchov hladké vápenné. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité rámové. Podlaha je z betónovej mazaniny s cementovým poterom. Rozvod elektrickej energie je svetelnej s istením poistkovými automatmi. V objekte je sporák na tuhé palivo.
Oplotenie oddeľujúce nehnuteľnosti od verejnej komunikácie je vyhotovené zo základových pásov s podmurovkou. Na podmurovke sú oceľové rámy s výplňou z oceľových profilov. Výška plota je 1,35 m. V plote sa nachádza plotová brána a 2 ks plotová bránička. Plot oddeľujúci záhradu od susedných pozemkov má základy okolo oceľových stĺpikov a výplň plota je z oceľového pletiva.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
