Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
07.08.2015 o 12:15 hod.
14.08.2015 o 12:15 hod.
Konanie dražby
26.08.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Veľké Raškovce, okres Michalovce
Označenie
2009/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
- zapísané na liste vlastníctva č. 153, vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor, obec Veľké Raškovce, katastrálne územie Veľké Raškovce a to stavba – dom so súpisným číslom 67 na parcele č. 2082/2 a parcely registra "C" s parc.č. 2082/1, druh pozemku, záhrady o výmere 4861m2, s parc.č. 2082/2, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1249m2, podiel pod B 1 v 1/1. Vklad záložného práva povolený pod V 441/06
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jednopodlažný rodinný dom bez obývateľného podkrovia je postavený na parc. KN č. 2082/2. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie.
Rodinný dom v súčasnosti je neobývaný, je viditeľné a možne napojenie na rozvod ELI, vody a plynu, kanalizácia je do žumpy.
Vzhľadom k tomu, že nebol sprístupnený interiér obhliadka bola vykonaná iba z exteriérovej časti, časť interiéru a jeho technický stav bol viditeľný cez presklené časti okenných otvorov, ďalej prevzaté zo znaleckého posudku 168/2013 vypracovaného Ing. Miroslavom Ferklom, ktorému nehnuteľnosť bola sprístupnená. Podľa popisu dispozične na 1.NP sa nachádzajú vstupná chodba, kuchyňa so sociálnym zariadením bez WC, tri izby s kuchyňou a verandou.
Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal zo ZP 168/2013, kde ObÚ Veľké Raškovce, potvrdil, že stavba sa stala užívania schopnou v roku 1958. Tomuto údaju zodpovedajú použité materiály, pôdorysné usporiadanie a celkové opotrebenie stavby pri bežnej údržbe.
OPIS STAVU
Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o. Národná trieda 75, 040 01 Košice( IČO: 36 762 385) - Zmluva o zriadenízáložného práva k nehnuteľnostiam č. Z 08190-06 na stavbu čs. 67 a na parc.č.2082/2 a 2082/1,V 441/06 –čz40/06 - Zmluva o postúpení pohladávok zo dňa 14.11.2014, Z 979/2014 - čz. 44/15
Exekútorský úrad Košice, Žižkova 6, Mgr. Alexander Šemperger - Príkaz na vykonanie exekúcie zriadenímexekučného záložného práva na nehnuteľnosti EX 4/2010-25 zo dňa 08.10.2010 na stavbu čs. 67, parc. č. 2082/2a parc. č. 2082/1 - Z 583/11 - čz 45/11
Exekútorský úrad Košice, JUDr. Denisa RegináčováMihalová, Moyzesova 34, 040 01 Košice - Exekučný príkazEX 617/2012-89 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 8.07.2014 na rodinný dom č.s.67 na parcele CKN č.2082/2 a na parcely C KN č.2082/1, 2082/2 - Z 619/2014 - čz.80/14
Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava - Exekučný príkaz EX12924/12 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 25.03.2015 na rodinný dom č.s.67 na parcele C KNč.2082/2 a na parcely C KN č.2082/1, 2082/2, Z 235/2015 - čz. 72/15
Poznámky :
Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava - Oznámenie o začatí
realizácie záložného práva zo dňa 3.6.2010 - P 52/10 - čz 50/10
Exekútorský úrad Košice, Žižkova 6, Mgr. Alexander Šemperger - Upovedomenie o začatí
exekúcie predajom nehnuteľností EX 4/2010-23 zo dňa 19.7.2010 na stavbu čs. 67, parc. č.
2082/2 a parc. č. 2082/1 - P 166/11 - čz 43/11
Exekútorský úrad Košice, Žižkova 6, Mgr. Alexander Šemperger - Príkaz na vykonanie
exekúcie predajom nehnuteľností EX 4/2010-26 zo dňa 08.10.2010 na stavbu čs. 67, parc.
č. 2082/2 a parc. č. 2082/1 - P 167/11 - čz 44/11
Exekútorský úrad Košice, Mlynárska 16, JUDr. Ján Ondáš - Upovedomenie o začatí
exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 892/2010-21 BM zo
dňa 12.9.2011 na rod. dom čs. 67, parc. č. 2082/1, parc. č. 2082/2 - P 168/11 - čz 46/11
Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin (IČO: 36751642) - Oznámenie o
dražbe 100117 zo dňa 30.09.2013 na rodinný dom č.s.67 na parcele C KN č.2082/2 a na
parcely C KN č.2082/1, 2082/2, P 257/2013 - čz.88/13
Obec Veľké Raškovce, Obecný úrad Veľké Raškovce 112, 076 75 Oborín - Rozhodnutie o
začatí exekučného konania č.223/2013 zo dňa 24.10.2013 na rodinný dom č.s.67 na parcele
C KN č.2082/2 bez výmery, P 277/2013 - čz.93/13
Daňový úrad Košice, Alexandra Markuša 1, 071 01 Michalovce - Rozhodnutie o zriadení
záložného práva č.9800503/5/4720648/2013/Felš zo dňa 27.11.2013, P 1/2014 - čz.1/14
Exekútorský úrad Košice, JUDr. Michal Mazúr, Štúrova 17, 040 01 Košice - Upovedomenie
o spôsobe vykonania exekúcie EX 2514/2008-16 zo dňa 4.04.2014 na rodinný dom č.s.67
na parcele C KN č.2082/2 a na parcely C KN č.2082/1, 2082/2 - P 226/2014 - čz.75/14
Exekútorský úrad Michalovce, JUDr. Jozef Blaško, Kpt. Nálepku č.8, 071 01 Michalovce -
Upovedomenie o začatí exekúcie EX 797/2015-13 predajom nehnuteľnosti zo dňa
07.05.2015 na parc. C KN č. 2082/1, 2082/2 na rodinný dom s.č. 67 na parc. č. 2082/2, P
133/2015 - čz. 81/15.
ODHAD CENY
dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 150/2015 zo dňa
25.05.2015, vypracovaný znalcom Ing. Martinom Fedorjakom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914086 na hodnotu 14.600,00 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kmeťova 13, Košice