Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 190 s príslušenstvom postavený na parc. č. 651, v k. ú. Veľké Trakany, okres Trebišov, zapísaný na LV č. 341, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 651 a 652/1 v k. ú. Veľké Trakany, okres Trebišov, zapísaný na LV č. 341, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 190

Rodinný dom s. č. 190, postavený na parcele KN - C č. 651,                            v katastrálnom území Veľké Trakany, okres Trebišov je postavený                  v zástavbe rodinných domov, v rovinatom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je trojpodlažný                        s pultovou strechou, vrátane čiastočného podpivničenia. V 1. podzemnom podlaží - v suteréne je pivnica s kotlom na plyn.              V 1. nadzemnom podlaží - prízemí sa nachádza chodba                                  so schodiskom, 2 izby, kuchyňa, špajz s kuchynskou linkou, kúpeľňa  s WC, práčovňa. V 2. nadzemnom podlaží sú 2 izby, obývacia chodba a sklad. Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia, dom bol daný do užívania v roku 1980. Vnútorné dvere sú pôvodné dyhované, plné i čiastočne zasklené, v oceľových zárubniach. Podlahy sú z PVC a z keramickej dlažby. Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné a obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm, v 1.PP je murivo kamenné hr. 600 mm. Priečky sú murované z tehál hrúbky 150 mm. Stropná konštrukcia je monolitická železobetónová doska, s rovným podhľadom v 1. PP a v 1. NP. V 2. NP je strop drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je pultová s drevenou strešnou konštrukciou, s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka stien je škrabaná brizolitová, keramický obklad sokla. Vykurovanie je ústredné, kotlom na plyn. Elektrická energia je svetelná i motorická. Zdrojom vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do murovanej žumpy, toho času je nefunkčná. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody. Zdrojom teplej vody je plynový zásobníkový ohrievač. Zo zariaďovacích predmetov sa                v dome nachádzajú 2 smaltované vane, umývadlo a záchod splachovací, pákové  a bežné vodovodné batérie. Kuchynská linka je na báze dreva dl. 2,8 m,  s nerezovým drezom, bežnou vodovodnou batériou, keramický obklad za linkou, plynový sporák.

1. Podzemné podlažie:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Suterén - 1. PP je murovanej kamennej konštrukcie, s hrúbkou obvodových stien 60 cm, strop je železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. Schodisko je jednoramenné, železobetónové, monolitické, bez povrchovej úpravy. Podlaha je betónová hrubá, omietky nie sú, iba cementový špric. Vonkajšia fasáda je obložená keramickým obkladom vo výške sokla. Dispozíciu tvorí jedna miestnosť pivnice bez priečok, s kotlom na plyn. Rozvod vody, kanalizácie, plynu, elektrickej energie svetelnej a ústredného kúrenia.

1. Nadzemné podlažie:

Dispozícia 1. nadzemného podlažia - prízemia: chodba so schodiskom, 2 izby, kuchyňa, špajz - kde je kuchynská linka, kúpeľňa s WC, práčovňa. Bola zmenená dispozícia - predelením izby vedľa schodiska vznikla práčovňa, schodisko bolo realizované dvojramenné, v kúpeľni s WC nie je realizovaná predeľujúca priečka. Murivo je  z pórobetónových tvárnic hrúbky 40 cm, priečky sú z tehál hr. 150 mm. Stropná konštrukcia je železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. Schodisko je dvojramenné, železobetónové,      s povrchovou úpravou PVC. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitová. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké,  za kuchynskou linkou, v kúpeľni s WC, v práčovni je keramický obklad stien do výšky 1,35 m. Na chodbe a na schodisku je drevený obklad steny výšky 1,1m. Povrchy podláh sú z PVC v obytných miestnostiach, a keramická dlažba v chodbe, v kuchyni, v kúpeľni             s WC a v práčovni. Okná sú drevené dvojité. Vnútorné dvere sú dyhované plné i čiastočne zasklené. Vykurovanie je ústredné, kotlom na plyn, s vykurovacími liatinovými radiátormi, s regulačnými ventilmi. Teplá voda je zabezpečená plynovým zásobníkom  v kúpeľni, rozvod teplej a studenej vody plastovými rúrkami. Dom je pripojený na elektrickú sieť svetelnú a motorickú. V kúpeľni s WC je smaltovaná vaňa, splachovací záchod a keramické umývadlo, pákové vodovodné batérie. V práčovni je smaltovaná vaňa s bežnou vodovodnou batériou, keramický obklad výšky 1,35m. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 2,8 m, nerezový drez, bežná vodovodná batéria, plynový sporák.

2. Nadzemné podlažie:

2. nadzemné podlažie - poschodie, dispozične tvoria 2 izby, obytná chodba so schodiskom, sklad a balkón. Dispozícia bola zmenená oproti projektu tak, že obytná chodba vznikla nevymurovaním priečok, namiesto plánovanej kúpeľne je sklad a bol realizovaný balkón aj na juhozápadnej strane domu. Murivo je z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm a priečky z tehál hrúbky 150 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom.  Vonkajšie omietky sú brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Povrchy podláh sú z PVC v izbách a v obývacej chodbe, a v sklade je keramická dlažba. V dome sú drevené okná dvojité, dvere sú dyhované čiastočne zasklené. Kúrenie je ústredné, v izbách sa nachádzajú liatinové radiátory s regulačnými ventilmi. Rozvod elektrickej energie svetelnej.

Garáž

Stavba garáže s letnou kuchyňou je murovanej konštrukcie hrúbky 30 cm, realizovaná prevažne z pórobetónových tvárnic, na betónových základoch a betónovej podmurovke. Strecha je sedlová s drevenou konštrukciou krovu, s krytinou z azbestocementových šablón. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú brizolitové škrabané, vnútorné omietky sú vápenné hladké, keramický obklad v letnej kuchyni. Okná sú drevené dvojité, dvere dyhované, garážové vráta sú oceľové otváravé. Podlahy sú hrubé betónové v garáži a s povrchom PVC v letnej kuchyni. Rozvod elektrickej energie. V garáži je vybudovaná montážna jama s rozmermi 0,8*3,0 m. V letnej kuchyni sa nachádza elektrický sporák, sporák na tuhé palivo.

Hospodárska budova

Hospodárska budova je murovaná prevažne z pórobetónových tvárnic hrúbky 20 cn. Základy sú betónové bez podmurovky. Strecha je sedlová s krytinou z asfaltovej lepenky, bez klampiarskych konštrukcii. Podlahy sú hrubé betónové. Dvere sú drevené zvlakové.

Pozemok

Predmetom je pozemok v zastavanom území obce Veľké Trakany, zastavané rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod a plyn. Negatívne účinky okolia na pozemok nie sú.