Predmetom dražby je nehnuteľný majetok evidovaný na liste vlastníctva číslo 578, nachádzajúci sa v okrese Levice, obec Veľké Turovce, katastrálne územie Dolné Turovce, a to:

Parcely registra „C“:

Parcelné          Výmera               Druh pozemku

Číslo                 v m2

Parcely registra „E“:

Parcelné číslo        Výmera v m2             Druh pozemku

271                         1682                          zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Súpisné číslo               Na parcele číslo          Druh stavby                Popis stavby

361                             271/ 16                       10                               Rodinný dom

362                             271/ 13                       10                               Rodinný dom  

384                             271/ 20                       2                                 Hospodárska budova - dielňa

457                             271/ 25                        20                               Jazdiareň        

Nehnuteľný majetok je vo vlastníctve:

Názov vlastníka:         SC-HG, spol. s r.o.

Sídlo:                          Dolné Turovce 146, 935 81 Veľké Turovce

IČO:                           44 644 604

Vlastnícky podiel:      1/1

Predmet dražby sa draží v stave ako „stojí a leží“

Rodinný  dom - súp.  číslo  361  na  parcele  č. 271 / 16:

Dom   so  súpisným  číslom  361 sa  na  parcele  č. 271 / 16 . Ide  o  rodinný  dom , pretože  viac  ako  polovica  podlahovej  plochy  všetkých  miestností  je  určená  na  bývanie . Rodinný  dom  sa  nachádza  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. Rodinný  dom  je  prízemný , čiastočne  podpivničený, s miernou  sedlovou  strechou a je súčasťou  bývalého  areálu  miestneho  poľnohospodárskeho  družstva, ktoré  bolo  postavené  na  konci  60 – tych  rokov . Túto  informácia  bola poskytnutá  Obecným  úradom vo  Veľkých  Turovciach, presný  dátum  však  nebol  uvedený , žiadne  záznamy  sa  nezachovali. Predpokladá sa, že  areál  bol  postavený  a  začal  sa  užívať  v  roku  1969 . Vek  ohodnocovaného  rodinného  domu  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Danému  veku  zodpovedá  aj  dispozičné  a  technické  riešenie , ako  aj  primerané  opotrebovanie . Životnosť  murovaného  rodinného  domu bola znalcom stanovená  na  100  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  pozostáva  z 3  samostatných  bytových  jednotiek !  Byt  č. 1 , byt  č. 2  a byt  č. 3 . Ide  stále  o rodinný  dom , keďže  súčasťou  rodinného  domu  môžu  byť  maximálne  3  samostatné  bytové  jednotky . Suterén  rodinného  domu  dispozične  pozostáva  z  klenbovej  pivnice , z  1  pivničného  priestoru  a z betónového  schodiska  vedúceho  na  prízemie . Prízemie  rod.  domu  dispozične  pozostáva  z bytu  č. 1 : izba , obývacia  izba  s jedálňou  a  s  kuch.  kútom  a  z  kúpeľne  s WC . Byt  č. 2  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom , kuchyne , špajze , obytnej  izby , kúpeľne  s WC  a z komory  na  konci  domu . Byt  č. 3  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom  a s kuch.  kútom , z ďalších  3  obytných  izieb , z  chodby , kúpeľne + WC . Zo  zadnej  strany  domu  je  spoločná  kotolňa  na  tuhé  palivo  s dreveným  prístreškom . Dom  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s rovným  zaveseným  sadrokartónovým  podhľadom . Strecha  domu  je  mierna , sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu , iba  z 1  strany  domu . Fasáda  a vnútorné  omietky  domu  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  plastové , opatrené  vonkajšími  plastovými  roletami . Dvere  sú  rámové , s  výplňou . Podlahy  obytných  izieb  sú  tvorené  laminátovými  plávajúcimi  veľkoplošnými  parketami , v  ostatných  priestoroch  domu  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  už  roky  nefunkčná . Práve  preto  je  zo  zadnej  strany  domu  vybudovaná  ústredná  kotolňa  na  tuhé  palivo , ktorá  vykuruje  všetky  3  byty . Vykurovacími  telesami  v bytoch  sú  zväčša  oceľové  radiátory  Korad, čiastočne  liatinové  radiátory , ... .  

