Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Veľké Ozorovce, katastrálne územie Veľké Ozorovce, evidované Okresným úradom Trebišov - katastrálny odbor  na LV č. 785 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 37, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 218 v podiele ¼ + ¼ + ¼ + ¼,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 218 o výmere 157 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ¼ + ¼ + ¼ + ¼,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 219 o výmere 552 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ¼ + ¼ + ¼ + ¼,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 221 o výmere 1323 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ¼ + ¼ + ¼ + ¼,

Rodinný dom sa nachádza na ul. Hlavná č. 44, v centre obce Veľké Ozorovce, okres Trebišov, okolitá zástavba sú rodinné domy štandardného vybavenia. Terén je rovinatý až mierny západný svah, prístup po spevnenej komunikácii. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody elektriny a plynu. V mieste je doprava autobusová, základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 17 km.

Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný, orientácia na južnú stranu, možnosť ďalšieho rozšírenia. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality vodná nádrž Veľké Ozorovce do 1 km.

RD súp.č. 37 na parc.č. 218 v k.ú. Veľké Ozorovce

Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol postavený v r. 1962, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejné rozvody IS elektriny a plynu, voda je z vlastnej studne, kanalizácia je odvedená do žumpy.

Technické riešenie: - Základy kamenné bez izolácie - Zvislé nosné konštrukcie murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP – prevažne s viditeľnými trámami železobetónové; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - hambálkové; krytiny strechy na krove z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu len ţľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky – z dvoch strán škrabaný brizolit a z dvoch strán vápenné šťukové – čiastočne opadané - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne - Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. PP - jednoduché drevené; 1. NP - dvojité drevené, vonkajšie rolety - 1. NP – plastové - Podlahy obytných miestností - 1. NP - dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou a ostatné; záchod splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle - Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - 1. PP - svetelná; 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom nie je trvalo obývaný, je priemerne udržiavaný, vyžaduje opravu vonkajších fasád a výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek a technický stav domu je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.

Ploty: Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, časť záhradky pri vstupe do RD a tvorí zábradlie spevnenej plochy pri RD, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľových profilov v ráme, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a dvoje kovové vrátka.

Studňa: Studňa na parc.č. 219 je kopaná, spevnená kameňom, slúţi ako jediný zdroj pitnej vody, v dome je domáca vodáreň.

Vodovodná prípojka: Jedná sa o napojenie RD na zdroj pitnej vody z vlastnej studne, prípojka prechádza parc.č. 219.

Domáca vodáreň : Jedná sa o domácu vodáreň umiestnenú v sklade rodinného domu, napojená je zo studne.

Kanalizačná prípojka: Jedná sa o odvedenie splaškovej kanalizácie z RD do žumpy, prípojka je plastová, prechádza parc.č. 219.

Žumpa:  Žumpa je z monolitického betónu s oceľovým poklopom, umiestnená je na dvore parc.č. 219.

Plynová prípojka: Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod plynu, plynomer je umiestnený v predzáhradke.

Spevnené plochy – betón: Spevnené plochy sa nachádzajú na parc.č. 219, sú z monolitického betónu, tvoria prístupové chodníky k RD.

Spevnené plochy – dlažba: Spevnené plochy sú zo zámkovej dlažby, tvoria prístupový chodník k RD, pri vstupe od ulice.

Vonkajšie schody: Vonkajšie schody sú betónové na teréne, obložené terazzo dlažbou, sú na parc.č. 219 pred vstupom do RD.