Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 129 s príslušenstvom postavený na parc. č. 150, v k. ú. Veľké Zlievce, okres Veľký Krtíš,  zapísaný na LV č. 90, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 149 a 150 v k. ú. Veľké Zlievce, okres Veľký Krtíš,  zapísaný na LV č. 90, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 129

Samostatne stojaci prízemný čiastočne podpivničený rodinný dom s jednou bytovou jednotkou je bez využitého podkrovia. Dom je situovaný na rovinatom pozemku prístupnom z verejného priestranstva. Podľa predloženého čestného prehlásenia bola pôvodná stavba rodinného domu tvaru "L" daná do užívania v roku 1951. V roku 1970 sa k pôvodnej stavbe pristavila prístavba kotolne.

1. podzemné podlažie - je prístupné priamo z exteriéru a pozostáva z dvoch skladov. Suterén a prízemie je nie komunikačne prepojené interiérovým schodiskom.

1. nadzemné podlažie - je prístupné zo dvora prostredníctvom dvoch vonkajších schodísk. Prízemie pozostáva z verandy, štyroch izieb, kuchyne, predsiene, a kúpeľne a kotolne.

Celková predpokladaná životnosť stavby rodinného domu murovaného z pálených tehál je odhadovaná na 100 rokov. Rodinný dom je síce po čiastočnej modernizácií, ale je v podpriemernom technickom stave a vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu. V rámci modernizácie bola vyhotovená nová plávajúca podlaha v izbách, nové keramické obklady stien kúpeľne, nová vaňa, nová kuchynská linka, nové drevené trámy strešnej konštrukcie na ktoré sa použila novšia (avšak použitá - zložená z inej stavby) strešná krytina. Dve izby sú neobývateľné. Steny v spálni sú vlhké.

1. Podzemné podlažie: murivo - z pálených tehál, hr=0,5m, strop - železobetónový s rovným podhľadom, rozvody studenej vody z pozinkovaného potrubia, vnútorné hladké omietky stien a stropov.

1. Nadzemné podlažie - základy - monolitické betónové základové pásy bez vodorovnej hydroizolácie, podmurovka - betónová, výška 0,6m, murivo - z pálených tehál, hr=0,45m, deliace konštrukcie - murované z pálených tehál, strop - drevený trámový s rovným podhľadom, krov - drevený hambálkový, krytina strechy - obyčajná pálená škridla, okná - drevené dvojité s doskovým ostením, vonkajšie plastové rolety, dvere - drevené rámové, klampiarske konštrukcie strechy - strešné žľaby a zvody z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké, fasádne omietky - 3 steny vápenné hladké nad 2/3 omietanej plochy, 1 stena vápenná hrubá omietka nad 2/3 plochy, podlahy obytných miestností - laminátová plávajúca podlaha (2006), podlahy ostatných miestností - keramická dlažba, rozvody vody - studenej a teplej z pozinkovaného potrubia, kanalizácia - plastová, elektroinštalácia - svetelná aj motorická, automatické ističe, ústredné vykurovanie - teplovodné, liatinové radiátory, zdroj vykurovania - kotol na tuhé palivo v prístavbe, zdroj TÚV - elektrický zásobníkový ohrievač 1ks (2011), vybavenie kuchyne - kuchynská linka (r.š. 3,6m), nerezový drez s odkvapkávačom a obyčajnou batériou, elektrický šporák s elektrickou rúrou, keramický obklad steny za linkou, vnútorné vybavenie - oceľová smaltovaná vaňa, batérie - obyčajná batéria, keramické obklady steny kúpeľne nad 1,35 m a vane.

Prístavba z roku 1970

Kotolňa je pristavená k hlavnej stavbe rodinného domu, ale nie je komunikačne prepojená s interiérom domu. Do kotolne sa vstupuje priamo z exteriéru.

Hospodárska budova bez súp. č. na parc. č. 150

Samostatne stojaca prízemná nepodpivničená hospodárska budova bez využitého podkrovia so šikmou sedlovou strechou je postavená vo dvore na parc. č. 150. Budova z roku 1930 pozostáva z dvoch miestností, ktoré majú samostatný vstup z exteriéru. Celková predpokladaná životnosť hospodárskej budovy je odhadovaná na 90 rokov.

1. Nadzemné podlažie- základy - kamenné, bez podmurovky, bez hydroizolácie, murivo - murované z nepálených tehál, hr= 0,38m, strop - drevený trámový s viditeľnými trámami, krov - drevený hambálkový, sedlový, krytina krovu - obyčajná pálená škridla, fasádne omietky - vápenné hladké, vnútorné omietky - vápenné hladké, len steny, podlaha – hlinená, dvere - drevené zvlakové.

Pozemok

Predmetný pozemok pozostáva z parc. č. 149 záhrada s celkovou výmerou 170 m2 a parc. č. 150 zastavaná plocha a nádvorie s celkovou výmerou 699 m2. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Veľké Zlievce (cca 484 obyvateľov), v lokalite kde sa v okolí nachádzajú rodinné domy s nižším štandardom vybavenia. Pozemok je prístupný priamo z verejnej komunikácie. V blízkosti sa nachádza štátna cesta, z ktorej k hodnotenej nehnuteľnosti vedie nespevnená prístupová cesta. V obci sa nachádzajú rozvody verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, elektriny a zemného plynu. Dopravné spojenie s okolím a okresným mestom Veľký Krtíš vzdialeným cca 15 km je zabezpečené autobusovou dopravou. Východisková hodnota pozemku v obci Veľké Zlievce je 3,32 €/m2.