Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 114 v obci Veľké Leváre. K domu prislúchajú pozemky parcelné č. 708, parcelné č. 709 o celkovej výmere 595 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku v obci Veľké Leváre. Pozemok je prístupný po mestských spevnených komunikáciách s možnosťou napojenia na verejný rozvod zemného plynu, elektrickej energie, pitnej vody, verejnej kanalizácie a pevnej telefónnej siete. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný. Obvodové murivo bolo čiastočne zateplené (z dvoch strán), zhotovená vodorovná izolácia, vymenené boli rozvody inštalácií, zhotovená nová kúpeľňa a WC, vymenená kuchynská linka, čiastočne vymenené oná a vymenené vnútorné dvere a zariaďovacie predmety. Vonkajší vzhľad ani rozmery pôvodnej stavby sa nemenili. Základy sú s dodatočne zhotovenou vodorovnou izoláciou. Murivo nadzemného podlažia je spolu so zateplením v hr. Do 60cm. Deliace konštrukcie sú z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strop nad prízemím drevený trámový. Krov je drevený väznicovej konštrukcie sedlového tvaru. Krytina na streche je keramická bobrovka., klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné štukové a z cementového tmelu na zatepľovacom systéme z troch strán. Vnútorné dvere sú drevené dýhované v oceľových zárubniach. Okná na prízemí drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami doplnené plastovými oknami s izolačným dvoj sklom. Na prízemí sú podlahy z keramickej dlažby a PVC. Vykurovanie je plynovými kachľami a elektrickými konvektormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je z plastového potrubia studenej a teplej. Inštalácia plynu na prízemí. Kanalizácia so verejnej site je z plastového potrubia z WC, kúpeľne a kuchyne. Zdroj TÚV je v kotolni plynový prietokový ohrievač. Vybavenie kuchyni na prízemí tvorí kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 2,80m, nerezový drez plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor. Vybavenie kúpeľne, tvorí rohová vaňa, umývadlo sprchový kút, WC combi. Vodovodné batérie sú s ventilmi spolu 5ks. Vnútorné obklady sa nachádzajú v kúpeľni vrátane vane, WC a kuchyni. Rodinný dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím zariadením. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Analýza polohy nehnuteľností: Veľké Leváre sú obec na Slovensku v okrese Malacky. V súčasnosti má obec 3 626 obyvateľov. Obec Veľké Leváre leží na Záhorí, na západnej strane Záhorskej nížiny. Obec sa nachádza na vyššej terase rieky Moravy, ktorá vytvára hranicu medzi Slovenskou republikou a Rakúskom. Vzdialená je od nej len 5 km a severne 7,5 km od mesta Malacky a 40 km od Bratislavy. Veľké Leváre susedia so siedmimi obcami. Na severe s Moravským Svätým Jánom a Závodom, na východe so Studienkou, na juhu s Malackami, Kostolišťom a Gajarmi, na západe s Malými Levármi a Drösingom (Rakúsko). Cez územie obce preteká priezračná Rudava. Občianska a technická vybavenosť dostačujúca, na úrovni malej obce: obecný úrad, kostol, predajňa potravinárskeho tovaru, rozličného tovaru, kniţnica, pošta, Komerčná banka, bankomat, lekárne, samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast, stomatológ, materská škola, vlaková a autobusová zastávka, reedukačné centrum.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.