Predmetom dražby je

- rodinný dom, súpisné číslo 39, postavený na pozemku CKN parc. č. 340, zapísaný na liste vlastníctva č. 158, vedenom na Okresnom úrade Michalovce, Katastrálny odbor, pracovisko Veľké Kapušany, katastrálne územie Veľké Slemence, obec Veľké Slemence, okres Michalovce, a  to v  spoluvlastníckom podiele 1/1.

- pozemok:

CKN parc. č. 341, druh pozemku: Záhrady, vo výmere 1178 m2,

CKN parc. č. 340, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 797 m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 158, vedenom Katastrálnym úradom v Košiciach, Správa katastra Michalovce, pracovisko Veľké Kapušany, katastrálne územie Veľké Slemence, obec Veľké Slemence, okres Michalovce, a  to v  spoluvlastníckom podiele 1/1

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, s.č.39 k.ú.Veľké Slemence

POPIS STAVBY

Rodinný dom súp.č.39 ja samostatne stojaci dom  na parcele č. 340, k.ú. Veľké Slemence. Doklad o veku domu mi nebol predložený.  Na základe informácií z obce, dom bol postavený v roku 1960. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený s krovom bez strešných okien - t.j. krov je neobývaný.

Dispozičné riešenie domu nie je známe. Exteriér domu ešte nie je dokončený - chýba konečná úprava fasády. Dom je postavený z dobových murovacích materiálov, okná sú vymenené   za jednoduché plastové. Krov je pôvodný, krytina na streche sú azbestocementové šablóny.

Dom je v pôvodnom stave, pravdepodobne po roku 2007 prebehli menšie rokonštrukčné práce, výmena okien a nová fasáda. Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol sprístupnený, pri výpočte všeobecnej hodnoty vychádzam z dostupných podkladov ako sú list vlastníctva, katastrálna mapa, obhliadka nehnuteľnosti. Na základe zakresleného domu v katastrálnej mape zisťujem zastavanú plochu domu. Zastavaná plocha domu a predpokladané základné (minimálne) vybavenie domu vstupujú do výpočtu všeobecnej hodnoty ako kľúčové faktory. Na základe obhliadky odhadujem nezaizolované základy a prenikanie vlhkosti do obvodového muriva. Ďalšie informácie nie sú známe.