Predmetom dražby je súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 1748 , k.ú. Veľké Úľany , obec Veľké Úľany, okres Galanta  a to : 

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

 (ďalej len ako  „ predmet dražby“) .

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom je samostatne stojacou stavbou, ktorá svojím hlavným priečelím  je orientovaná do ulice Lieskovského s uloženými inžinierskymi sieťami, so severozápadnou  orientáciou. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné, dom je s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím, prekrytý krížovou sedlovou  strechou s valbou.

Dispozičné riešenie domu pozostáva:

1. NP: vstup, kuchyňa, práčovňa, WC, kúpeľňa, 2x izba, obývacia izba o celkovej zastavanej ploche 126 m² .

Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základových pásoch z prostého betónu a s vodorovnou hydroizoláciou so znakmi porušenia resp. po lehote životnosti, na ktorých je obvodové murivo, exteriérové omietky sú vápenocementové, podmurovka s obkladom z umelého kameňa, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami o hrúbke 250 mm. Stropy nad 1.NP sú rovné, krov je drevený, prekrytý keramickou škridľou. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu.  Výplne otvorov sú  drevené, opatrené exteriérovými plastovými žalúziami, vstupné dvere sú plastové atypické, interiérové dvere sú profilované v oceľových zárubniach. Podlahy sú prevažne veľkoplošné laminátové  v kúpeľni s WC je podlaha a obklad keramický, sanita je bežného štandardu. Vykurovanie je cez gamatky, TUV cez el zásobník vody. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovým automatom, zo zemnej prípojky nn s meračom na dome.  Rozvod pitnej vody je z verejnej siete cez vodomernú šachtu umiestnenú na pozemku.  Kanalizácia je zrealizovaná ležatá do žumpy  na vlastnom pozemku. Prípojka plynu je z ulice s meračom za oplotením. Z ulice je oplotenie s bránou a bráničkou. Pozdĺž pozemku je umiestnená hospodárska budova s časťou zžívanou ako garáž, realizovaná z obdobných stavebných materiálov ako stavba rodinného domu, bez zateplenia. Vráta sú segmentové rolovacie  na diaľkové ovládanie. Záhradná časť pozemku je bez bežnej údržby.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí: hospodárska budova na p.č. 2023/4, oplotenie uličné, vodovodná prípojka, kopaná studňa, kanalizačná prípojka do žumpy, plynová prípojka, žumpa, nn prípojka

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe