Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec Veľké Ozorovce, katastrálne územie Veľké Ozorovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 50, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným č. 177 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 615 o výmere 146 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 615 o výmere 146 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 616 o výmere 486 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 617 o výmere 804 m2, druh pozemku: záhrady,
(ďalej len ako „predmet dražby“).
Rodinný dom so súp. č. 177, postavený na p. č. 615, k. ú. Veľké Ozorovce (Nová 136)
Rodinný dom je prízemný bez podpivničenia. Bol postavený a daný do užívania v roku 1974, pričom v roku 2012 bola k nemu realizovaná prístavba predsiene. Je situovaný v zástavbe rodinných domov, prístupný po spevnenej komunikácii. V okolí sa nenachádzajú žiadne negatívne vplyvy na životné prostredie, ani hluk od dopravy. Okná z obytných miestností sú situované na sever a západ.
Dispozičné riešenie:
V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: predsieň, chodba, kuchyňa, sklad, dve izby, kúpeľňa a WC.
Zastavaná plocha 1. NP daného do užívania v roku 1974 je 91,91 m2.
Zastavaná plocha 1. NP daného do užívania v roku 2012 je 18,46 m2.
Celková zastavaná plocha 1. NP je 110,37 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom má manzardovú strechu. Krytina je z AZC šablón na latách. Prístavba má strešnú krytinu z lepenkových šindľov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je hr. nad 300 mm, murované. Vonkajšia omietka na rodinnom dome je brizolitová. Strop nad I. nadzemným podlažím je drevný trámový so sadrokartónovým podhľadom. Rodinný dom je izolovaný proti zemnej vlhkosti. Vnútorná omietka je štuková. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s plastovými predokennými vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere nie sú osadené. Zárubne sú obložkové. Vchodové dvere do rodinného domu sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach zatiaľ nie sú osadené. V ostatných priestoroch sa nachádzajú keramické dlažby. V rodinnom dome je WC so zabudovanou splachovacou nádržou. V kúpeľni je umiestnená vaňa, umývadlo nie je osadené. V kúpeľni, WC a kuchyni sa nachádza keramický obklad stien. V dome nie je osadená kuchynská linka. Rodinný dom je vykurovaný teplovodným vykurovaním, kde zdrojom tepla je liatinová krbová vložka o výkone 25 kW a zároveň je do systému vložená aj akumulačná nádrž o objeme 1000 l, ktorá je opatrená elektrickou vykurovacou vložkou o príkone 6 kW. Súčasťou akumulačnej nádoby je aj ohrievač TÚV s cirkuláciou. V rodinnom dome sa nachádza vetrací systém s rekuperáciou. Dom je napojený na miestny rozvod elektriny, plynu, vody z vlastnej studne a je odkanalizovaný do žumpy.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Vedľajšia stavba bez súpisného čísla, nezapísaná na LV, postavená za rodinným domom
Vedľajšia stavba je postavená za rodinným domom. Jedná sa o pôvodný rodinný dom, ktorý bol postavený a daný do užívania v roku 1948. Stavba je osadená na základových pásoch bez vodorovnej izolácie. Obvodové murivo je murované z hlinených tvárnic. Stropná konštrukcia je drevená trámová bez podhľadu. Strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia a vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlaha je z cementového poteru. Stavba v súčasnosti slúži ako sklad.
Zastavaná plocha vedľajšej stavby je 63,24 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave s potrebou dokončenia rekonštrukcie.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
