Predmetom dražby je

- DOM, súpisné číslo 90, postavený na pozemku CKN parc. č. 26, rodinný dom

zapísaný na liste vlastníctva č. 260, vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, katastrálne územie Veľké Zlievce, obec VEĽKÉ ZLIEVCE, okres Veľký Krtíš,

- pozemok:

- CKN parc. č. 26, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 470 m2,

zapísaný na liste vlastníctva č. 260, vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálny odbor, katastrálne územie Veľké Zlievce, obec VEĽKÉ ZLIEVCE, okres Veľký Krtíš.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom k. ú. Veľké Zlievce

POPIS STAVBY

Rodinný dom má dve podlažia, stavba je podľa informácie z obecného úradu z roku 1976, samostatne stojaca. Dispozične sa na 1.NP nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa s wc, obývacia izba, komora. V podkroví je spálňová časť.

Základové konštrukcie sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú tvorené tehlami, pálenými aj nepálenými. Strop je drevený trámový. Strecha je sedlová s podkrovím, pokrytá škridlou. Vnútorné omietky sú hlinené resp. vápenno cementové. Keramický obklad je v kúpeľni, okolo vane, v kuchyni za linkou a sporákom. Vonkajšie omietky na báze umelých látok s fasádnym náterom. Vchodové dvere sú jednokrídlové z drevených EURO profilov. Interiérové dvere sú hladké do oceľových zárubní. Okná do ulice sú nové z drevených EURO profilov s izolačným dvoj sklom.

Podlahy sú keramické v kuchyni a kúpeľni, v izbách pvc krytina. Vykurovanie domu je lokálne, kachlami na tuhé palivá v počte 2ks. Ohrev vody je pomocou zásobníkového elektrického ohrievača. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická.

V kuchyni sa nachádza linka, drez, batéria,  sporák. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, splachovacie WC je umiestnené samostatne.

Dom hodnotím ako zachovalý a udržiavaný, ale kvôli lokalite určujem priemerný koeficient polohovej diferenciácie = 0,2.