Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 705 vedené Okresným  úradom  Komárno, katastrálny odbor, pre Okres Komárno, Obec Veľké Kosihy, Katastrálne územie Veľké Kosihy, ako:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

 - parcelné číslo 1418/1  o výmere 1175 m²,

   druh pozemku:  Zastavané plochy a nádvoria

- parcelné číslo 1418/2 o výmere 1124 m²,

  druh pozemku:  Záhrady

                 Stavby

- súpisné číslo 297  na parcele č. 1418/1, Rodinný dom

Podielovými spoluvlastníkmi predmetu drobrovoľnej dražby sú SÁRKÖZI František a FÖLDESSYOVÁ Erika r. Földessyová, obaja trvale bytom Pávia 2348/9, Komárno, obaja v 1/2

Umiestnenie stavby:

Hodnotený objekt je postavený na parc. KN-C č. 1418/1 ako samostatne stojaci rodinný dom osadený v mierne svahovitom teréne  v zastavanom území,  v  okrajovej časti    obce Veľké Kosihy, na ulici Jazerná  s.č.297. Dom je prístupný   z bočnej časti dvora, do ktorého sa vchádza cez vstupnú bránu a bráničku od  miestnej komunikácie.

Dispozičné riešenie:

Objekt rodinného domu sa v čase obhliadky nachádzal v stave rozpracovaných rekonštrukčných interiérových a exteriérových prác. Pôvodný rodinný dom je murovaný jednopodlažný prízemný, čiastočne podpivničený objekt bez obývateľného podkrovia. Pôdorys prízemia domu predstavuje  obdĺžnikový tvar  pôdorysných rozmerov   21,24  x 8,00 m  s obývateľným prízemím s priamym prístupom z dvora do  kuchyne a odtiaľ   do  jednotlivých navzájom prepojených izieb.  Priestory na prízemí tvoria vonkajšia terasa, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, kotolňa, technická miestnosť a výstupné  drevené  schodisko na povalu. Suterén   o vnútorných rozmeroch 5,0 x 3,5 m je prístupný  drevenými schodmi z technickej miestnosti prekrytými dreveným poklopom .

Technické riešenie:

Na dome v poslednej dobe boli vykonávané neukončené rekonštrukčné práce spočívajúce v komplexnej úprave vnútorných povrchov, výmeny prvkov krátkodobej životnosti , vnútorných sanitných a elektrických rozvodov, boli vykonané prípravné práce pre rozvod  ústredného kúrenia z plynovej kotolni ku ktorej bol z vonkajšej strany pristavaný nerezový plynový komín.

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.