Dražba rodinného domu, Veľké Ozorovce, okres Trebišov

Vyvolávacia cena 34 300,00 €
Obhliadka 06.02.2020 o 10:30 hod. 20.02.2020 o 10:30 hod.
Konanie dražby 27.02.2020 10:20 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Veľké Ozorovce, okres Trebišov
Označenie 5/2020
Stav oznámená
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 288 katastrálne územie Veľké Ozorovce, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Veľké Ozorovce, okres Trebišov.


Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 168, výmera 156 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 169, výmera 445 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 170, výmera 1225 m2, druh: záhrada

 

Stavby:

Na parc. č. 168 , súpis. č. 21, popis stavby: rodinný dom, druh stavby: rodinný dom

 

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: dielňa za rodinným domom, plot predný od ulice, plot v záhrade, studňa kopaná, prípojka vody, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, vonkajšie schody, žumpa, zastrešenie terasy pred rodinným domom, domáca vodáreň, vonkajší záchod, spevnená plocha betónová.

 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom je osadený na mierne svahovitom pozemku - na parcele KN č. 168 v k.ú. Veľké Ozorovce. Dom je osadený v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov v úplnom centre obce. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím - prízemie. Podľa potvrdenia Obce Veľké Ozorovce rodinný dom jer v užívaní od roku 1956. Rodinný dom je prístupný z priľahlej štátnej cesty, na ktorú nehnuteľnosť bezprostredne nadväzuje. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, ktoré sú v obci vybudované: verejná kanalizácia, zemný plyn a elektrická sieť). Technické riešenie: 1. Podzemné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - cementový poter - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom - Ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom; - s vyhrievacou vložkou - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením; - s poistkami.

 

Dielňa za rod. domom na parc. KN č. 169. Jedná sa o dielňu za rodinným domom na parcele KN č. 169. Dielňa je drevenej konštrukcie s pultovou drevenou strechou. Životnosť 60 rokov. Dispozičné riešenie: viď pôdorysný náčrt v prílohe znaleckého posudku Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie Základy - betónové, podmurovka betónová Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom; - zateplenie obvodových stien minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 5 cm alebo ekvivalent Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z plastov (min. žľaby, zvody) Výplne otvorov - okná - jednoduché drevené alebo oceľové Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.

 

Plot osadený na parcele KN č. 656 v smere od miestnej komunikácie. Plot má betónovú podmurovbku, konštrukciu plotu tvoria zvislé oceľ. profily osadené na oceľ. zvlakoch, ukotvených na oceľ. stĺpikoch. Výška výplne oplotenia 1,20 m, dĺžka plotu 22,00 m. V tejto časti oplotenia sú osadené aj oceľové vráta a vrátka. Plot v užívaní odhadom od roku 1978, stavebno-technický stav oplotenia a údržba primerané veku, životnosť 50 rokov.

 

Pozemky sú osadené na rovinatom teréne na parcele KN č. 169 v zastavanom území k.ú. Veľké Ozorovce, okres Trebišov v uličnej zástavbe vhodnej na bývanie v centre obce, zastavané prevažne samostatne stojacími rodinnými domami so záhradami. Prístup k rod. domu je z priľahlej verejnej komunikácie - štátnej cesty. Ohodnocovaná nehnuteľnosť má možnosť napojenia na všetky inž. siete, ktoré sú v obci vybudované.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami: Z-1189/2019-Oznámenie o postúpení pohľadávky na základe Zmluvy o odplatnom postúpení pohľadávky č.1295255_794_ZOPP_2019_CWR SK zo dňa 13.05.2019 uzatvorenej medzi UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR ako postupcom a EOS KSI Slovensko, s.r.o., so sídlom Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35 724 803 ako postupníkom, banka postúpila na postupníka svoju pohľadavku , ktorá vznikla na základe Zmluvy o úvere č.EZY- MRL-00278924- 2014-KOS0-IU zo dňa 11.02.2015, ktorého vklad bol povolený pod V-371/15, k nehnuteľnostiam: stavba - rod.domu s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v podiele pod B9-10 v celosti - 61/19 Z-1189/2019-Oznámenie o postúpení pohľadávky na základe Zmluvy o odplatnom postúpení pohľadávky č.1295255_794_ZOPP_2019_CWR SK zo dňa 13.05.2019 uzatvorenej medzi UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR ako postupcom a EOS KSI Slovensko, s.r.o., so sídlom Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35 724 803 ako postupníkom, banka postúpila na postupníka svoju pohľadavku , ktorá vznikla na základe Zmluvy o úvere č.EZY- MRL-00278924- 2014-KOS0-IU zo dňa 11.02.2015, ktorého vklad bol povolený pod V-371/15, k nehnuteľnostiam: stavba - rod.domu s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v podiele pod B9-10 v celosti - 61/19 Z-2865/2018-Exekučný príkaz Ex 413EX 196/18 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam, od Exekútorského úradu Rožňava, súdny exekútor JUDr. Martin Petrovič, so sídlom Kósu Schoppera 8, 048 01 Rožňava, v prospech oprávneného UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4-Michle, IČO: 64948242, pobočka zahraničnej banky Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 47251336, k nehnuteľnostiam stavby rod.dom so sč. 21 na CKN parc.č.168, pozemkom registra CKN parc.č. 168, 169, 170, pod B10 v 1/2, zo dňa 06.12.2018 - 280/18 Z-2867/2018-Exekučný príkaz Ex 413EX 246/18 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam, od Exekútorského úradu Rožňava, súdny exekútor JUDr. Martin Petrovič, so sídlom Kósu Schoppera 8, 048 01 Rožňava, v prospech oprávneného ČSOB, a.s, Žižkova 11 811 02 Bratislava, IČO: 31325416, zast. HMG LEGAL, s.r.o., Červeňova 14, 811 03 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 35885459, k nehnuteľnostiam stavby rod.dom so sč. 21 na CKN parc.č.168, pozemkom registra CKN parc.č. 168, 169, 170, pod B10 v 1/2, zo dňa 07.12.2018 - 281/18
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
BOUTIQUE HOTEL MARATON, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, salónik "Rondo".
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk