Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Piešťany, obec: Veľké Orvište, katastrálne územie: Veľké Orvište, zapísané v evidencii Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 543, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 324 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 215/1 o výmere 560 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 215/1 o výmere 560 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.

(ďalej len ako ,, predmet dražby“).

Opis predmetu dražby/ Opis stavu predmetu dražby:

1. Rodinný dom so súp.č. 324, obec: Veľké Orvište, okres: Piešťany

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom so suterénom a jedným nadzemným podlažím. Hĺbka osadenia suterénu do terénu je od 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou. Základové pásy domu sú z prostého betónu. Murivo je tehlové o hrúbke 450 mm. Strop je železobetónový. Vonkajšie povrchové úpravy tvorí omietka na báze umelých látok a keramický obklad. Dom je zateplený. Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácií sú z rekonštrukcie z roku 2007. Strop je železobetónový s čiastočným sadrokartónovým podhľadom, schodisko je železobetónové s drevenou nášľapnou vrstvou. Strecha je plochá, zateplená, krytina je z natavovaných asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie úplných striech sú z pozinkovaného plechu. Dom bol daný do užívania v roku 1986 a v roku 2007 bol kompletne zrekonštruovaný.

Dispozičné riešenie:

1.Podzemné podlažie tvorí: technická miestnosť, garáž, 2 x obytná miestnosť, sklad, kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha I. PP je 138,28 m².

1.Nadzemné podlažie tvorí: obývacia izba, izba so šatníkom, izba, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, schodisko, zádverie a loggia.

Zastavaná plocha I. NP je 143,1 m².

Technické riešenie:

Okná sú plastové. Garážové vráta sú plastové vysúvacie. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Vnútorné dvere sú hladké plné aj zasklené. Podlahy sú z keramických dlaždíc. V suteréne je kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou,  a keramickým obkladom na stenách. Kúrenie je podlahové teplovodné, zabezpečené značkovým plynovým kotlom ÚK. Príprava teplej vody je zabezpečená zásobníkovým ohrievačom a úpravňou vody. Nadzemné podlažie má obvodové steny murované, vnútorné priečky tiež murované z tehál. Vnútornú povrchovú úpravu tvoria vápenné omietky. Vonkajšiu úpravu tvoria omietky na báze umelých látok a keramický obklad so zateplením. Podlaha v obytných miestnostiach je plávajúca, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s plastovými žalúziami, dvere sú vnútorné drevené, vonkajšie sú plastové. Vykurovanie je teplovodné podlahové.

Vnútorné vybavenie tvorí plastová vaňa, umývadlo a WC. Kuchynská linka je stavaná na mieru o dĺžke cca 6 m s plastovým drezom, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu, rúrou a mikrovlnkou.  V obývacej izba je príprava na krb.

2. Drobná stavba

Drobná stavba je murovaná z tehál, využívaná ako kancelária, prípadne posilňovňa s vlastným WC a umývadlom. Fasáda je prispôsobená domu. Podlahy sú z keramickej dlažby, okná sú plastové, dvere sú plastové, plochá strecha je s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Drobná stavba bola daná do užívania v roku 2007.

Zastavaná plocha I. NP je 24,16 m².

3. Ďalšie príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

1. Bazén so schodíkmi o hĺbke 1,5 m, postavený v roku 2007.
2. Drevený prístrešok 1 s rozmermi 5,7 x 3,2 m, postavený v roku 2007.
3. Drevený prístrešok 2 s rozmermi 12,7 x 2,5 m, postavený v roku 2007.
4. Oceľový prístrešok s rozmermi 7 x 2,3 m, postavený v roku 2007.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií. 

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.