- rodinný dom s. č. 546 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1642/2  a pozemok registra „C“ parcela č. 1642/2 a 1642/6, v k. ú. Veľké Ludince, okres Levice, zapísaný na LV č. 319, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom, s. č. 546, okres Levice – Veľké Ludince

Rodinný dom č. súpisné 546 na parcele č. 1642/2 v k. ú. Veľké Ludince je jednopodlažná murovaná stavba, ktorá bola postavená v roku 1948, v roku 2013 bola vykonaná rekonštrukcia interiérov domu a vymenené okná za plastové.

Dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Z dispozičného hľadiska ide o jednobytový trojizbový rodinný dom, ktorý pozostáva z jedného nadzemného podlažia, s možnosťou dobudovania manzardy v podkroví. V dome sa nachádzajú vstupná chodba, kúpeľňa, WC, tri izby, kuchyňa, komora a sklad /kotolňa/.

Konštrukčne ide o murovanú tehlovú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie sú v hrúbke obvodových múrov 40 - 50 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina je nad časťou domu škridlové pálená, nad časťou plechová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky vápennocementové.

Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne z veľkoplošných drevených parkiet, v kúpeľni a WC sú keramické dlažby.

Okná sú plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené.

Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy.

Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo slúžiaci aj na ohrev TÚV, radiátory sú oceľové panelové.

V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla, s keramickými obkladmi stien. V kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 3,60 bm s nerezovým drezom, pákovou batériou, elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, za linkou sú keramické obklady stien. V kotolni je kotol na tuhé palivo.

Výpočet zastavanej plochy:

                                                               PRÍSLUŠENSTVO STAVBY tvorí:

• Plot uličný na p. č. 1642/2
• Ploty záhradné na p. č. 1642/2, 1642/6
• Vodovodná prípojka na p. č. 1642/2
• Vodomerná šachta na p. č. 1642/2
• Kanalizácia do žumpy na parc. číslo 1642/2
• Žumpa na parc. č. 1642/2
• Elektrická NN prípojka na parc. č. 1642/2
• Spevnené plochy betónové na p. č. 1642/2
• Prístrešok pri dome na p. č. 1642/2

POZEMKY parcely registra „C“ číslo 1642/2 a 1642/6

Predmetné pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Veľké Ludince, okres Levice, konkrétne v okrajovej obytnej časti obce. Prístup k pozemkom je z obecnej asfaltovej komunikácie.

Vzdialenosť pozemkov od okresného mesta Levice je cca. 40 km, od okresného mesta Nové Zámky cca. 38 km.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.