súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Veľké Ludince, s.č. 589

Jedná sa o prízemný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Podľa Výmeru býv. ONV v Želiezovciach č. 141/55-29 zo dňa 14.8.1957 bolo povolené užívať budovu ako rodinný dom od roku 1957. V roku 1970 bol rodinný dom modernizovaný s tým, že bola vybudovaná kúpeľňa a v roku 1997 bola vybudovaná plynová prípojka a osadené lokálne vykurovacie telesá na zemný plyn. V roku 2007 bola na dome začatá rozsiahla prestavba a prístavba, ktorá zatiaľ nebola dokončená. Celkom je v dome viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie a v dome je jeden byt. Dom nemá viac ako jedno podzemné podlažie, dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie, teda stavba spĺňa požiadavky pre rodinný dom. Dispozične je rodinný dom riešený v tvare obdĺžnika s jedným zrazeným rohom. Hlavný vstup do domu je zo dvora do predsiene. Z predsiene sú dvere do izieb a haly. Alternatívne je možný vchod aj cez zimnú záhradu. V rodinnom dome sú štyri izby, šatník, hala, chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, predsieň a zimná záhrada. Časť haly a zimná záhrada sú v prístavbe z roku 2007. Rodinný dom je neobývaný. Rodinný dom je založený na betónových pásových základoch a betónovej podmurovke s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a nosné steny sú prevažne z nepáleného materiál. Obvodové steny zimnej záhrady sú riešené ako drevené. Strop nad prízemím je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Zateplenie stropu je škvarový násyp. Strecha je väznicová, sedlová, v tvare písmena L s dvoma valbami. Strešná krytina sú obyčajné jednodrážkové pálené škridle na latách. Strecha nad prístavbou je pultová zateplená so strešnou krytinou z vlnitého oceľového pozinkovaného plechu. Vonkajšie fasádne omietky domu sú zo strany ulice a dvora vápenno-cementové štukové, zo strany suseda hladké. Klampiarske konštrukcie na streche a celom dome sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové, hladké. Keramické obklady sú v kuchyni, v priestore kuchynskej linky a na WC. Obklad v kúpeľni je zničený. Okná na dome sú drevené, prevažne dvojité.  Dvere v dome sú prevažne drevené, rámové, s výplňou v drevených zárubniach. Podlahy v izbách sú plávajúce na povrchu s veľkoplošnými laminátovými parketami. V kuchyni je na podlahe PVC, v ostatných miestnostiach je prevažne poškodená keramická dlažba. Podlaha v zimnej záhrade nie je zhotovená. Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom. Ostatné spotrebiče boli odstránené. V kúpeľni je osadená plechová smaltovaná vaňa a umývadlo. Na samostatnom WC je inštalovaná záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný nový svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu, istený automatickými ističmi. Rozvod pitnej vody a TUV je pozinkovaným potrubím. TÚV je pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Kanalizácia v dome je plastová. Pôvodne zrealizovaný rozvod zemného plynu bol odstránený z dôvodu prípravy na zhotovenie ústredného kúrenia. Vykurovanie nie je zabezpečené nakoľko lokálne vykurovacie telesá boli odstránené a plánované ústredné kúrenie nebolo dokončené. Zhotovené boli iba rozvody. Dom je pripojený na vlastný zdroj pitnej vody, odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Dom je ďalej pripojený na svetelný a motorický rozvod elektrického prúdu a je zrealizovaná prípojka plynu do skrinky s MAR v plote. 

Kôlňa na parc. č. 1696/1

Kôlňa je jednoduchý nepodpivničený objekt s jednou miestnosťou. Na základe informácie majiteľa bola stavba daná do užívania v roku 1960 a jej životnosť je 60 rokov. Stavba je prispôsobená na možnosť garážovania osobného motorového vozidla, ale v súčasnosti sa využíva na skladovanie stavebného a iného materiálu. Kôlňa je umiestnená v susedstve rodinného domu, s ktorým má jednu spoločnú stenu. Objekt je založený na betónových základových bez podmurovky.  Obvodové steny sú z pálených tehál. Strop je podbitie pultového krovu. Pultový krov má sklon od domu do dvora a strešnou krytinou sú obyčajné jednodrážkové pálené škridly na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády  a vnútorná úprava stien je hrubá vápenno-cementová omietka. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Vráta na kôlni sú zvlakové, drevené. Okná je jednoduché, oceľové.  Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.

