Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 1655 vedenom Okresným úradom Nitra, k.ú. Veľké Zálužie, obec Veľké Zálužie, okres Nitra, vo vlastníctve: Róbert Červeňanský, rod. Červeňanský, nar. 15.04.1973, trvale bytom Piesková 1020, 951 35 Veľké Zálužie, SR a Lenka Červeňanská, rod. Kurišová, nar. 16.06.1976, trvale bytom Hlavná 669, 951 35 Veľké Zálužie, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Stavba rodinného domu sa nachádza v širšom centre obce v lokalite so zástavbou s rodinnými domami.
Dispozične sa rodinný dom skladá z dvoch podlaží – v prízemí je obytná izba, obývacia hala s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia, podkrovie sa skladá z podkrovného priestoru predeleného ľahkou priečkou a je vytvorený malý skladový priestor. Vypočítaná zastavaná plocha 1. NP je 71,17 m2 a 1. Podkrovia je 38,35 m2.
Za stavbou rodinného domu je umiestnená drobná stavba: hobby, ktorá dispozične pozostáva z jedinej miestnosti, jej vypočítaná zastavaná plocha 1. NP je 23,65 m2.
Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou.
Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 1. PK - montované z prefabrikovaných dielcov na báze dreva; deliace konštrukcie - 1. NP, 1. PK - sadrokartónové.
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové.
Schodisko - 1. NP - tvrdé drevo.
Strecha - krovy - 1. NP - hambálkové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a škridlové ťažké korýtkové, klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače).
Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 1. PK - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok.
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - sádrové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene).
Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 1. PK - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP - zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením; 1. PK - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením.
Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - veľkoplošné parkety; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - keramické dlažby.
Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky).
Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová; 1. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla.
Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania značkové kotly.
Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PK - zásobníkový ohrievač.
Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie.
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením.
Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Stavba je uvažovaná so začiatkom užívania v roku 2006. Fiktívne začatie užívania je uvažované z dôvodu chýbajúceho kolaudačného rozhodnutia. Pri obhliadke bolo zistené, že stavba už bola užívaná, avšak viaceré prvky a konštrukcie rodinného domu boli odstránené.
Drobná stavba za rodinným domom:
Základy - bez podmurovky, iba základové pásy.
Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky viac ako 30 cm.
Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky).
Úpravy vonkajších povrchov - brizolit.
Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka.
Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované, z tvrdého dreva; okná - jednoduché drevené alebo oceľové.
Podlahy - keramická dlažba, umelý kameň.
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
