Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

POPIS STAVBY

Jedná sa o samostatne stojaci   RD  súpisné  číslo 313 , na parc.č.118/1, nachádzajúci sa na  svahovitom   pozemku v intraviláne  obce  Veľký Folkmar ,  kat. územie Veľký Folkmar   ,  v zastavanej časti samostatne stojacích rodinných domov     . 

Na základe rozhodnutia  zo dňa 28.12.1974  bol  začiatok užívania RD  v roku 1974  minulého storočia , na základe  prehlásenia  vlastníka nehnuteľnosti  a  podľa odborného posúdenia znalcom bol  RD vybudovaný  v roku 1974. 

Nehnuteľnosť je napojená na verejné rozvody ELI , na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu   a plynovod  .   

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

RD je riešený ako dvojpodlažný  bez   podpivničenia   .

Dispozičné riešenie  jednotlivých  podlaží  je  v súlade s pôdorysným  náčrtom    1. a 2.  NP   , ktorý  tvorí  prílohu znaleckého posudku.

Hlavný vstup do  1.NP RD  je z čelnej  západnej   strany dvora  cez predložené terénne schody  z monolitického betónu s povrchom z keramickej dlažby   .

Vstup do 2.NP RD je cez  predložené  schody   zo zadnej východnej časti dvora  cez predložené schody  .

V 1. nadzemnom podlaží RD   sa nachádzajú  tieto miestnosti:  zádverie  , chodba ,  izba , komora  , kuchyňa , kúpeľňa  s WC , kotolňa     a schody do 2.NP  . 

V 2.NP  prístupnom cez  vnútorné schodište   a  aj cez  vonkajšie predložené schody  sa nachádzajú tieto miestnosti :  veranda  , chodba  , kúpeľňa  s WC   a  4 x izba .     

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA RD :

    Základy RD sú betónové  s  betónovou podmurovkou  a s  vodorovnou izoláciou   proti vode  . Obvodové murivo celého   RD  je  murované z pálených tehál  hr. do 40 cm  z vonkajšej strany  ( tri  steny škrabaný brizolit  , zadná stena od suseda  striekaný brizolit ). 

 Priečky  v     RD sú vybudované murované z pálených tehál   .

Strop  nad  1. a 2. NP  RD  železobetónový s rovným podhľadom   .  Vnútorné povrchové úpravy  stien a stropov  vápenno cementové  štukové omietky  .

  Vykurovanie RD je  riešené  ako ústredné   s rozvodmi  z oceľových rúr , radiátormi plechovými  panelovými a kotlom   ÚVK  plynovým  v kombinácií s kotlom na tuhé palivo  , ktoré  sú umiestnené v kotolni v 1.NP RD   .

  Ohrev teplej úžitkovej vody  je riešený  plynovým kotlom  ÚVK    , ktorý je umiestnený v kotolni v 1.NP RD  . 

 Rozvod  studenej a teplej    vody v RD je   riešený z verejnej siete  ,  rozvodom z  oceľového pozinkovaného  potrubia .  ELI  v   1.NP  RD     je  riešená  rozvodmi  220 a  380 V   , v  2.NP  rozvod ELI  220V . Rozvádzač  ELI umiestnený v 1.NP  s  ističami  .

 Strecha RD je  plochá    s  krytinou  plechovou pozinkovanou  na debnení    .  Klampiarske konštrukcie pozinkované  kompletne  strechy  .  Parapety  pozinkované .  Okna na RD  sú   vymenené   EURO  s  izolačným dvojsklom.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.