Plot pred RD na parc. č. 1696/1

Plot pred rodinným domom je celkovej dĺžky 20,0 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 50 cm. Podmurovka vysoká 45 cm je z monolitického betónu. Do podmurovky sú osadené oceľové stĺpy, medzi ktorými sú plotové dielce. Samotná výplň plotu má výšku 1,4 m a je zhotovená z plotových dielcov s ozdobne tvarovanou tyčovinou. V časti plotu pred dvorom je tyčovina v plotových dielcoch nahradená plechom. Do plotu sú na oceľových stĺpoch osadené plné plechové vráta s dĺžkou 4,0 ma a vrátka s dĺžkou 1,1 m. Vráta sú dvojkrídlové, otváracie. Plot bol zrealizovaný v roku 1970 a jeho životnosť je 60 rokov.     

Studňa  na parc. č. 1696/1 - Kopaná

Studňa je kopaná, hlboká 10 m, pažená  železobetónovými skružami s priemerom 100 cm. Využíva ako zdroj pitnej vody pre rodinný dom a na polievanie záhrady. Na studňu je cez sací kôš napojená domáca vodáreň osadená v rodinnom dome. Na studni je umiestnená drevená konštrukcia s rumpálom (koleso na hriadeli) a reťazou. Studňa bola zhotovená v roku 1957, je stále funkčná a jej životnosť je 80 rokov.

Prípojka pitnej vody na parc. č. 1696/1

Prípojka pitnej vody pre rodinný dom je z vlastnej studne do domácej vodárne osadenej v dome. Zhotovená je z oceľového pozinkovaného potrubia pripojeného na domácu vodáreň, ukončeného sacím košom osadeným v kopanej studni vo dvore. Potrubie s dĺžkou 8,0 m je uložené v ryhe a po dĺžke označené ochranným umelohmotným pásom. Prípojka bola zhotovená v rámci modernizácie domu v roku 1970 a jej životnosť je 50 rokov.

Prípojka kanalizácie na parc. č. 1696/1

Prípojka kanalizácie v dĺžke 10,0 m bola vybudovaná na odvod splaškových vôd z domu do vlastnej žumpy. Osadená je plastovým kanalizačným potrubím s priemerom 110 mm v ryhe so sklonom 3% na pieskovom lôžku. Zhotovená bola v rámci modernizácie rodinného domu v roku 1970 a jej životnosť je 50 rokov.

Žumpa na parc. č. 1696/1

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 16,5 m³   a rozmermi (š*d*h) 2,5 m*3,0 m*2,2 m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 1970 a jej životnosť odhadujem je 50 rokov.

Prípojka zemného plynu na parc. č. 1696/1

Prípojka zemného plynu s oceľovým potrubím do domu, v dĺžke 8,0 m bola zrealizovaná tak, aby bola v súlade s príslušnými normami. Meranie a regulácia tlaku je v skrinke osadenej do plotu. Prípojka bola zhotovená bola v roku 1997 a jej životnosť je  50 rokov. V súčasnosti je prívod zemného plynu uzatvorený.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 1696/1

Nová svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná ako káblová, vzdušná  s jedným káblom Cu 4*16 mm² v celkovej dĺžke 15,0 m. Prípojka je vedená zo stĺpa na stĺpik na streche a ďalej do  rozvádzača s hlavnými poistkami a meraním na fasáde domu. Zhotovená bola v roku 2007 a jej životnosť je  50 rokov.

Podzemná pivnica na parc. č. 1696/1

Podzemná maloplošná pivnica bola zrealizovaná v roku 1957. Jedná sa o konštrukciu postavenú na betónových základoch s obvodovými múrmi z plných pálených tehál. Strop pivnice je železo-betónová doska. Rozmery pivnice (obstavaný priestor) sú dĺžka 2,0 m, šírka 1,5 m, výška 2,0 m. Podlaha pivnice je štrkový násyp. Celá pivnica je zasypaná zeminou a zatrávnená. Životnosť je 70 rokov. Vstup do pivnice je samostatným schodiskom.

Schodisko do podzemnej pivnice na parc. č. 1696/1

Vstupné schodisko zo dvora do maloplošnej podzemnej pivnice bolo vybudované spolu s pivnicou v roku 1957. Jedná sa o murovaný objekt so stenami z pálených tehál a stropom z monolitickej železobetónovej dosky, ktorý má rozmery (š*d*v) 1,5 m*2,5 m*2,2 m. Samotné schody sú betó-nové, na teréne s povrchom stupňov a podstupníc z cementového poteru. Schodisko má 10 stupňov a jeho životnosť je 70 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.