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s  rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou;  - vstavané skrine

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Dom  je  v  dobrom  technickom  stave . Užíva  sa  k  svojmu  pôvodnému  zámeru – na  bývanie . Rodinný  dom  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a  elektriny . Rodinný  dom  je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Rodinný  dom - súp.  číslo  362  na  parcele  č. 271 / 13 - Stolárska  dielňa

Rodinný  dom   so  súpisným  číslom  362 , ktorý  sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 13 . Bola  predložená  „ Zmena  rodinného  domu  ( súp.  číslo  362 )  na  stolársku  dielňu „  , vydaná  Obcou  Veľké  Turovce pod  č. j. : 232/2012-Veľ. Tur. – 193/2012-SÚ , dňa  23 . 11 . 2012 . Odvtedy  sa  predmetný  objekt , vedený  stále  na  LV  č. 578  ako  rodinný  dom , využíval  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bol  aj  vnútorne  upravený . Preto  daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  povalovým  priestorom  v podstreší . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  -  Stolárska  dielňa  pozostáva  z otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z bývalej  plynovej  kotolne , z kotolne  na  tuhé  palivo  s komínom  a z 1  bytu .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  okolo 50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s  rovným  podhľadom . Strecha  je  sedlová , pokrytá  pálenou  keramickou  škridlou . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  z  lepených  drevených  profilov , tzv. EUROOKNÁ . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  troje , sú  otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter , resp.  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  v  súčasnosti  nefunkčná . Práve  preto  bola  z  vonkajšej  strany  priečelia  objektu  vyhotovená  kotolňa , v  ktorej  sa  nachádza  kotol  ústredného  kúrenia  na  tuhé  palivo . V objekte  je  aj  ďalší  kotol  na  tuhé  palivo , ktorý  je  však  nefunkčný . V objekte  sú  vyhotovené  PVC  rozvody  kúrenia , vykurovacími  telesami  sú  oceľové  radiátory  Korad . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  plynový  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy , ktorá  sa  nachádza  neďaleko  objektu . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  plynu  a   rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V priestoroch  stolárskej  výroby  je  aj  PVC  rozvod  stlačeného  vzduchu . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch . V objekte  je  ešte  1  krb , ktorý  sa  využíva  takisto  na  vykurovanie  priestoru  stolárskej  dielne .   

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Rodinný  dom - Stolárska  dielňa  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a elektriny, je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Hospodárska  budova - dielňa  so  súp.  číslom  384 

Hospodárska  budova – dielňa  so  súpisným  číslom  384 , ktorá  sa  nachádza na  parcele  č. 271 / 20, sa od  roku  2012 využívala  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bola  aj  vnútorne  upravená . Daný  objekt  bol znalcom hodnotení ako  prevádzková budova určená  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Nachádza sa  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. .

 Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  miernou sedlovou  väzníkovou  strechou . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384   pozostáva  z  otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z  chodby , z  priestoru  bývalej  kotolne , a  z 1  bytu  s  kuchyňou .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Podmurovka  je  betónová , v priemere  do  výšky  50  cm . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  45  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Konštrukcia  strechy  je  tvorená  z oceľových  väzníkov. Cca  v 70 %  objektu  je  zavesený  podhľad  z OSB  dosiek . Zvyšný  priestor  je  otvorený  až  po  strešný  plášť . Strecha  je  sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  drevené , s jednoduchým  zasklením . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  dvoje , oceľové , otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter . Iba  v soc.  priestoroch  a v kuchyni  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  bola  kotolňa  ÚK  na  tuhé  palivo . Tá  je  však  už  zrušená . V objekte  boli  vyhotovené  aj  rozvody  ÚK  a osadené  radiátory . Tie  sa  však  už  nevyužívajú . V objekte  sú  iba  jedny  krbové  kachle  na  tuhé  palivo – Peterky . V objekte  nie  je , ani  nebol  vyhotovený  rozvod  plynu . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  el.  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z  objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch .    

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384  je  pripojená  na  obecný   rozvod  vody  a  elektriny . V  budove  nie  je  zavedený  plyn . Všetky  zariaďovacie  predmety  z  hospodárskej  budovy  –  dielne  sú   odkanalizované  do  žumpy .  

Jazdiareň - súp.  číslo  457  na  parcele  č. 271 / 25 ,

Jazdiareň  so  súpisným  číslom  457 sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 25 . Ide  o jazdiareň  pre  kone. V celom  danom  areáli  sa  v minulosti  chovali  kone . Daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  dobytok  a  kone ( JKSO  812 41 ) . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , kruhový , s  miernou  strechou  v tvare  ihlanu . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Jazdiareň  so   súp.  číslom  457   pozostáva  z  jedného  otvoreného  kruhového  priestoru , určeného  na  drezúru  koní . Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál . Nosná  konštrukcia  strechy  je  kovová , podopretá  v strede  oceľovým  stĺpikom . Po  okrajoch  je  oceľová  konštrukcia  strechy  podopretá  oceľovými  stĺpikmi  obmurovanými  obvodovým  murivom . Na  oceľových  strešných  nosníkoch  je  vyhotovený  drevený  záklop . Ten  je  pokrytý  asfaltovým  šindľom . Na  objekte  nie  sú  žiadne  klampiarske  konštrukcie  , ani  bleskozvod. Na  objekte  nie  sú  ani  okná , ani  dvere , iba  1  otváravá  oceľová  brána . Podlahu  tvorí  bet.  poter . Podhľad   ani  strop  nie  sú  vyhotovené . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . V objekte  jazdiarne  je  zavedená  iba  elektrina ( 230  V ) . Objekt  nie je vykurovaný.  Je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva . Jazdiareň  so  súp.  číslom  457  je  pripojená  iba  na  obecný  rozvod  elektriny  / 230  V/. 

Rodinný  dom - súp.  číslo  361  na  parcele  č. 271 / 16:

Dom   so  súpisným  číslom  361 sa  na  parcele  č. 271 / 16 . Ide  o  rodinný  dom , pretože  viac  ako  polovica  podlahovej  plochy  všetkých  miestností  je  určená  na  bývanie . Rodinný  dom  sa  nachádza  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. Rodinný  dom  je  prízemný , čiastočne  podpivničený, s miernou  sedlovou  strechou a je súčasťou  bývalého  areálu  miestneho  poľnohospodárskeho  družstva, ktoré  bolo  postavené  na  konci  60 – tych  rokov . Túto  informácia  bola poskytnutá  Obecným  úradom vo  Veľkých  Turovciach, presný  dátum  však  nebol  uvedený , žiadne  záznamy  sa  nezachovali. Predpokladá sa, že  areál  bol  postavený  a  začal  sa  užívať  v  roku  1969 . Vek  ohodnocovaného  rodinného  domu  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Danému  veku  zodpovedá  aj  dispozičné  a  technické  riešenie , ako  aj  primerané  opotrebovanie . Životnosť  murovaného  rodinného  domu bola znalcom stanovená  na  100  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  pozostáva  z 3  samostatných  bytových  jednotiek !  Byt  č. 1 , byt  č. 2  a byt  č. 3 . Ide  stále  o rodinný  dom , keďže  súčasťou  rodinného  domu  môžu  byť  maximálne  3  samostatné  bytové  jednotky . Suterén  rodinného  domu  dispozične  pozostáva  z  klenbovej  pivnice , z  1  pivničného  priestoru  a z betónového  schodiska  vedúceho  na  prízemie . Prízemie  rod.  domu  dispozične  pozostáva  z bytu  č. 1 : izba , obývacia  izba  s jedálňou  a  s  kuch.  kútom  a  z  kúpeľne  s WC . Byt  č. 2  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom , kuchyne , špajze , obytnej  izby , kúpeľne  s WC  a z komory  na  konci  domu . Byt  č. 3  pozostáva  z obývacej  izby  s krbom  a s kuch.  kútom , z ďalších  3  obytných  izieb , z  chodby , kúpeľne + WC . Zo  zadnej  strany  domu  je  spoločná  kotolňa  na  tuhé  palivo  s dreveným  prístreškom . Dom  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s rovným  zaveseným  sadrokartónovým  podhľadom . Strecha  domu  je  mierna , sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu , iba  z 1  strany  domu . Fasáda  a vnútorné  omietky  domu  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  plastové , opatrené  vonkajšími  plastovými  roletami . Dvere  sú  rámové , s  výplňou . Podlahy  obytných  izieb  sú  tvorené  laminátovými  plávajúcimi  veľkoplošnými  parketami , v  ostatných  priestoroch  domu  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  už  roky  nefunkčná . Práve  preto  je  zo  zadnej  strany  domu  vybudovaná  ústredná  kotolňa  na  tuhé  palivo , ktorá  vykuruje  všetky  3  byty . Vykurovacími  telesami  v bytoch  sú  zväčša  oceľové  radiátory  Korad, čiastočne  liatinové  radiátory , ... .  

