Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/2

2                                                                                                                Spoluvlastnícky podiel:          1/2

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

              (ďalej len „predmet dražby“)

Rodinný dom súpisné číslo 459 je postavený na pozemku parcelné číslo 2964 v obci Veľké Ludince. Je obdĺžnikového pôdorysného tvaru s prístavbou. Stavba je nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím, v prednej časti sú izby, v zadnej časti je kuchyňa a kúpeľňa s WC. Steny pôvodnej stavby sú prevažne z nabíjanice, základy prevažne kamenné bez hydroizolácie, strecha je valbová, krov drevený, krytina z pálenej škridle, priečky sú zo zmiešaného, prevažne tehlového materiálu, vonkajšie omietky sú novšie vápennocementové, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené s rovným omietnutým podhľadom, dvere sú prevažne drevené rámové s presklením, okná prevažne drevené dvojité, nášľapné vrstvy podláh sú v izbách prevažne parketové, v kúpeľni s WC je keramická dlažby. Požiarom stavby boli konštrukčné prvky a zariaďovacie predmety zadnej časti stavby čiastočne znehodnotené, rodinný dom nie je obývateľný, bola by nevyhnutná okamžitá rekonštrukcia. Dom je zásobený vodou z vlastnej studne, v ulici je rozvod obecnej pitnej vody, nie je vybudovaná vodovodná prípojka, odpad vody je riešený trativodom do priestoru za zadnou časťou domu, v ulici je vybudovaný rozvod plynu, prípojka plynu nie je do domu vyhotovená. Zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia, nefunkčná z dôvodu požiaru, elektrická prípojka je pôvodná z elektrického betónového stĺpa z opačnej strany ulice cez nástrešák štyrmi vodičmi, elektromer je umiestnený v chodbe. Kúrenie v jednej izbe je kachľami na tuhé palivo. Vo dvore je murovaná jednoduchá stavba letného domčeka, plot od ulice a v predzáhradke má podmurovku a stĺpy z omietnutej tehly, výplň je z drevených zvislých dosiek so zanedbanou údržbou, súčasťou je dvojkrídlová brána, vstupná bránka a jednoduché vrátka do predzáhradky, spevnené plochy tvoria chodníky pri dome.

Predmet dražby bol v minulosti poškodený požiarom. V súčasne dobe je nehnuteľnosť neobývaná, pričom na jej opätovné využívanie na určený účel si vyžaduje  rozsiahlu rekonštrukciu.