Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
08.10.2018 o 14:45 hod.
24.10.2018 o 14:45 hod.
Konanie dražby
25.10.2018 10:45 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Veľké Ozorovce, okres Trebišov
Označenie
PSO080/17
Stav
výsledok
Kolo
3.
PREDMET DRAŽBY
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
288
|
Trebišov
|
Trebišov
|
Veľké Ozorovce
|
Veľké Ozorovce
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
168
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
156
|
169
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
445
|
170
|
Záhrada
|
1225
|
Stavby:
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
21
|
168
|
10 - rodinný dom
|
Účastník právneho vzťahu č.9: spoluvlastnícky podiel v 1/2.
Účastník právneho vzťahu č.10: spoluvlastnícky podiel v 1/2.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
rodinný dom v obci Veľké Ozorovce, súpisné číslo 21, na ulici Hlavná 21/21, postavený na parcele č. 168 a pozemky parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 168, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 156 m2, parc. č. 169, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 445 m2 a parc. č. 170, druh pozemku záhrady o výmere 1225 m2, evidované na liste vlastníctva č. 288, k.ú. Veľké Ozorovce, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.
Rodinný dom:
Čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom pôdorys v tvare "L". Rodinný dom je rozdelený na dve obytné jednotky. V roku 2010 prebehla rekonštrukcia domu. Vymenili sa niektoré prvky krátkodobej životnosti. Základy betónové monolitické s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové múry sú z tehál s vonkajšou brizolitovou omietkou, priečky z tehál, strop drevený trámový s rovným podhľadom, vnútorná omietka štuková hladká, v kúpeľniach a v kuchyniach za kuchynskou linkou je keramický obklad. Schody z prízemia do suterénu sú monolitické železobetónové s povrchom cementový poter. Strecha domu je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle jednoduchej, oplechovanie strechy úplné z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Podlaha v prevažnej časti v obytných miestnostiach laminátová z veľkoplošných parkiet, v ostatných miestnostiach dlažba keramická. Okná v suteréne kovové jednoduché, na prízemí drevené dvojité s doskovým ostením s vonkajšími plastovými roletami, vstupné dvere drevené plné, interiérové dvere drevené hladká osadené do oceľových zárubní. Kúpeľňa č.1 je zariadená keramickým umývadlom, sprchovacím kútom, WC misou so spodnou splachovacou nádržkou, vodovodné batérie pákové. Kúpeľňa č.2 má smaltovanú vaňu obmurovanú, WC misu so spodnou splachovacou nádržkou, vodovodné batérie pákové. Kuchyňa č.1 a 2 - kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák s rúrou, digestor, nerezový drez s pákovou batériou. Rozvod vody v dome teplej aj studenej, zdroj TÚV je zásobníkový ohrievač elektrický. Vykurovanie je lokálne na tuhé palivo, elektroinštalácia svetelná aj motorická. V byte č.2 je murovaný krb s uzavretým ohniskom. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizácia je napojená do žumpy.
Pozemky:
Pozemok parc.č. 1481/28 a 1481/33 sa nachádza v okrajovej časti obce Trnovec nad Váhom cca 8 minút pešo od centra obce. V okolí sú situované rodinné domy s priemerným a vyšším štandardom vybavenia. Pozemok je rovinatý, nachádza sa v zastavanej časti obce, katastrálne územie Trnovec nad Váhom. Prístup k pozemku je po spevnenej obecnej komunikácii, na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete vrátane plynu. V mieste je zvýšený záujem o kúpu nehnuteľností vzhľadom k dobrému situovaniu k okresnému mestu Šaľa. Počet obyvateľov v obci je cca 2600.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
Účastník právneho vzťahu č.9:
P-176/2017-Poznamenáva sa - Platiť sa oplatí s.r.o. - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č.PSO080/17/12A ktorá je zabezpečená pohľadávkou na základe zmluvy o zriadení záložného práva č.EZY-MRL-00278924-2014-KOS0-IU/A zo dňa 11.02.2015 registrovaným v katastri nehnuteľnosti pod V 371/15 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Phaha 4 - Michle, Česka republika, IČ: 649 48 242, k nehnuteľnostiam: stavba - rod.dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti - 42/17