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Výplne otvorov - dvere - zvlakové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s  rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou;  - vstavané skrine

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Dom  je  v  dobrom  technickom  stave . Užíva  sa  k  svojmu  pôvodnému  zámeru – na  bývanie . Rodinný  dom  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a  elektriny . Rodinný  dom  je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Rodinný  dom - súp.  číslo  362  na  parcele  č. 271 / 13 - Stolárska  dielňa

Rodinný  dom   so  súpisným  číslom  362 , ktorý  sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 13 . Bola  predložená  „ Zmena  rodinného  domu  ( súp.  číslo  362 )  na  stolársku  dielňu „  , vydaná  Obcou  Veľké  Turovce pod  č. j. : 232/2012-Veľ. Tur. – 193/2012-SÚ , dňa  23 . 11 . 2012 . Odvtedy  sa  predmetný  objekt , vedený  stále  na  LV  č. 578  ako  rodinný  dom , využíval  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bol  aj  vnútorne  upravený . Preto  daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  povalovým  priestorom  v podstreší . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Rodinný  dom  -  Stolárska  dielňa  pozostáva  z otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z bývalej  plynovej  kotolne , z kotolne  na  tuhé  palivo  s komínom  a z 1  bytu .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  okolo 50  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Strop  prízemia  je  drevený , zateplený , s  rovným  podhľadom . Strecha  je  sedlová , pokrytá  pálenou  keramickou  škridlou . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  z  lepených  drevených  profilov , tzv. EUROOKNÁ . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  troje , sú  otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter , resp.  keramická  dlažba . V objekte  je  aj  plynová  kotolňa , tá  je  však  v  súčasnosti  nefunkčná . Práve  preto  bola  z  vonkajšej  strany  priečelia  objektu  vyhotovená  kotolňa , v  ktorej  sa  nachádza  kotol  ústredného  kúrenia  na  tuhé  palivo . V objekte  je  aj  ďalší  kotol  na  tuhé  palivo , ktorý  je  však  nefunkčný . V objekte  sú  vyhotovené  PVC  rozvody  kúrenia , vykurovacími  telesami  sú  oceľové  radiátory  Korad . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  plynový  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy , ktorá  sa  nachádza  neďaleko  objektu . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  plynu  a   rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V priestoroch  stolárskej  výroby  je  aj  PVC  rozvod  stlačeného  vzduchu . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch . V objekte  je  ešte  1  krb , ktorý  sa  využíva  takisto  na  vykurovanie  priestoru  stolárskej  dielne .   

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Rodinný  dom - Stolárska  dielňa  je  pripojený  na  obecný   rozvod  vody , plynu  a elektriny, je  odkanalizovaný  do  vlastnej  žumpy .  

Hospodárska  budova - dielňa  so  súp.  číslom  384 

Hospodárska  budova – dielňa  so  súpisným  číslom  384 , ktorá  sa  nachádza na  parcele  č. 271 / 20, sa od  roku  2012 využívala  pre  potreby  stolárskej  dielne . Za  týmto  účelom  bola  aj  vnútorne  upravená . Daný  objekt  bol znalcom hodnotení ako  prevádzková budova určená  pre  výrobu  a  skladovanie  drevárskych  výrobkov . Nachádza sa  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. .

 Objekt  je  prízemný , bez  suterénu , s  miernou sedlovou  väzníkovou  strechou . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384   pozostáva  z  otvorených  veľkých  priestorov  pre  drevársku  výrobu , zo  sociálnych  priestorov , z  chodby , z  priestoru  bývalej  kotolne , a  z 1  bytu  s  kuchyňou .  Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Podmurovka  je  betónová , v priemere  do  výšky  50  cm . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál  o  hrúbke  od  40  cm  do  45  cm . Priečky  sú  takisto  tehlové . Konštrukcia  strechy  je  tvorená  z oceľových  väzníkov. Cca  v 70 %  objektu  je  zavesený  podhľad  z OSB  dosiek . Zvyšný  priestor  je  otvorený  až  po  strešný  plášť . Strecha  je  sedlová , pokrytá  profilovaným  pozinkovaným  plechom . Na  streche  je  bleskozvod . Klampiarske  konštrukcie  strechy  sú  z  pozinkovaného  plechu . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . Okná  sú  zväčša  drevené , s jednoduchým  zasklením . Dverí  v objekte  je  pomerne  málo , sú  hladké , plné , typizované , osadené  do  oceľových  zárubní . Vráta  sú  dvoje , oceľové , otváravé . Podlahu  objektu  vytvára  bet.  poter . Iba  v soc.  priestoroch  a v kuchyni  je  položená  keramická  dlažba . V objekte  bola  kotolňa  ÚK  na  tuhé  palivo . Tá  je  však  už  zrušená . V objekte  boli  vyhotovené  aj  rozvody  ÚK  a osadené  radiátory . Tie  sa  však  už  nevyužívajú . V objekte  sú  iba  jedny  krbové  kachle  na  tuhé  palivo – Peterky . V objekte  nie  je , ani  nebol  vyhotovený  rozvod  plynu . V objekte  je  rozvod  vody . Ohrev  vody  zabezpečuje  el.  bojler. Všetky  zariaďovacie  predmety  z  objektu  sú  odkanalizované  do  žumpy . V objekte  je  vyhotovený  aj  rozvod  elektriny  / 230  V a 400  V / . V objekte  nie  sú  schody , keramické  obklady  sú  na  stenách  iba  v soc.  priestoroch .    

Objekt  je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva , nie  je  v ňom  žiadna  výroba . Obývaný  je  iba  malý  byt , ktorý  bol  zriadený  v prednej  časti  objektu . Hospodárska  budova – dielňa  so  súp.  číslom  384  je  pripojená  na  obecný   rozvod  vody  a  elektriny . V  budove  nie  je  zavedený  plyn . Všetky  zariaďovacie  predmety  z  hospodárskej  budovy  –  dielne  sú   odkanalizované  do  žumpy .  

Jazdiareň - súp.  číslo  457  na  parcele  č. 271 / 25 ,

Jazdiareň  so  súpisným  číslom  457 sa  nachádza  na  parcele  č. 271 / 25 . Ide  o jazdiareň  pre  kone. V celom  danom  areáli  sa  v minulosti  chovali  kone . Daný  objekt  hodnotil znalec ako  prevádzkovú  budovu  určenú  pre  dobytok  a  kone ( JKSO  812 41 ) . Objekt  sa  nachádza  v  areáli  fi. SC-HG, spol.  s r. o. . Objekt  je  prízemný , kruhový , s  miernou  strechou  v tvare  ihlanu . Bol  postavený  v roku  1969 . Jeho  vek  k  dátumu  ohodnotenia ( r. 2019 )  je  teda  50  rokov . Životnosť  murovaného  prevádzkového  objektu  stanovil znalec  na  80  rokov . / Metodika  výpočtu  všeobecnej  hodnoty  nehnuteľností  a  stavieb – ÚSI  ŽU  v Žiline , strana  č.111 /

Jazdiareň  so   súp.  číslom  457   pozostáva  z  jedného  otvoreného  kruhového  priestoru , určeného  na  drezúru  koní . Objekt  je  postavený  na  bet.  základoch  s  položenou  vodorovnou  izoláciou . Obvodové  steny  sú  vymurované  z  tehál . Nosná  konštrukcia  strechy  je  kovová , podopretá  v strede  oceľovým  stĺpikom . Po  okrajoch  je  oceľová  konštrukcia  strechy  podopretá  oceľovými  stĺpikmi  obmurovanými  obvodovým  murivom . Na  oceľových  strešných  nosníkoch  je  vyhotovený  drevený  záklop . Ten  je  pokrytý  asfaltovým  šindľom . Na  objekte  nie  sú  žiadne  klampiarske  konštrukcie  , ani  bleskozvod. Na  objekte  nie  sú  ani  okná , ani  dvere , iba  1  otváravá  oceľová  brána . Podlahu  tvorí  bet.  poter . Podhľad   ani  strop  nie  sú  vyhotovené . Fasáda  a  vnútorné  omietky  sú  vápenno – cementové , hladké . V objekte  jazdiarne  je  zavedená  iba  elektrina ( 230  V ) . Objekt  nie je vykurovaný.  Je  v  dobrom  technickom  stave . V súčasnosti  sa  nevyužíva . Jazdiareň  so  súp.  číslom  457  je  pripojená  iba  na  obecný  rozvod  elektriny  / 230  V/.