ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Stavby

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 427 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1435.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                        Spoluvlastnícky podiel:          1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súpisné číslo 527 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 2188/2 v obci Báb, katastrálnom území Veľký Báb, v časti Alexandrov Dvor. Dom je súčasťou dvojdomu, pôvodne postavený ako príslušenstvo družstevného areálu. Dom má jednoduchý charakter, je jednopodlažný so sedlovou strechou, krov drevený, krytina z pálenej škridle, čiastočne poškodená. Dom dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, chodby, miestnosti WC a komory. Základy sú betónové bez hydroizolácie, steny murované klasickým spôsobom z plnej pálenej tehly, obvodové steny sú hrúbky 60 cm, čiastočne zavlhnuté od vzlínajúcej zemnej vlhkosti, vnútorné nosné steny 30 cm, vonkajšie omietky sú vápennocementové, čiastočne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy drevené s rovným podhľadom, podlahy sú betónové. V izbách je povrch z položeného PVC, v komore gletovaný, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené rámové, s jedným krídlom otváraným von a jedným otváraným dnu, interiérové dvere sú drevené rámové, do spálne plastové skladacie, dvere z chodby do obývacej izby a kuchyne boli nahradené dverným otvorom s oblúkom, okná sú drevené, prevažne dvojité z vonkajšími kovovými žalúziami, okienka vetracie sú drevené prevažne zdvojené. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a nástennou pákovou batériou, inštalovaný je kombinovaný sporák s plynovými horákmi na propán bután a elektrickou pečiacou rúrou typ Mora 2431, časti stien pri kuchynskej linke a sporáku sú obložené keramickým obkladom. V kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená vaňa s pákovou vaňovou batériou, osadený je elektrický zásobníkový 80 litrový ohrievač vody, v miestnosti WC je kombizáchod, steny kúpeľne a WC sú čiastočne obložené keramickým obkladom. Kúrenie je lokálne, v kuchyni sú osadené kachle na tuhé palivo, v obývacej izbe a spálni je prenosný elektrický radiátor. Dom je zásobený obecnou pitnou vodou s rozpočítavaním spotreby podľa počtu osôb, kanalizácia je zvedená do žumpy, zavedená je svetelná elektroinštalácia, prípojka je vzdušná, elektromer s automatickými ističmi je v oceľovej skrinke na bočnej fasáde susedného domu.

Nehnuteľnosť je v stave primeranom veku s viacerými znakmi opotrebenia vyžadujúcimi stavebno-rekonštrukčný zásah  a je v súčasnej dobe obývaná jej vlastníkmi.