P-431/2017- Poznamenáva sa: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO080/17, zo dňa 10.08.2017. Dražobník: Platiť sa oplatí, s. r. o., Košická 56,821 08 Bratislava, IČO: 45684618. Navrhovateľ dražby: UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR. Predmet dražby: stavba - rod. dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti. Miesto konania dražby: Manažérska učebňa P.F. Druckera č.207, 1.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice, dňa 27.09.2017 o 10.15 hod. prvá dražba. 83/17
P-574/2017- Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DDPSO080/17, zo dňa 07.12.2017. Dražobník: Platiť sa oplatí, s. r. o., Košická 56,821 08 Bratislava, IČO: 45684618. Navrhovateľ dražby: UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR. Predmet dražby: stavba - rod. dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti. Miesto konania dražby: Manažérska učebňa A.G. Bela č.303, 3.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice, dňa 30.01.2018 o 10.15 hod. druhé kolo dražby - 595/17
P-405/2018- Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DDPSO080/17, zo dňa 31.03.2018. Dražobník: Platiť sa oplatí, s. r. o., Košická 56,821 08 Bratislava, IČO: 45684618. Navrhovateľ dražby: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle,. Predmet dražby: stavba - rod. dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti. Miesto konania dražby: Manažérska učebňa P.F. Druckera č.207, 2.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice, dňa 25.10.2018 o 10.45 hod. 3. kolo dražby - 261/18
Účastník právneho vzťahu č.10:
P-176/2017-Poznamenáva sa - Platiť sa oplatí s.r.o. - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č.PSO080/17/12A ktorá je zabezpečená pohľadávkou na základe zmluvy o zriadení záložného práva č.EZY-MRL-00278924-2014-KOS0-IU/A zo dňa 11.02.2015 registrovaným v katastri nehnuteľnosti pod V 371/15 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Phaha 4 - Michle, Česka republika, IČ: 649 48 242, k nehnuteľnostiam: stavba - rod.dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti - 42/17
P-431/2017- Poznamenáva sa: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO080/17, zo dňa 10.08.2017. Dražobník: Platiť sa oplatí, s. r. o., Košická 56,821 08 Bratislava, IČO: 45684618. Navrhovateľ dražby: UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR. Predmet dražby: stavba - rod. dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti. Miesto konania dražby: Manažérska učebňa P.F. Druckera č.207, 1.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice, dňa 27.09.2017 o 10.15 hod. prvá dražba. 83/17
P-574/2017- Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DDPSO080/17, zo dňa 07.12.2017. Dražobník: Platiť sa oplatí, s. r. o., Košická 56,821 08 Bratislava, IČO: 45684618. Navrhovateľ dražby: UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR. Predmet dražby: stavba - rod. dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti. Miesto konania dražby: Manažérska učebňa A.G. Bela č.303, 3.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice, dňa 30.01.2018 o 10.15 hod. druhé kolo dražby - 595/17
P-405/2018- Poznamenáva sa: Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DDPSO080/17, zo dňa 31.03.2018. Dražobník: Platiť sa oplatí, s. r. o., Košická 56,821 08 Bratislava, IČO: 45684618. Navrhovateľ dražby: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle,. Predmet dražby: stavba - rod. dom s.č.21 na parc.č.168 a pozemky registra C-KN parc.č.168, 169, 170 v celosti. Miesto konania dražby: Manažérska učebňa P.F. Druckera č.207, 2.poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č.27, 040 01 Košice, dňa 25.10.2018 o 10.45 hod. 3. kolo dražby - 261/18
ČASŤ C: ŤARCHY:
Účastník právneho vzťahu č.9:
V 371/15 zriadenie záložného práva zo dňa 11.02.2015 v prospech UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR, k nehnuteľnostiam stavby rod.domu čs. 21 na CKN parc.č.168, pozemkom registra CKN parc.č. 168, 169, 170, pod B9-10 v celosti - 25/15
Účastník právneho vzťahu č.10:
V 371/15 zriadenie záložného práva zo dňa 11.02.2015 v prospech UniCreditBank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČO: 64948242 so sídlom Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, ČR, k nehnuteľnostiam stavby rod.domu čs. 21 na CKN parc.č.168, pozemkom registra CKN parc.č. 168, 169, 170, pod B9-10 v celosti - 25/15
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 149/2018
Meno znalca: Boroš Bruno Ing.
Dátum vyhotovenia: 07.08.2018
Všeobecná cena odhadu: 28 100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Manažérska učebňa P. F. Druckera č. 207, 2. poschodie, TeleDom Hotel, Timonova č. 27, 040 01 Košice.