Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Veľké Kosihy, katastrálne územie Veľké Kosihy, evidované Okresným úradom Komárno - katastrálny odbor  na LV č. 989 ako:

- stavba – rodinný dom súpis. č. 71, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 313/1 v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 313/1 o výmere 94 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 313/2 o výmere 81 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 313/3 o výmere 592 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 313/6 o výmere 26 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

Dom sa nachádza v širšej časti obce Veľké Kosihy. Dom je v časti obytná až poľnohospodárska poloha, štandard pre bývanie od Komárna 23km. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 81km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80min. do centra Krajského mesta.V okolí domu je občianska vybavenosť, nižšia. Orientácia obytných miestností je v smere na juh a západ.

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.71 na parc.č.KNC 313/1 k.u.Veľké Kosihy

Rodinný dom č.s.71 z roku 1966 podľa analýzy stavu na mieste. Je osadený na na miernom svahu do 5% na parc.č.313/1. Situovaný je v okrajovej oblasti na okraji okraji obytnej a poľnohospodárskej zóny v slepej ulici, zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami staršej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie nespevnenej asfaltom, je šotolina. Je napojený na vlastný vodovod zo studne podľa foto, rozvody elektrickej energie, kanalizácia do žumpy odhad 10m3. Príslušenstvo je drobná stavba, nadzemný betonový bazen, 2x studňa podľa odborného odhadu.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, cez závetrie a schody do zádveria chodby do malej kuchyne a priechodom do 2xizieb, zo zádveria sa ide do kúpelne, viď náčrtok. WC spolu v kúpelni.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - cementový poter

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

Drobná stavba: sklad na parc.č.313/6 k.ú.Veľké Kosihy

Umiestnenie stavby:Jednopodlažný sklad z roku 1966 mimo dom

Dispozičné riešenie: 2x miestnosť

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky, asfaltová lepenka; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody

Plot: predný plot

Predný plot na podmurovke pletivo na stlpiky, brána z kovových dielcov do výšky 1,7m s bráničkou z roku 1966 na parc.č.313/3 Veľké Kosihy, odborne stanovená životnosť 70 rokov

Plot: bočný plot

Bočný plot pletivo na stlpiky,do výšky 1,5m z roku 1966 na parc.č.313/3 Veľké Kosihy, odborne stanovená životnosť 60 roko

Studňa: kopaná - Kopaná

Kopaná odhadom 10m hlbka a DN1000 z roku 1966 na parc.č.313/3 Veľké Kosihy, odborne stanovená životnosť 100 rokov

Studňa: vrtaná - Vŕtaná

Vrtaná odhadom 10m hlbka a DN150 z roku 1970 na parc.č.313/3 Veľké Kosihy, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: armatúrná šachta

šachta odborne odhadnutý rozmer z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie kamenina do žumpy z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy monolit betonu DN100 chodník z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN40 kov zo studne z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa betonová monolitická, objem odhadnutý 10-12m3 z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: bazén

nadzemný bazén pred domom z južnej strany, betonová monolitická vaňa, objem odhadnutý z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 55 rokov, podľa stavu zo dňa 27.1.2016 nepoužívan

Vonkajšia úprava: elektrika

Prípojka elektriky vzduch, odhad z roku 1966 na parc.č.313/3, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Identifikácia pozemku: LV č.989 k.ú.Veľké Kosihy

Obec Veľké Kosihy má 979 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica bočná ku poliam, Okresné mesto Komárno 23km je možnosť vodovodu, plynovodu a elektriky, je 100m nespevnený prístup ku asfaltovej ceste, je obytno-poľnohospodárska poloha s infraštruktúrou. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom. Je redukujúci koeficient nezisteného stavu zabudovaných stavieb na pozemku, ako závada na prevzatie, povyšujúci koeficient nie je.