Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Malý Krtíš, obec: Malý Krtíš, okres: Veľký Krtíš, zapísané na LV č. 14, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Veľký Krtíš pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 5, postavený na  pozemku  parc. č. 288
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 288, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 1294m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 289, druh pozemku: Záhrady o výmere 1809m²,

Podiel 1/1

A)  RODINNÝ DOM súpisné číslo 5, je murovaný, JKSO 803 7 /dvojbytový/, ktorý má jedno podzemné (72,39 m²), jedno nadzemné (272 m²) a jedno podkrovné podlažie (213,23 m²). Rodinný dom bol podľa predložených podkladov daný do užívania v roku 1990.

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke 1-2 m so zvislou izoláciou, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové múry suterénneho podlažia je z monolitického betónu, nadzemné podlažia sú z tehlového muriva v hrúbke 37,50 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy nad suterénom a prízemím sú keramické montované s rovnými podhľadmi, nad podkrovím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina je z vlnitých AZC šablón, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápennocementové hladké, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované, podlahy v obytných miestnostiach sú v prízemí prevažne z keramických dlažieb v podkroví povlakové textilné, v suterénnom podlaží a v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Dom je napojený na elektrickú energiu /elektrický rozvádzač je s poistkovými automatmi/, prípojku vody, kanalizáciu aj prípojku zemného plynu z verejných sietí. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo a aj plynový kotol, na ohrev TÚV slúži zásobníkový ohrievač, radiátory sú oceľové, v obývacej izbe prízemia je krb.

Dispozične sa v suteréne domu nachádzajú chodba so schodiskom, vodáreň so studňou, kotolňa, práčovňa a dva sklady. V miestnosti kotolne sú plynový kotol, kotol na tuhé palivo a zásobníkový ohrievač TÚV, v práčovni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a nástenné umývadlo, steny práčovne sú s keramickými obkladmi, vo vodárni je kopaná studňa a domová vodáreň. V prízemí domu sú závetrie, vstupné zádverie, chodba so schodiskom, štyri izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, sklad, garáž, pracovňa, dielňa a loggia. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 3,40 m s nerezovým drezom, obyčajnou batériou a kombinovaným plynový sporákom, za linkou sú keramické obklady, v kuchyni je aj sporák na tuhé palivo. V kúpeľni prízemia sú smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú obyčajné, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je s umývadlom a keramickými obkladmi stien. V obývacej izbe prízemia je krb. V podkroví sú chodba so schodiskom, päť izieb, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a loggia. V kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,40 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou, kombinovaným plynový sporákom s elektrickou rúrou, v kúpeľni sú smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi.  

B)  PRÍSLUŠENSTVO:

1, Letná kuchyňa na parc.č. 288 je prízemný objekt (30 m²) postavený v zadnej časti dvora za domom, k letnej kuchyni sú pristavané murované chlievy. Letná kuchyňa je postavená z tehlových murív, základy sú betónové pásové, strop drevený trámový s rovným podhľadom, strecha je plochá, s miernym pultovým spádom, krytina z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú s cementovým poterom, vonkajšie aj vnútorné omietky vápenné hladké, okno drevené zdvojené, dvere drevené otváravé dvojkrídlové. Podľa zistení pri miestnom šetrení bola stavba postavená v roku 2003.

2. Murované chlievy, o rozmeroch 8,50 x 4,00 = 34,00 m², bez súp.č. na parc.č. 288 je prízemný objekt pristavaný k letnej kuchyni, stavba je postavená z tehlových murív, základy sú betónové pásové, strop nie je vyhotovený, strecha je plochá, s miernym pultovým spádom, krytina z AZC vlnoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú s cementovým poterom, vonkajšie aj vnútorné omietky vápenné hladké.  Začiatok užívania rok 2003.

3. Prístrešok, drev. konštr. začiatok užívania rok 2003.

4. Oplotenie uličné drevené o rozmeroch dĺžka 24,00*0,90 = 21,60 m².

5. Oplotenie z drôteného pletiva o rozmeroch dĺžka 126,00*1,50 = 189,00 m²

6. Kopaná studňa, o priemere 1000 mm a hĺbky 4,00 m.

7. Vodovodná prípojka, prípojka kanalizácie, prípojka plynu, spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu, oporný múr betónový, oporný múr kamenný, podzemná pivnica, domáca vodáreň- darling, záhradné jazierko

C) POZEMKY:

Zastavané plochy a nádvoria – 1294m² a záhrady – 1809 m²

Na základe miestneho šetrenia a na základe dodaných podkladov je možné konštatovať, že na posudzovanej nehnuteľnosti neexistujú žiadne závady. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní rodinného domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu. Začiatok užívania rodinného domu je rok 1990, ostatné objekty sa začali užívať od roku 1988 až po 2003.