Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Veľké Blahovo, obec: Veľké Blahovo, okres: Dunajská Streda, zapísané na LV č. 335, vedené katastrálnym odborom, Okresného úradu Dunajská Streda:
Podiel 1/1
Dom sa nachádza v blízkosti centra obce. Obec je možné charakterizovať ako prímestská časť okresného mesta Dunajská Streda. V rámci obce je nehnuteľnosť situovaná na hlavnej ulici prechádzajúcej cez obec - cesta spájajúca Dunajskú Stredu s Orechovou Potôňou cesta III. triedy. Od okresného mesta Dunajská Streda je obec vzdialená približne 5 km a od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 60 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú: materská škola, základná škola, ambulancie zdrav., dom kultúry, obchody, banky a občianska vybavenosť (úrady) obce.
Rodinný dom je situovaný ako samostatne stojaci v zástavbe obdobných domov na ulici. Objekt je celkovo trojpodlažný - obsahuje čiastočný suterén, prízemie a poschodie. Z dispozičného hľadiska sú v objekte nasledovné priestory:
• V suteréne (1. P.P.) sa nachádza pivnica.
• Na prízemí (1. N.P.) je vstupná hala so schodiskom do poschodia, izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa.
• Na poschodí (2. N.P.) je nedokončené a projekt na prestavbu nebol predložený
Objekt je osadený v rovinatom teréne. Založenie objektu je na pásových základoch z betónu pod nosnými stenami. Vertikálny nosný systém v suteréne je vytvorený murovaný betónovými stenami; na prízemí tvoria vertikálny nosný systém murované steny stavby z tehál. Vnútorné nosné a deliace steny z pálených tehál. Stropná konštrukcia nad suterénom je monolitická železobetónová stropná doska. Stropná konštrukcia nad prízemím je monolitická železobetónová stropná doska. Schodisko do suterénu je vnútorné ako doskové monolitické železobetónové; na poschodie železobetónové schodisko. Zastrešenie objektu je sedlovou strechou jednoplášťovou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (strecha, žľaby, zvody, parapety). Úprava vonkajších povrchov je brizolit.
Úprava vnútorných povrchov stien je vápennou hladkou omietkou, keramickými obkladmi v sociálnych zariadeniach a v kuchynskom kúte okolo kuchynskej linky. Podlahy v obytným miestnostiach sú nedokončené. Dvere v objekte sú plánované drevené z dreva s plechovými zárubňami, v obvodovom plášti plastové. Okná sú plastové. V kúpeľni je umývadlo. V kuchyni na prízemí nie je kuchynská linka s drezom. Vykurovanie objektu je ústredné; radiátory sú oceľové doskové a rúrové registre. Príprava TÚV je ústredná - zásobníkovým ohrievacom na 2.NP.
Na rodinnom dome v roku 2012 začala rekonštrukcia, ktorá pozostávala z dobudovania kuchyne, výmeny okien, vnútorné rozvody, vnútorné omietky, kúpeľňa, WC a podkrovie. Pričom v podkroví nie je dokončené vymurovanie niektorých stien, omietky a zariadenia (plánovaná kúpeľňa). Na prízemí nie sú osadené niektoré dvere, podlahy sú pôvodné z drevených vlysov miestami zaliate betónovou mazaninou. Kuchyňa na prízemí nedokončená, chýba kuchynská linka so zariadeniami. V kúpeľni je osadený nový kotol a bojler ale chýba vaňa, prípadne sprchový kút.
Znalec pri vypracovaní znaleckého posudku uvažuje z rokom začiatku užívania stavby 1971. Vychádza z predloženého rozhodnutia o pridelení príspevku na stavbu kde je uvedené, že stavebné povolenie bolo vydané v roku 1969 a užívacie povolenie 1971.
Príslušenstvo pozostáva : Drobná stavba - letná kuchyňa, oplotenie predné, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka plynu, prípojka el. energie, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa s objemom 4 m3.
Dom sa užíva od roku 1971. Na dome prebehla rozsiahla rekonštrukcie vnútorných častí ako je to uvedené v popise.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
