Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot predný od ulice, plot bočný, vodovodná prípojka, vodovodná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynovodná prípojka, spevnená plocha a pod.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Rodinný dom súpisné číslo 40 - sa nachádza v zastavanom území obce Veľký Biel na pozemku parc. reg. „C“ č. 1319/3, katastrálne územie Veľký Biel. Je situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov v obytnej zóne. Jedná sa o samostatne stojaci, murovaný, čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a s neobytným podkrovím, so sedlovou strechou. Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne.

Prístup k nehnuteľnosti je z ulice, z  asfaltovej komunikácie ulice Bratislavská. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektrické (podzemné napojenie, elektromer je umiestnený v skrinke umiestnenej vo fasáde pri vstupe do rodinného domu), na verejnú vodovodnú sieť (šachta pred rodinným domom) a na plyn.

Pôvodná časť rodinného domu bola daná do užívania v roku 1951. Prístavba vedľa pôvodného rodinného domu bola daná do užívania v roku 1992 a prístavba za rodinným domom bola daná do užívania v roku 2006.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Suterén:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený pod prístavbou.

Prízemie:

Vstup na prízemie je možný dvomi vstupmi. Jeden vstup je do zadnej časti rodinného domu a druhý vstup do prednej časti rodinného domu. V prednej časti rodinného domu (od ulice) je umiestnená kúpeľňa, kuchyňa a izby. V zadnej časti sú izby, hala, chodba a vstup do suterénu. Izby (okrem poslednej od ulice) sú orientované zo západnej strany rodinného domu, kúpeľňa, haly a chodba sú orientované na východnú stranu. 

Podkrovie:

Prístup do neobývaného podkrovia - povaly je cez jednoramenné, drevené schody. 

Základy – betónové pásové (podľa zavlhnutia) pravdepodobne bez izolácie proti vode a zemnej vlhkosti;

Zvislé nosné konštrukcie – obvodové a vnútorné nosné murivo je zrealizované z nabíjanej škváry, deliace priečky murované z tehál.

Vodorovné nosné konštrukcie – stropy nad prízemím sú drevené, trámové s rovným  podhľadom.

Krov - nad pôvodnou časťou drevený, sedlový so stojacou stolicou. 

Strecha – nad pôvodnou časťou sedlová strecha, konštrukciu strechy tvorí drevený krov. Krytinu tvorí keramická, pálená  krytina - jednodrážková škridla. Nad prístavbami je na  strope  ako krytina asfaltová lepenka.

Klampiarske konštrukcie strechy – žľaby a zvody – sú z pozinkovaného plechu. 

Úpravy vonkajších povrchov – povrchovú úpravu vonkajších stien prízemia i podkrovia tvorí zo  všetkých štyroch strán rodinného domu hladká omietka s náterom.

Vnútorné úpravy povrchov – na všetkých podlažiach rodinného domu omietky vápenné hladké.  Keramický obklad na prízemí je v kúpeľni, obklad vane a v kuchyni obklad za kuchynskou linkou. 

Výplne otvorov –  na prízemí  sú okná plastové s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami. Vstupné  dvere sú z plastu a s sieťkovým krídlom. Jedny majú dverné krídlo z 2/3 presklené a druhé majú dverné krídlo plné.  Vnútorné dvere prízemia sú s povrchovou úpravou fólia. Zárubne sú kovové opatrené fóliou. Vnútorné dvere z kuchyne do spálne sú zhrňovacie.

Podlahy – na prízemí sú  podlahy  z laminátových veľkoplošných parkiet a podlahy  ostatných miestnosti sú z keramickej dlažby.

Vnútorné rozvody vodovod – na prízemí sú rozvody studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia a časť z plastového potrubia. Zdrojom teplej úžitkovej vody je elektrický, zásobníkový ohrievač teplej úžitkovej  vody osadený v prízemí v kúpeľni.    

Kanalizácia – zvody a rozvody kanalizácie sú z plastových rúr. Kanalizácia je odvádzaná do žumpy   osadenej vedľa  rodinného domu v záhrade.

elektroinštalácia – rozvody 220 V a 380 V.  Na fasáde   je v skrinke umiestnený elektromerový rozvádzač.

vykurovanie – plynové gamatky. 

Vnútorné vybavenie:

Prízemie - v kuchyni je osadený elektrický sporák s elektrickou rúrou a  digestorom, kuchynská linka s nerezovým drezom a nerezovou, pákovou batériou.  V kúpeľni je osadená obmurovaná plastová vaňa s nerezovou, pákovou, sprchovou batériou, keramické umývadlo s nerezovou, pákovou batériou a WC kombi misa.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby nachádzajú v zastavanom území obce Veľký Biel,  na hlavnej ulici Bratislavská, ktorá je spojnicou miest Bratislava a Senec.

Rodinný dom súpisné číslo 40 - v čase vykonania miestnej obhliadky bol trvale obývaný. Rodinný dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú v prevažnej časti vyhotovené v dobrej kvalite okrem navĺhania konštrukcie pri podlahe a pod stropom.

Na pozemku parc. reg. „C“ číslo 1319/3 je umiestnený rodinný dom súp. číslo 40. Pozemok parc. reg. „C“ číslo 1319/4 je umiestnený za rodinným domom a je využívaný ako záhrada. Pozemok parc. reg. „C“ číslo 1320/1 je umiestnený bokom (východne) od  rodinného domu a je využívaný ako záhrada.

Prístup k nehnuteľnosti - rodinnému domu súpisné číslo 40 a pozemkom, ktorý sú predmetom dražby je cez pozemky parc. reg. „C“ č.  561, a cez pozemok parc.  reg. „C“ č. 1319/1, ktoré nie sú predmetom tejto drazby. Pozemok reg. „C“ č. 1319/1 je predmetom osobitnej dražby.